headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Новостройки в Химках

Сегодня среди районов Подмосковья Химки входят в пятерку лидеров по застройке жилого сектора . При этом цены на квадратные метры тоже лидируют. Эксперты по оценке недвижимости отследили, что стоимость одного квадрата жилья растет ежемесячно на 1-2%.

 

khimkoОтметим, что объем предложений в Химках по сравнению с остальными районами Подмосковья самый большой и разнообразный. Чуть более половины рынка недвижимости занимаю новостройки бизнес-класса, их 51%. На объекты комфорт-класса приходится поменьше – 38%. Здания эконом-класса занимают оставшиеся 11%.

По словам экспертов, такое разделение связано с близостью Химок к столице, развитой инфраструктурой и хорошей транспортной составляющей. Кроме того, ряд новостроек комфорт-класса имеет настолько высокие качественные характеристики, что позволяет сравнивать их с объектами более высокого ценового уровня.

Оценка недвижимости в Химках

Если рассматривать структуру предложения новостроек города Химки, то можно заметить, что в ней преобладают преимущественно однокомнатные квартиры. Их 48,2% от общего числа. В сравнении с первым кварталом можно отметить, что доля «однушек» уменьшилась на 3,3%. Двухкомнатные квартиры в общей доле рынка занимают 30%. Что касается «трешек», то здесь объем предложений составил 19,6%. Количество многокомнатного жилья невелико.

Второй отчетный квартал порадовал тем, что несколько корпусов новостроек были введены в эксплуатацию, в результате этого доля готовых объектов увеличилась до 41%. Корпуса в которых еще ведутся работы по благоустройству и отделке занимают 27% . 16% объектов находятся на начальной стадии строительства.

По словам экспертов по оценке недвижимости, около половины квартир реализуются на начальном этапе строительства. Как показывает статистика, 30% сделок совершается тогда, когда объект находится только на стадии котлована или закладки фундамента, 35% составляют сделки, объект которых имеет монтаж нижних этажей.

Средневзвешенная цена одного квадратного метра в Химках составляет 91 234 рубля. В сравнении с первым кварталом можно отметить рост на 5,4%. Как считают специалисты, повышение стоимости было спровоцировано реализацией квартир в одном из дорогих Жилых комплексов - «Правый берег». До этого цены повышались на 1%-2% ежемесячно. По прогнозам специалистов, до конца текущего года в Химках можно ожидать повышение стоимости жилья.

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика