headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Покупатели коттеджей не хотят соседствовать с многоэтажками

kottagaЭксперты по оценке недвижимости подсчитали, сколько сделок за лето было совершено на территории Новой Москвы с земельными участками и частными домами. Выяснилось, что в тридцати поселках были реализованы более 250 объектов, в которые вошли как участки без подряда, так и готовые дома. Все домовладения относились к первичному рынку недвижимости.

Отметим, что основная доля сделок – 90% была заключена в сегменте участков без подряда. Среди них большой популярностью пользовались участки, стоимость которых была не слишком высокой. Так, в спросе были земли, цена которых не превышала четырех миллионов рублей. Такие сделки составили 54% от общей доли рынка.

Востребованными также оказались и дорогие земельные участки стоимостью от 6 миллионов рублей. Доля таких сделок составила 20%.

По официальным данным за август текущего года средневзвешенная цена одной сотки в поселках Новой Москвы составляет 410 тысяч рублей. Рост цены на землю с начала года составил восемь процентов.

Независимая оценка домовладений и участков с подрядом

Высоким спросом в сегменте поселков с индивидуальными домами и участками с подрядом также пользовались домовладения с низкой ценой. Особенно популярными были дома и земли, стоимость которых не превышала 80 тысяч рублей. Доля сделок данной категории составила 52% от общего числа. Второе место по количеству сделок заняли домовладения с ценой от 80 до 100 тысяч рублей. Их доля в данном сегменте рынка 33%.

И, наконец, последние 15% составили коттеджи, стоимость одного квадратного метра в которых выше 100 тысяч рублей. По данным независимой оценки, средневзвешенная стоимость одного «квадрата» в прошлом месяце текущего года составила 76 тысяч рублей.

Специалисты отмечают, что на сегодняшний день Новомосковский рынок индивидуального жилья находится не в лучшем состоянии. Спрос на земли и домовладения оставляет желать лучшего. Если раньше покупательская способность была высокой, то сегодня она сошла на нет. Одной из причин такого состояния рынка недвижимости является настороженность покупателей. Многие бояться, что рядом с их частным домом начнется строительство многоэтажек, которое лишит их всех прелестей загородной жизни. Поэтому сегодня большая часть сделок совершается в тех поселках, где гарантированно не будет производиться строительство.

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика