headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Рынок недвижимости Москвы в августе

werfwsrfНаступление нового осеннего сезона не слишком отразилось на столичном рынке недвижимости. По данным статистики, последние две-три недели незначительно понизилась стоимость квадратного метра – на 0,1 - 0,3%. На сегодняшний день она приблизилась к круглой цифре пять тысяч долларов за 1 квадратный метр.

Специалисты по оценке недвижимости подсчитали, что средняя стоимость одного квадратного метра столичных квартир в августе этого года составила 5,062 доллара. Это приблизительно на 1% ниже, чем в июле. Интересно, что стоимость одного квадратного метра в размере 5 тысяч долларов (с небольшими отклонениями плюс-минус 10%) сохраняется на протяжении нескольких последних лет. Этот факт подтверждает наличие стабильности на рынке Московской недвижимости.

Безусловно, цены на жилье в Москве продиктованы как типом жилых объектов, так и географией недвижимости. Отметим, по этим показателям в августе была такая же картина, как и в июле.

Оценка недвижимости по структуре, типу и географии

Как всегда, наиболее стойкими к повышению цен оказались дорогие дома бизнес-класса, а также престижные районы столицы. Недорогое Московское жилье оказалось более уязвимым. Специалисты объясняют это тем, что рынок дорогого жилья имеет высокую степень инертности. А значит, меньше поддается на провокации со стороны конъюнктуры рынка. Кроме того, в сегменте дорогого жилья продажа всегда имеет привязку к иностранной валюте (доллару), а не к рублю. Именно это обстоятельство во многом спасает недвижимость от перепада цен.

Отметим, что панельные дома и кирпичные пятиэтажки подешевели на 1% и 1,2%. Сталинки и дома из монолита и того меньше – на 01%-0,4%. Если рассматривать стоимость жилья по количеству комнат, то больше всего в минус ушли «двушки» – на 1,2%. Многокомнатные квартиры напротив поднялись на 0,3%.

Оценка недвижимости с точки зрения географии показала, что в августе по стабильности лидируют престижные Центральный и Юго-Западный округа. За ними следуют все районы за МКАД, за исключением Новой Москвы. Вероятно, причиной такого положения является дешевая стоимость квартир за пределами МКАД. Они ближе по ценам к простому населению, а значит, что их стоимость остается более устойчивой.

Минусовая коррекция в августе коснулась таких столичных округов как: Восточный, Северный, Северо-Восточный. Среди районов «пострадавшими» стали: Маркино, Владыкино, Петровско-Разумовская, Ховрино, Левобережный, Водный стадион, Речной вокзал, Головинский, Лианозово, Алтуфьево, Шоссе Энтузиастов, Первомайская, Лефортово, Измайловская, Авиамоторная.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика