headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Квартиры в Москве и Подмосковье – что выбрать?

sadПокупатели недвижимости все чаще делают выбор в пользу Подмосковного жилья

 

Эксперты по оценке недвижимости отмечают высокое развитие инфраструктуры за пределами Москвы. Если раньше этот фактор был характерен для районов, расположенные внутри столицы, то сегодня инфраструктурный прогресс дошел и до Подмосковных городов. Покупатели могут выбирать - жить ли им в скромной столичной квартире или в просторных апартаментах в Подмосковье. При этом второй вариант по качеству инфраструктуры не будет уступать Московским районам.

Подмечено, что современный покупатель недвижимости рассматривает жилье в Подмосковье наравне со столичным. И, как показывает практика, в большинстве случаев выбор падает на недвижимость за пределами Москвы. Как правило, это связано с тем, что в Подмосковье можно приобрести более качественное и недорогое жилье.

Так, минимальная стоимость столичной однокомнатной квартиры внутри МКАД равна 4,1 миллиона рублей. Рассмотрим, что эта за квартира. Это будет «хрущевский вариант» жилья. То есть квартира площадью до 30 квадратных метров с кухней не более 6 квадратов, со совмещенным санузлом и, если повезет, с балконом. Такой вариант можно найти в районе Ивановское. В Царицино за 4,2 миллиона рублей можно приобрести малогабаритный вариант, то есть жилье площадью не более 18 квадратных метров, с кухней в 3-4 квадрата. Аналогичный вариант можно подыскать в Перово за 4,3 - 4,4 миллиона рублей.

Оценка квартир в Подмосковье

Теперь рассмотрим варианты недвижимости в Подмосковье. Так, в Железнодорожном можно купить квартиру за ту же цену, что и в Ивановском. Однако вместо 28 квадратных метров жилья в столице вы получите 40 квадратов в пригороде. Кухня уже будет не 6, а 12 квадратных метров. При этом вы можете рассчитывать, что в квартире будет сделан хороший, современный ремонт.

Вместо малогабаритной (18 квадратов) квартиры в районе Царицино можно приобрести крупногабаритное жилье в Подольске общей площадью 43 квадратных метра, с кухней в 11 квадратов и евроремонтом. При этом не в пяти-девятиэтажном панельном доме, а в современной кирпичной 17- этажке.

Теперь оценим двухкомнатные квартиры. В столице самая дешевая «двушка» в пределах МКАД стоит 5 миллионов рублей. По этой цене можно купить квартиру площадью 45 квадратных метров с кухней в 6 квадратов в кирпичном/панельном пятиэтажном доме в Капотне. Аналогичный вариант, но чуть-чуть дороже (где-то за 5,15 млн.) можно купить в Восточном Измайлово. При этом в Подмосковье, например, в Мытищах, за эту цену можно приобрести 2-комнатную квартиру площадью 53 квадратных метра с кухней в 10, 2 квадрата в новом кирпичном многоэтажном доме.

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика