headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Богатый выбор качественного жилья предлагает вторичный рынок Западного АО

Независимая оценка недвижимости. Оценка квартиры, офиса, земли, других видов жилой и коммерчесской недвижимости.Вторичный рынок недвижимости Москвы предлагает неплохие варианты квартир в относительно новых домах. Они были построены в последние десятилетия и отвечают требованиям покупателя ориентированного на современность. Кроме того, в таких домах можно купить квартиры с евроремонтом или ремонтом в стиле нью-арт, который позволяет хозяевам почувствовать особенный комфорт и оригинальность жилища.

 

Специалисты по оценке недвижимости, отмечают, что «вторичка» приходит на рынок жилья из комплексов бизнес и комфорт класса. Так, на сегодняшний день максимальное количество предложений по квартирам в сегментах бизнес и комфорт класса отмечается в Западном административном округе. По данным статистики, там сейчас 22% от общего количества предложений, в то время как в Юго-Западном административном округе всего 16%.

В ЗАО предложения поступают из районов Фили-Давыдково и Раменки, в ЮЗАО – Черемушки, Ломоносовский. Наименьшее количество предложений о продаже жилья в домах бизнес и комфорт класса наблюдается в Южном и Юго-Восточном административных округах. Там всего 9% от общего количества.

По данным статистики заиюнь нынешнего года, максимальный объем предложений в сегменте домов бизнес-класса отмечен в Тверском районе, где на продажу выставлены около 3000 квартир. За ним следуют районы: Басманный и Пресненский, где в продаже находятся от 2700 до 2900 квартир. Жилищный минимум представлен в Восточном районе ВАО и в районах: Западное Бирюлево, Ясенево ЮАО, там, на продажу выставлены не более двадцати квартир в сегменте бизнес-класса.

Оценка недвижимости в зависимости от ремонта

Жилые комплексы, построенные 3-5 лет назад, сейчас активно выставляют на продажу инвестиционные квартиры. Они, как правило (95% предложений), продаются без отделки. В домах, построенных 5-7 лет назад, напротив, большая часть квартир имеет хороший ремонт (60%). Однако, квартиры без отделки в разы дешевле тех, что с ремонтом. И если количество денег оставляет желать лучшего, то жилье без ремонта - подходящий вариант. В конце концов, ремонт можно сделать позже, дешевле и по своему вкусу. А вот если с деньгами проблем нет, а возиться с ремонтом, нет ни сил, ни времени, то квартира с качественной отделкой – лучший вариант.

В целом многие квартиры бизнес-класса поступают на продажу с хорошим, качественным евроремонтом, таких около 50% от общего числа предложений.Что касается цен, то квартиры, находящиеся в одном и том же жилом комплексе могут иметь абсолютно разные цены. Их стоимость может колебаться от 15 до 20% в зависимости от качества отделки.  

 

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика