+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, ул. Нижегородская, д. 29-33 корпус 15
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • оформить льготную страховку
  • рефинансировать ипотеку
  • заказать и проверить выписку ЕГРН
  • получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Новостройки в Химках

Сегодня среди районов Подмосковья Химки входят в пятерку лидеров по застройке жилого сектора . При этом цены на квадратные метры тоже лидируют. Эксперты по оценке недвижимости отследили, что стоимость одного квадрата жилья растет ежемесячно на 1-2%.

 

khimkoОтметим, что объем предложений в Химках по сравнению с остальными районами Подмосковья самый большой и разнообразный. Чуть более половины рынка недвижимости занимаю новостройки бизнес-класса, их 51%. На объекты комфорт-класса приходится поменьше – 38%. Здания эконом-класса занимают оставшиеся 11%.

По словам экспертов, такое разделение связано с близостью Химок к столице, развитой инфраструктурой и хорошей транспортной составляющей. Кроме того, ряд новостроек комфорт-класса имеет настолько высокие качественные характеристики, что позволяет сравнивать их с объектами более высокого ценового уровня.

Оценка недвижимости в Химках

Если рассматривать структуру предложения новостроек города Химки, то можно заметить, что в ней преобладают преимущественно однокомнатные квартиры. Их 48,2% от общего числа. В сравнении с первым кварталом можно отметить, что доля «однушек» уменьшилась на 3,3%. Двухкомнатные квартиры в общей доле рынка занимают 30%. Что касается «трешек», то здесь объем предложений составил 19,6%. Количество многокомнатного жилья невелико.

Второй отчетный квартал порадовал тем, что несколько корпусов новостроек были введены в эксплуатацию, в результате этого доля готовых объектов увеличилась до 41%. Корпуса в которых еще ведутся работы по благоустройству и отделке занимают 27% . 16% объектов находятся на начальной стадии строительства.

По словам экспертов по оценке недвижимости, около половины квартир реализуются на начальном этапе строительства. Как показывает статистика, 30% сделок совершается тогда, когда объект находится только на стадии котлована или закладки фундамента, 35% составляют сделки, объект которых имеет монтаж нижних этажей.

Средневзвешенная цена одного квадратного метра в Химках составляет 91 234 рубля. В сравнении с первым кварталом можно отметить рост на 5,4%. Как считают специалисты, повышение стоимости было спровоцировано реализацией квартир в одном из дорогих Жилых комплексов - «Правый берег». До этого цены повышались на 1%-2% ежемесячно. По прогнозам специалистов, до конца текущего года в Химках можно ожидать повышение стоимости жилья.

 

 

 

 

 

Архив новостей

Наши новости:

Оценка квартиры бесплатно!
04.12.2019

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!

С 02/12/2019 по 31/12/2019 при рефинансировании ипотеки по программе "ИПОТЕКА Lite" отчет об оценке квартиры будет выполнен совершенно бесплатно!

То есть весь процесс рефинансирован...

Снижение ставки рефинансирования до 7,99%
27.11.2019

Внимание! Очередное снижение ставок:

Самая низкая ставка рефинансирования по программе ИПОТЕКА Lite - 7.99%

Пониженная ставка доступна при выполнении ОДНОГО из условий:

- "Госслужащий" (работаете н...

Черная пятница для клиентов PSN Home
22.11.2019

Ипотечникам PSN Home:

В период с 29 ноября по 6 декабря для вас специальные условия:

1. Независимая оценка квартиры 3500 руб. Индивидуальный выезд эксперта. Все банки. + льготная страховка с эконом...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика