headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Маленькие хитрости столичных застройщиков или как девелоперы борются за своего покупателя

Организация пространства вокруг жилого комплекса – одна из уловок столичных девелоперов

Организация пространства вокруг жилого комплекса – одна из уловок столичных девелоперовЭксперты по оценке недвижимости пришли к выводу, что столичные застройщики стремятся не только построить жилые комплексы, но и творчески облагородить пространство вокруг них. То есть построить рядом детские сады, школы, объекты спортивного назначения, зоны отдыха для взрослых и детей, парковки и т.д. Подобные проекты на рынке недвижимости являются наиболее конкурентоспособными.

Однако инициатива девелоперов распространяется только на центральную территорию столицы, где наблюдается высокая стоимость квадратного метра. А вот периферия не слишком ценна в глазах застройщиков, так как цены на недвижимость значительно ниже, ведь там больше спросом пользуются проекты эконом класса.

По данным статистики, за последние годы внутри МКАД чаще строятся проекты бизнес и элит классов, где средняя стоимость одного квадратного метра около 120 тысяч рублей. А вот строительство жилья эконом класса преимущественно происходит в Новой Москве и Подмосковье.

Отметим, что на сегодняшний день общий объем предложения нового жилья внутри МКАД составляет 1,4 миллионов квадратных метров. В ближайшие три года в пределах МКАД на рынок выйдет около 5 миллионов квадратных метров жилья, сообщает инвестиционно-риэлтерская компания «Est-a-Tet».

Оценка недвижимости глазами девелоперов

Сегодня наблюдается увеличение роста конкуренции среди застройщиков, однако это вряд ли повлияет на снижение стоимости жилья, отмечают эксперты по оценке недвижимости. Для того, чтобы переманить покупателя девелоперы используют другие, не ценовые «фишки». А именно новые нестандартные проекты домов, креативную планировку квартир, интересный фасад здания, благоустроенную территорию вокруг объекта.

Строительство новых крупных жилых комплексов подразумевает включение в проект запросов будущих покупателей. То есть застройщики в работе учитывают интересы не только сегодняшнего покупателя, но и вкусы будущих клиентов.

Если раньше достаточно было построить рядом с домом детскую площадку, то сегодня потребители хотят иметь в составе жилого комплекса развитую инфраструктуру, а именно: салоны красоты, магазины, парикмахерские, спа- и фитнес-центры. Таким образом, если вокруг жилого комплекса удачно возведены объекты инфраструктуры, то такая недвижимость начинает пользоваться спросом, комментируют застройщики.

 

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика