headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Апартаменты «с пропиской» станут дороже

Оценка апартаментов с отделкойВозможность зарегистрироваться по месту жительства/пребывания в апартаментах повысит их стоимость в среднем на 10-15%

На днях Совет по правам человека при Президенте Российской Федерации выступил с инициативой разрешить российским гражданам регистрироваться по месту пребывания (или жительства) в жилых и не жилых помещениях. По мнению экспертов по оценке недвижимости, речь идет не только об офисных помещениях, но и об апартаментах.

Прокомментирует инициативу Правительства сотрудник отдела аналитики Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ Глеб Марлов:

 

- Если говорить о разнице в стоимости между квартирами и апартаментами, то последние дешевле первых в среднем на 30%. Однако доступность апартаментов объясняется отсутствием постоянной регистрации по месту жительства. И это обстоятельство во многом является причиной пониженного интереса со стороны покупателей.

Отметим, что все же временная регистрация в апартаментах возможна, но только на срок до пяти лет. Однако даже в этом случае есть свои условия – апартаменты должны быть документально оформлены как «под гостиницу». К сожалению, таких апартаментов немного среди тех, что предложены на рынке недвижимости столицы. Тем не менее, спрос на данную категорию жилья формируют те, кому не нужна московская регистрация. Как правило, к числу таких лиц можно отнести коренных жителей города, либо тех, у кого уже есть квартира в собственности или прописка у родственников/друзей.

Независимая оценка апартаментов «с пропиской»

Возможность постоянной регистрации по месту жительства в апартаментах повысит на них спрос со стороны покупателей, считают эксперты. А значит, цены на недвижимость в этом сегменте тоже повысятся. Подорожание коснется преимущественно объектов комфорт и бизнес классов.

Специалисты прогнозируют повышение цен на этих объектах до 10-15%. Безусловно, однозначно сказать, что все апартаменты подорожают на 15% невозможно. Дать объективную, независимую оценку стоимости апартаментов «с пропиской» можно будет только после того, как предложение СПЧ при Президенте РФ вступит в законную силу. Во многом повышение цен будет зависеть от качества проекта, его внешних и внутренних составляющих.

В большей степени подорожание коснется тех апартаментов, которые расположены в районах с хорошей транспортной доступностью, а также тех, у которых есть собственная хорошо развитая инфраструктура. Поэтому во всех столичных округах кроме Центрального административного округа можно ожидать роста цен.

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Страхование конструктива можно оформить бесплатно
30.08.2018

ref cashbackС 1 сентября 2018 года у нас начинает действовать акция:

При рефинансировании ипотеки Вы получаете возможность оплатить страховой полис, а затем сразу вернуть всю сумму назад! Таким образом полис д...

Приглашаем Вас вместе с благотворительным фондом «Подари Жизнь» сделать доброе дело!
29.08.2018

domor largeСтань донором крови!

Донорская кровь на сегодняшний день незаменима!

К сожалению, без переливания донорской крови и ее компонентов излечение некоторым серьезных заболеваний невозможно, но сдав кро...

Рефинансируй ипотеку не дожидаясь 14 сентября
21.08.2018

stasas14 Сентября 2018 года состоится плановое заседание ЦБ России, на котором будет обсуждаться ключевая ставка Банка России.

Размер ключевой ставки Банка России на сегодня составляет 7,25%. Этот проце...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика