headban1 headban2 3 refin on
Коллективная оценка, скидки, сертификаты, акции, ..

fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Влияние инфраструктуры на недвижимость

Инфраструктура района. Факторы при оценке недвижимости.Специалисты по оценке недвижимости утверждают, что для 70% покупателей жилья важным фактором является наличие возле дома детских дошкольных, образовательных, спортивных и лечебных учреждений, а также торговых сетей и развлекательных комплексов. Отметим, что сегодня этот фактор волнует покупателей как городской, так и загородной недвижимости. Таким образом наличие инфраструктуры в поселке является решающим фактором при покупке коттеджа.

Отметим, что в настоящее время похвастаться развитой инфраструктурой могут далеко не все поселки. К числу наиболее обеспеченных объектами социально-бытовой инфраструктуры можно отнести те поселения, которые расположены ближе всего к Подмосковью и находятся недалеко от Ярославского, Пятницкого, Ленинградского и Дмитровского шоссе.

Рейтинг направлений

Сегодня к наиболее востребованным коттеджным поселкам относятся те, что максимально приближены к столичной границе, либо находятся вблизи городов-спутников. С этой точки зрения привлекательным направлением является Пятницкое шоссе. Объекты недвижимости, расположенные в этом районе оцениваются специалистами как высоколиквидные. Отметим, что цены на такие объекты в среднем растут на 15-20% ежегодно. Возможно, что это обстоятельство послужило толчком к активному строительству в этом месте новых объектов.

Оценка недвижимости в поселке Etude Family Club

На сегодняшний день повышенным спросом пользуется поселок Etude Family Club, который расположен в пяти километрах от МКАД по Пятницкому шоссе. В реализации находятся земли площадью от одиннадцати до двадцати соток. Возможна покупка участка, как с подрядом на постройку дома (коттеджа) общей площадью от 240 квадратных метров, так и без подряда. Участки обеспечиваются центральной коммуникацией - водой, электричеством, газом, канализацией. Стоимость участка без подряда начинается от 15 миллионов рублей, участков с коттеджами - от 25 миллионов рублей.

Кроме того, в поселке планируется строительство социально-бытовой инфраструктуры, а именно: детских игровых площадок, спортивных кортов (футбол, баскетбол, волейбол), торгово-развлекательной сети. Также проектом предусмотрено создание зон отдыха, благоустройство территории возле пруда, строительство конного комплекса, спа-центра. Отметим, что в 5 километрах от поселка находятся детские сады, образовательные учреждения, пункты медицинской помощи.

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Договор о партнерстве со страховой компанией "Согласие"
07.02.2019

soglasВ конце января 2019 года между Центром ИННОВАЦИЯ и Страховой компанией "Согласие" был подписан договор о сотрудничестве в области страхования клиентов Центра по программам:

  • ипотечное страхование к...
Ипотека? Не лишним будет знать минимальные ставки банков!
30.01.2019
dovernamПо статистике за 2018 год в нашей стране около 7% (то есть каждый пятнадцатый) ипотечный клиент хоть раз воспользовался возможностью рефинансировать свой ипотечный кредит на более выгодных условиях...
Минимальная стоимость проведения независимой оценки квартиры
21.01.2019

Формирование минимальной стоимости оказания услуги независимой оценки:

Цель проведения оценки: оформление квартиры в собственность, для закладной, для страхования.

3800 руб. - индивидуальный заказ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика