headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Бюджетные новостройки столицы

Независимая оценка недвижимости на рынке бюджетных новостроек МосквыЗа месяц стоимость бюджетных новостроек увеличилась на 6% и на 20% по отношению к предыдущему кварталу

В третьем квартале текущего года наблюдается увеличение количества новых объектов на рынке бюджетных новостроек. Отметим, что во втором квартале 2013 года большую часть предложений составляли комплексы с апартаментами. Сейчас же на рынке недвижимости лидирующие позиции занимают проекты, реализующие традиционное жилье.

Основная масса предложений на рынке нового жилья бюджетного формата поступила в начале сентября. Среди новых объектов можно выделить следующие жилые комплексы: «О7», «Эталон Сити», «Вершинино», «Белый парк», «Life-Митинская», «Большое Кусково», «Некрасовка-парк», «Зеленый Бор» и т.д.

Независимая оценка недвижимости на рынке бюджетных новостроек Москвы

Независимая оценка недвижимости в третьем квартале текущего года показала, что рост предложений на рынке бюджетных новостроек составил 12%. По итогам сентября в данном сегменте в реализацию было выставлено почти 9 тысяч квартир и апартаментов, что в общей сложности составило почти 530 тысяч квадратных метров. В структуре предложения новостройки эконом класса занимают 30%, комфорт класса – 60%, апартаменты в комплексах комфорт класса – 10%.

В настоящее время все чаще появляются проекты строительства на месте бывших промышленных зон. Так, по данным Москомстройинвеста скоро на торги выйдет 1,5 тысячи га в составе промзон. Таким образом, дефицита бюджетных новостроек в ближайшей перспективе не предвидится.

Если говорить о ценовой ситуации в данном сегменте недвижимости, то с начала года произошли изменения в сторону повышения стоимости жилья. Это в первую очередь связано с выходом на рынок новых проектов. Так, в третьем квартале текущего года на рынок вышел не самый доступный по стоимости жилой комплекс «Вершинино» от компании «Ведис Групп», в котором средняя стоимость жилья эконом класса составила 125 тысяч рублей за один квадратный метр. По данным статистики за месяц цены в данном сегменте поднялись на 6% и на 20% в сравнении с прошлым кварталом текущего года.

Однако в сегменте комфорт класса ситуация противоположная. За месяц показатели снизились на 2,5%, а по итогам второго квартала – на 1%. Вероятно это связано с тем, что несколько проектов вышли на начальной стадии строительства с невысокой ценой предложения.

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Снизились ставки на страхование конструктива для ВТБ
28.06.2018

Мы рады сообщить Вам хорошую новость!

С сегодняшнего дня (28 июня 2018 года) ставка для расчета страхового полиса "Конструктив" для ипотечных клиентов банка ВТБ опустилась, и составляет 0,1% от стр...

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика