headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Апартаменты «с пропиской» станут дороже

Оценка апартаментов с отделкойВозможность зарегистрироваться по месту жительства/пребывания в апартаментах повысит их стоимость в среднем на 10-15%

На днях Совет по правам человека при Президенте Российской Федерации выступил с инициативой разрешить российским гражданам регистрироваться по месту пребывания (или жительства) в жилых и не жилых помещениях. По мнению экспертов по оценке недвижимости, речь идет не только об офисных помещениях, но и об апартаментах.

Прокомментирует инициативу Правительства сотрудник отдела аналитики Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ Глеб Марлов:

 

- Если говорить о разнице в стоимости между квартирами и апартаментами, то последние дешевле первых в среднем на 30%. Однако доступность апартаментов объясняется отсутствием постоянной регистрации по месту жительства. И это обстоятельство во многом является причиной пониженного интереса со стороны покупателей.

Отметим, что все же временная регистрация в апартаментах возможна, но только на срок до пяти лет. Однако даже в этом случае есть свои условия – апартаменты должны быть документально оформлены как «под гостиницу». К сожалению, таких апартаментов немного среди тех, что предложены на рынке недвижимости столицы. Тем не менее, спрос на данную категорию жилья формируют те, кому не нужна московская регистрация. Как правило, к числу таких лиц можно отнести коренных жителей города, либо тех, у кого уже есть квартира в собственности или прописка у родственников/друзей.

Независимая оценка апартаментов «с пропиской»

Возможность постоянной регистрации по месту жительства в апартаментах повысит на них спрос со стороны покупателей, считают эксперты. А значит, цены на недвижимость в этом сегменте тоже повысятся. Подорожание коснется преимущественно объектов комфорт и бизнес классов.

Специалисты прогнозируют повышение цен на этих объектах до 10-15%. Безусловно, однозначно сказать, что все апартаменты подорожают на 15% невозможно. Дать объективную, независимую оценку стоимости апартаментов «с пропиской» можно будет только после того, как предложение СПЧ при Президенте РФ вступит в законную силу. Во многом повышение цен будет зависеть от качества проекта, его внешних и внутренних составляющих.

В большей степени подорожание коснется тех апартаментов, которые расположены в районах с хорошей транспортной доступностью, а также тех, у которых есть собственная хорошо развитая инфраструктура. Поэтому во всех столичных округах кроме Центрального административного округа можно ожидать роста цен.

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Мнение эксперта:

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...

Массовое строительство арендного жилья в РФ
30.08.2017

Информация, поступившая от министра строительства и жилищно-коммунальных хозяйств: на сегодняшний момент на территории РФ построено около 1 млн кв.м арендной недвижимости.

Арендное жилье

По словам ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика