headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Трехкомнатные квартиры - есть ли выгода?

Основная масса покупателей недвижимости в Москве гонится за однокомнатными квартирами. Отчасти это понятно, скопить денег на «однушку» проще, чем на многокомнатное жилье. Но с другой стороны стоимость квадратного метра такого жилья в разы больше, чем у трехкомнатной квартиры.

 

storetОценка недвижимости показала, что средняя цена квадратного метра однокомнатного жилья за шесть месяцев текущего года на вторичном рынке опустилась на 1,3% (расчетная единица - рубли). Стоимость трехкомнатных квартир упала на 1,9%. Разница в 0,6% в пользу «трешек». Конечно, двухкомнатное жилье тоже подешевело. Оно заняло промежуточное положение между первыми и последними. Стоимость «двушек» опустилась на 1,6%.Таким образом, наиболее существенная разница в падении цен наблюдается именно в сегменте многокомнатного жилья.

Оценка недвижимости: брать или не брать «трешку»?

Можно констатировать, что современный рынок недвижимости имеет больший спрос в пользу однокомнатных квартир, нежели двухкомнатных или трехкомнатных собратьев. Однако по количеству предложений последние ни чуть не уступают первым. Тем более, что существуют как просторные трехкомнатные квартиры, так и небольшие по площади варианты.

К сожалению, в погоне за однокомнатной или двухкомнатной квартирой покупатели даже не рассматривают трехкомнатные варианты. А иногда на них стоит обратить особое внимание. Так как сделка может оказаться более выгодной. Так, приобрести трехкомнатную квартиру общей площадью 60 квадратных метров можно дешевле «двушки», имеющей такую же площадь. Как правило, стоимость квадратного метра ниже там, где количество комнат больше.

Конечно, минусом трехкомнатной квартиры являетсяее низкая ликвидность. Поэтому перед покупкой нужно решить, для какой цели приобретается недвижимость. Если это инвестиция, то покупка «трешки» не лучший вариант. Если квартира покупается для проживания большой семьи, то «трешка» может стать выгодным приобретением.

Особенно актуально приобретение многокомнатного жилья тем, кто «перерос» двушку. Если выгодно продатьпоследнюю, то можно увеличить квадратные метры без доплаты или с минимальными вложениями. Для этого стоит время от времени следить за ценами на рынке недвижимости.  

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Страхование конструктива можно оформить бесплатно
30.08.2018

ref cashbackС 1 сентября 2018 года у нас начинает действовать акция:

При рефинансировании ипотеки Вы получаете возможность оплатить страховой полис, а затем сразу вернуть всю сумму назад! Таким образом полис д...

Приглашаем Вас вместе с благотворительным фондом «Подари Жизнь» сделать доброе дело!
29.08.2018

domor largeСтань донором крови!

Донорская кровь на сегодняшний день незаменима!

К сожалению, без переливания донорской крови и ее компонентов излечение некоторым серьезных заболеваний невозможно, но сдав кро...

Рефинансируй ипотеку не дожидаясь 14 сентября
21.08.2018

stasas14 Сентября 2018 года состоится плановое заседание ЦБ России, на котором будет обсуждаться ключевая ставка Банка России.

Размер ключевой ставки Банка России на сегодня составляет 7,25%. Этот проце...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика