headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Трехкомнатные квартиры - есть ли выгода?

Основная масса покупателей недвижимости в Москве гонится за однокомнатными квартирами. Отчасти это понятно, скопить денег на «однушку» проще, чем на многокомнатное жилье. Но с другой стороны стоимость квадратного метра такого жилья в разы больше, чем у трехкомнатной квартиры.

 

storetОценка недвижимости показала, что средняя цена квадратного метра однокомнатного жилья за шесть месяцев текущего года на вторичном рынке опустилась на 1,3% (расчетная единица - рубли). Стоимость трехкомнатных квартир упала на 1,9%. Разница в 0,6% в пользу «трешек». Конечно, двухкомнатное жилье тоже подешевело. Оно заняло промежуточное положение между первыми и последними. Стоимость «двушек» опустилась на 1,6%.Таким образом, наиболее существенная разница в падении цен наблюдается именно в сегменте многокомнатного жилья.

Оценка недвижимости: брать или не брать «трешку»?

Можно констатировать, что современный рынок недвижимости имеет больший спрос в пользу однокомнатных квартир, нежели двухкомнатных или трехкомнатных собратьев. Однако по количеству предложений последние ни чуть не уступают первым. Тем более, что существуют как просторные трехкомнатные квартиры, так и небольшие по площади варианты.

К сожалению, в погоне за однокомнатной или двухкомнатной квартирой покупатели даже не рассматривают трехкомнатные варианты. А иногда на них стоит обратить особое внимание. Так как сделка может оказаться более выгодной. Так, приобрести трехкомнатную квартиру общей площадью 60 квадратных метров можно дешевле «двушки», имеющей такую же площадь. Как правило, стоимость квадратного метра ниже там, где количество комнат больше.

Конечно, минусом трехкомнатной квартиры являетсяее низкая ликвидность. Поэтому перед покупкой нужно решить, для какой цели приобретается недвижимость. Если это инвестиция, то покупка «трешки» не лучший вариант. Если квартира покупается для проживания большой семьи, то «трешка» может стать выгодным приобретением.

Особенно актуально приобретение многокомнатного жилья тем, кто «перерос» двушку. Если выгодно продатьпоследнюю, то можно увеличить квадратные метры без доплаты или с минимальными вложениями. Для этого стоит время от времени следить за ценами на рынке недвижимости.  

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Мнение эксперта:

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...

Массовое строительство арендного жилья в РФ
30.08.2017

Информация, поступившая от министра строительства и жилищно-коммунальных хозяйств: на сегодняшний момент на территории РФ построено около 1 млн кв.м арендной недвижимости.

Арендное жилье

По словам ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика