headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Кто выбирает Таунхаус

htttЭксперты по оценке недвижимости выявили, что 4% из числа покупателей таунхаусов - это те, кто раньше имел свой загородный дом. Зачастую одной из причин покупки таунхауса является желание улучшить свои условия - увеличить площадь проживания или территориальное месторасположение.

Зачастую в таунхаусы переезжают те, кто уже имел жилье подобного формата. Новоселы хотят получить дополнительный комфорт по сравнению с предыдущим местом жительства. А вот случаи, когда собственники огромного коттеджа решили переехать в таунхаус, очень редки. Такие сделки бывают, но, как правило, они составляют не более 5% от общего числа.

Приобретая таунхаус, покупатели повышают класс собственности и расширяют территорию владения, и это можно сделать, переехав из жилья меньшего формата, например, квартиры ли небольшого загородного дома.

Как правило, перед покупкой оценивается местонахождение нового объекта недвижимости. Обычно в поле зрения попадают дома, расположенные в том же направлении или в том же районе Подмосковья, что и предыдущее жилье.

Независимая оценка или что влияет на переезд

Безусловно, покупка новой недвижимости может быть как запланированной (той о которой давно мечтали) и вынужденной (если обстоятельства сложились так, что по-другому нельзя). В последнем случае необходимость «в миграции» может возникнуть по семейным причинам, например, прибавлением в семействе. Вследствие чего возникает потребность не только в жилье как таковом, но и в инфраструктуре рядом с ним. И, как правило, наличие в шаговой доступности детского садика и школы. Хотя бывали случаи, когда семьи переезжали в другой поселок из-за друзей или работы.

Конечно, решение о смене поселка зависит как от внутренних, так и от внешних факторов. К последним можно отнести политику девелопера, а именно не выполнение им обещанного строительства социально-бытовой инфраструктуры или не проведения работ по благоустройству территории. В таких случаях жители сначала ищут возможность договориться с застройщиком полюбовно, а потом, понимая безвыходность ситуации, продают недвижимость.

Отметим, что последнее время наблюдается повышение спроса на таунхаусы. За текущий год в данном сегменте было совершено более одной трети сделок от общего объема загородной недвижимости.

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика