headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Маленькие хитрости столичных застройщиков или как девелоперы борются за своего покупателя

Организация пространства вокруг жилого комплекса – одна из уловок столичных девелоперов

Организация пространства вокруг жилого комплекса – одна из уловок столичных девелоперовЭксперты по оценке недвижимости пришли к выводу, что столичные застройщики стремятся не только построить жилые комплексы, но и творчески облагородить пространство вокруг них. То есть построить рядом детские сады, школы, объекты спортивного назначения, зоны отдыха для взрослых и детей, парковки и т.д. Подобные проекты на рынке недвижимости являются наиболее конкурентоспособными.

Однако инициатива девелоперов распространяется только на центральную территорию столицы, где наблюдается высокая стоимость квадратного метра. А вот периферия не слишком ценна в глазах застройщиков, так как цены на недвижимость значительно ниже, ведь там больше спросом пользуются проекты эконом класса.

По данным статистики, за последние годы внутри МКАД чаще строятся проекты бизнес и элит классов, где средняя стоимость одного квадратного метра около 120 тысяч рублей. А вот строительство жилья эконом класса преимущественно происходит в Новой Москве и Подмосковье.

Отметим, что на сегодняшний день общий объем предложения нового жилья внутри МКАД составляет 1,4 миллионов квадратных метров. В ближайшие три года в пределах МКАД на рынок выйдет около 5 миллионов квадратных метров жилья, сообщает инвестиционно-риэлтерская компания «Est-a-Tet».

Оценка недвижимости глазами девелоперов

Сегодня наблюдается увеличение роста конкуренции среди застройщиков, однако это вряд ли повлияет на снижение стоимости жилья, отмечают эксперты по оценке недвижимости. Для того, чтобы переманить покупателя девелоперы используют другие, не ценовые «фишки». А именно новые нестандартные проекты домов, креативную планировку квартир, интересный фасад здания, благоустроенную территорию вокруг объекта.

Строительство новых крупных жилых комплексов подразумевает включение в проект запросов будущих покупателей. То есть застройщики в работе учитывают интересы не только сегодняшнего покупателя, но и вкусы будущих клиентов.

Если раньше достаточно было построить рядом с домом детскую площадку, то сегодня потребители хотят иметь в составе жилого комплекса развитую инфраструктуру, а именно: салоны красоты, магазины, парикмахерские, спа- и фитнес-центры. Таким образом, если вокруг жилого комплекса удачно возведены объекты инфраструктуры, то такая недвижимость начинает пользоваться спросом, комментируют застройщики.

 

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика