headban1 headban2

В Подмосковье можно купить землю и коттедж за 4,5 миллиона рублей

Загородный дом по приемлемой цене можно купить в 30 км от МКАД в поселках по Ленинградскому, Щелковскому, Каширскому и Носовихинскому шоссе

Независимая оценка земли в Московской области Эксперты по оценке недвижимости заметили, что участки эконом-класса со всеми необходимыми коммуникациями (газ, вода, электричество) для последующего строительства дома или коттеджа чаще всего покупают в поселках неподалеку от таких шоссе как: Щелковское, Ленинградское, Каширское, Носовихинское.

За последний год большая часть сделок была проведена по продаже участков без подряда. Однако сейчас данная тенденция идет на спад. Вероятно, причиной становится снижение количества ликвидных объектов, которые находятся на расстоянии не более тридцати пяти километров от Московской кольцевой автомобильной дороги. Отметим, что стоимость такой недвижимости растет в зависимости от степени готовности объекта. В среднем за год цена может подняться до 20%.

Оценка земли в Подмосковье

Независимая оценка земли показала, что в радиусе 35 километров от МКАД находятся в среднем 24% выставленных на продажу объекта. Стоимость самых доступных участков без подряда в Подмосковье начинается от одного миллиона рублей. При возведении на этом участке дома среднего размера затраты составят еще 3,5 миллиона рублей.

Таким образом, в ближайшем Подмосковье всего за четыре с половиной миллиона рублей можно купить небольшой участок вместе с проведенными коммуникациями (газ, свет, вода) и хорошим домом площадью 140-150 квадратных метров. При этом цена за один квадратный метр будет составлять сумму около 30 тыс. рублей. Данные цифры являются вполне приемлемыми для широкого круга покупателей.

В качестве примера приведем поселок «ЖК Полесье». Он находится в 32 километрах от Московской кольцевой автомобильной дороги по Щелковскому шоссе. На сегодняшний день там продаются землевладения, площадь которых варьируется от 6 до 22 соток. На каждом участке проведены коммуникации. Данная недвижимость реализуется по цене от одного миллиона рублей.

Отметим, что сегодня 1 очередь поселка на 80% уже продана, открылись продажи второй очереди. Купить участки можно как за наличный расчет, так и с помощью ипотеки, последнюю можно оформить в Сбербанке сроком до двадцати лет. Кроме того, застройщик предусмотрел возможность выплаты стоимости участка в рассрочку, но не более чем на 12 месяцев. Для покупателей участков, стоимость которых превышает 2 миллиона рублей, предусмотрена скидка в размере 100 тысяч рублей. Данный бонус действует при условии полной и единовременной оплаты стоимости объекта.

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Мнение эксперта:

Снижение ставки по ипотеке
17.08.2017

Снижение процента путем рефинансирования ипотечного кредита – допустимо!

Какие есть способы снижения процента по ипотечному кредиту?

Снизить сумму кредитных платежей вполне реально, если воспользов...

Оплата ипотеки при помощи материнского капитала
17.08.2017

Возможное погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала!

Какие действия нужно предпринять, чтобы оплатить ипотеку, воспользовавшись при этом материнским капиталом?

Краткое поясн...

Страхование жизни и здоровья. Основные моменты
10.08.2017

Страхование жизни и здоровья – бережное отношение к своему будущему!

Почему и для каких целей нужно заботиться о страховании жизни и здоровья?

Страхуя жизнь и здоровье, человек просчитывает все воз...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика