headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Влияние инфраструктуры на недвижимость

Инфраструктура района. Факторы при оценке недвижимости.Специалисты по оценке недвижимости утверждают, что для 70% покупателей жилья важным фактором является наличие возле дома детских дошкольных, образовательных, спортивных и лечебных учреждений, а также торговых сетей и развлекательных комплексов. Отметим, что сегодня этот фактор волнует покупателей как городской, так и загородной недвижимости. Таким образом наличие инфраструктуры в поселке является решающим фактором при покупке коттеджа.

Отметим, что в настоящее время похвастаться развитой инфраструктурой могут далеко не все поселки. К числу наиболее обеспеченных объектами социально-бытовой инфраструктуры можно отнести те поселения, которые расположены ближе всего к Подмосковью и находятся недалеко от Ярославского, Пятницкого, Ленинградского и Дмитровского шоссе.

Рейтинг направлений

Сегодня к наиболее востребованным коттеджным поселкам относятся те, что максимально приближены к столичной границе, либо находятся вблизи городов-спутников. С этой точки зрения привлекательным направлением является Пятницкое шоссе. Объекты недвижимости, расположенные в этом районе оцениваются специалистами как высоколиквидные. Отметим, что цены на такие объекты в среднем растут на 15-20% ежегодно. Возможно, что это обстоятельство послужило толчком к активному строительству в этом месте новых объектов.

Оценка недвижимости в поселке Etude Family Club

На сегодняшний день повышенным спросом пользуется поселок Etude Family Club, который расположен в пяти километрах от МКАД по Пятницкому шоссе. В реализации находятся земли площадью от одиннадцати до двадцати соток. Возможна покупка участка, как с подрядом на постройку дома (коттеджа) общей площадью от 240 квадратных метров, так и без подряда. Участки обеспечиваются центральной коммуникацией - водой, электричеством, газом, канализацией. Стоимость участка без подряда начинается от 15 миллионов рублей, участков с коттеджами - от 25 миллионов рублей.

Кроме того, в поселке планируется строительство социально-бытовой инфраструктуры, а именно: детских игровых площадок, спортивных кортов (футбол, баскетбол, волейбол), торгово-развлекательной сети. Также проектом предусмотрено создание зон отдыха, благоустройство территории возле пруда, строительство конного комплекса, спа-центра. Отметим, что в 5 километрах от поселка находятся детские сады, образовательные учреждения, пункты медицинской помощи.

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Страхование конструктива можно оформить бесплатно
30.08.2018

ref cashbackС 1 сентября 2018 года у нас начинает действовать акция:

При рефинансировании ипотеки Вы получаете возможность оплатить страховой полис, а затем сразу вернуть всю сумму назад! Таким образом полис д...

Приглашаем Вас вместе с благотворительным фондом «Подари Жизнь» сделать доброе дело!
29.08.2018

domor largeСтань донором крови!

Донорская кровь на сегодняшний день незаменима!

К сожалению, без переливания донорской крови и ее компонентов излечение некоторым серьезных заболеваний невозможно, но сдав кро...

Рефинансируй ипотеку не дожидаясь 14 сентября
21.08.2018

stasas14 Сентября 2018 года состоится плановое заседание ЦБ России, на котором будет обсуждаться ключевая ставка Банка России.

Размер ключевой ставки Банка России на сегодня составляет 7,25%. Этот проце...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика