headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Трехкомнатные квартиры - есть ли выгода?

Основная масса покупателей недвижимости в Москве гонится за однокомнатными квартирами. Отчасти это понятно, скопить денег на «однушку» проще, чем на многокомнатное жилье. Но с другой стороны стоимость квадратного метра такого жилья в разы больше, чем у трехкомнатной квартиры.

 

storetОценка недвижимости показала, что средняя цена квадратного метра однокомнатного жилья за шесть месяцев текущего года на вторичном рынке опустилась на 1,3% (расчетная единица - рубли). Стоимость трехкомнатных квартир упала на 1,9%. Разница в 0,6% в пользу «трешек». Конечно, двухкомнатное жилье тоже подешевело. Оно заняло промежуточное положение между первыми и последними. Стоимость «двушек» опустилась на 1,6%.Таким образом, наиболее существенная разница в падении цен наблюдается именно в сегменте многокомнатного жилья.

Оценка недвижимости: брать или не брать «трешку»?

Можно констатировать, что современный рынок недвижимости имеет больший спрос в пользу однокомнатных квартир, нежели двухкомнатных или трехкомнатных собратьев. Однако по количеству предложений последние ни чуть не уступают первым. Тем более, что существуют как просторные трехкомнатные квартиры, так и небольшие по площади варианты.

К сожалению, в погоне за однокомнатной или двухкомнатной квартирой покупатели даже не рассматривают трехкомнатные варианты. А иногда на них стоит обратить особое внимание. Так как сделка может оказаться более выгодной. Так, приобрести трехкомнатную квартиру общей площадью 60 квадратных метров можно дешевле «двушки», имеющей такую же площадь. Как правило, стоимость квадратного метра ниже там, где количество комнат больше.

Конечно, минусом трехкомнатной квартиры являетсяее низкая ликвидность. Поэтому перед покупкой нужно решить, для какой цели приобретается недвижимость. Если это инвестиция, то покупка «трешки» не лучший вариант. Если квартира покупается для проживания большой семьи, то «трешка» может стать выгодным приобретением.

Особенно актуально приобретение многокомнатного жилья тем, кто «перерос» двушку. Если выгодно продатьпоследнюю, то можно увеличить квадратные метры без доплаты или с минимальными вложениями. Для этого стоит время от времени следить за ценами на рынке недвижимости.  

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2017 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика