headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Загородные дома можно продать за 60 дней

kaaПо оценкам экспертов сегодня хороший спрос наблюдается на те объекты вторичного рынка загородной недвижимости, стоимость которых ниже на 20-30%. Такие земельные участки и дома покупаются уже через два месяца после подачи объявления о продаже.

 

Отметим, что пару лет назад средний срок продажи объектов на вторичном рынке загородного жилья составлял около шести месяцев. Сейчас он увеличился до одного года. Однако дома со скидкой в 20% «улетают» уже через 60 дней.

Эксперты по оценке недвижимости считают, что увеличение сроков продажи домов и земельных участков на вторичном рынке загородной недвижимости связано с ожиданием потребителями второй кризисной волны и, как следствие, падения цен на объекты. Но такая позиция скорее ошибочна, чем верна. Аналитики прогнозируют, что в ближайшее время стоимость недвижимости на рынке не будет снижаться, а собственники объектов не будут совершать не выгодную для них сделку.

Оценка недвижимости: что пользуется спросом?

Оценка загородной недвижимости показала, что спросом на вторичном рынке пользуются готовые коттеджи, стоимость которых не превышает 15 миллионов рублей, дуплексы до 12 миллионов рублей, а также таунхаусы до 10 миллионов рублей.

Среди объектов загородной недвижимости наиболее востребованными оказались те из них, которые были расположены неподалеку от Киевского, Новорижского или Калужского шоссе. Количество этих сделок составило более 50% от общей массы.

Сегодня, впрочем как и всегда, на продажу выставлены следующие объекты: участки без подряда (они занимают 40% от общей доли предложений), готовые дачи (составляют 38% ), таунхаусы и дуплексы (и те и другие занимают 3% от общей экспозиции, что делает их более дефицитными по сравнению с другими объектами), загородное жилье со скидкой (в зависимости от места расположения и сегмента количество таких предложений варьируется от 5 до 7%).

Отметим, что на рынке вторичной недвижимости наблюдается скопление объектов, выставленных на продажу по завышенной стоимости. Сейчас они не пользуются спросом у покупателей. Однако с наступлением осеннего сезона ситуация поменяется. Люди, вернувшись из отпусков, начнут охотнее покупать загородные дома. Это связано с тем, что наступление делового сезона подтолкнет их к более активным действиям. Ведь в процессе работы нет возможности тратить время на поиск выгодных вариантов. В результате этого цены на загородную «вторичку», скорее всего, возрастут.

 

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика