headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Влияние инфраструктуры на недвижимость

Инфраструктура района. Факторы при оценке недвижимости.Специалисты по оценке недвижимости утверждают, что для 70% покупателей жилья важным фактором является наличие возле дома детских дошкольных, образовательных, спортивных и лечебных учреждений, а также торговых сетей и развлекательных комплексов. Отметим, что сегодня этот фактор волнует покупателей как городской, так и загородной недвижимости. Таким образом наличие инфраструктуры в поселке является решающим фактором при покупке коттеджа.

Отметим, что в настоящее время похвастаться развитой инфраструктурой могут далеко не все поселки. К числу наиболее обеспеченных объектами социально-бытовой инфраструктуры можно отнести те поселения, которые расположены ближе всего к Подмосковью и находятся недалеко от Ярославского, Пятницкого, Ленинградского и Дмитровского шоссе.

Рейтинг направлений

Сегодня к наиболее востребованным коттеджным поселкам относятся те, что максимально приближены к столичной границе, либо находятся вблизи городов-спутников. С этой точки зрения привлекательным направлением является Пятницкое шоссе. Объекты недвижимости, расположенные в этом районе оцениваются специалистами как высоколиквидные. Отметим, что цены на такие объекты в среднем растут на 15-20% ежегодно. Возможно, что это обстоятельство послужило толчком к активному строительству в этом месте новых объектов.

Оценка недвижимости в поселке Etude Family Club

На сегодняшний день повышенным спросом пользуется поселок Etude Family Club, который расположен в пяти километрах от МКАД по Пятницкому шоссе. В реализации находятся земли площадью от одиннадцати до двадцати соток. Возможна покупка участка, как с подрядом на постройку дома (коттеджа) общей площадью от 240 квадратных метров, так и без подряда. Участки обеспечиваются центральной коммуникацией - водой, электричеством, газом, канализацией. Стоимость участка без подряда начинается от 15 миллионов рублей, участков с коттеджами - от 25 миллионов рублей.

Кроме того, в поселке планируется строительство социально-бытовой инфраструктуры, а именно: детских игровых площадок, спортивных кортов (футбол, баскетбол, волейбол), торгово-развлекательной сети. Также проектом предусмотрено создание зон отдыха, благоустройство территории возле пруда, строительство конного комплекса, спа-центра. Отметим, что в 5 километрах от поселка находятся детские сады, образовательные учреждения, пункты медицинской помощи.

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика