headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Квартиры в Москве и Подмосковье – что выбрать?

sadПокупатели недвижимости все чаще делают выбор в пользу Подмосковного жилья

 

Эксперты по оценке недвижимости отмечают высокое развитие инфраструктуры за пределами Москвы. Если раньше этот фактор был характерен для районов, расположенные внутри столицы, то сегодня инфраструктурный прогресс дошел и до Подмосковных городов. Покупатели могут выбирать - жить ли им в скромной столичной квартире или в просторных апартаментах в Подмосковье. При этом второй вариант по качеству инфраструктуры не будет уступать Московским районам.

Подмечено, что современный покупатель недвижимости рассматривает жилье в Подмосковье наравне со столичным. И, как показывает практика, в большинстве случаев выбор падает на недвижимость за пределами Москвы. Как правило, это связано с тем, что в Подмосковье можно приобрести более качественное и недорогое жилье.

Так, минимальная стоимость столичной однокомнатной квартиры внутри МКАД равна 4,1 миллиона рублей. Рассмотрим, что эта за квартира. Это будет «хрущевский вариант» жилья. То есть квартира площадью до 30 квадратных метров с кухней не более 6 квадратов, со совмещенным санузлом и, если повезет, с балконом. Такой вариант можно найти в районе Ивановское. В Царицино за 4,2 миллиона рублей можно приобрести малогабаритный вариант, то есть жилье площадью не более 18 квадратных метров, с кухней в 3-4 квадрата. Аналогичный вариант можно подыскать в Перово за 4,3 - 4,4 миллиона рублей.

Оценка квартир в Подмосковье

Теперь рассмотрим варианты недвижимости в Подмосковье. Так, в Железнодорожном можно купить квартиру за ту же цену, что и в Ивановском. Однако вместо 28 квадратных метров жилья в столице вы получите 40 квадратов в пригороде. Кухня уже будет не 6, а 12 квадратных метров. При этом вы можете рассчитывать, что в квартире будет сделан хороший, современный ремонт.

Вместо малогабаритной (18 квадратов) квартиры в районе Царицино можно приобрести крупногабаритное жилье в Подольске общей площадью 43 квадратных метра, с кухней в 11 квадратов и евроремонтом. При этом не в пяти-девятиэтажном панельном доме, а в современной кирпичной 17- этажке.

Теперь оценим двухкомнатные квартиры. В столице самая дешевая «двушка» в пределах МКАД стоит 5 миллионов рублей. По этой цене можно купить квартиру площадью 45 квадратных метров с кухней в 6 квадратов в кирпичном/панельном пятиэтажном доме в Капотне. Аналогичный вариант, но чуть-чуть дороже (где-то за 5,15 млн.) можно купить в Восточном Измайлово. При этом в Подмосковье, например, в Мытищах, за эту цену можно приобрести 2-комнатную квартиру площадью 53 квадратных метра с кухней в 10, 2 квадрата в новом кирпичном многоэтажном доме.

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика