headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Секреты предпродажной подготовки

Вы приняли решение выставить свою  квартиру на продажу или обменять ее? В этом случае послушайте некоторые рекомендации наших экспертов по оценке недвижимости и квартир в частности, по поводу того, как сделать ваше жилище наиболее привлекательным для покупателя и не быть вынужденным, при отсутствии спроса, через некоторое время снижать цену – для вас.

Никто из нас не купит товар в грязной или поврежденной упаковке, или, к примеру, бытовую технику с царапинами или трещинами. Но когда речь идет о недвижимости, многие продавцы отказываются привести свое жилище в более-менее товарный вид, обосновывая это тем, что будущий покупатель потом сделает все «под себя». Да, если дело касается платежеспособного клиента, который покупает жилье премиум-класса, то он ориентируется больше на месторасположение квартиры и ее квадратуру, т.к. имеет средства для того, чтобы сделать в ней ремонт по своему желанию. Однако если речь идет о жилье эконом-класса, которое приобретается для того, чтобы переехать и жить в ней, то тут нужно приложить  немного усилий.

ПОДЬЕЗД

Как известно, «театр начинается с вешалки»…  А вашу квартиру начнут рассматривать как предмет покупки именно с подъезда. Несложно представить, что будет, если клиент, придя на показ, войдет в подъезд, в котором отсутствует освещение, везде грязь и неприятный запах. Согласитесь, уже на этом этапе могут отсеяться желающие стать покупателями. У клиента должно с самого начала сложиться наиболее приятное впечатление, и чистый, светлый подъезд – один из немаловажных для этого факторов.

Подготовка квартиры к продажеКВАРТИРА

Перед продажей нужно постараться избавиться от всех старых и ненужных вещей, так часто захламляющих наши квартиры. Вид старых вещей, который стал уже для вас привычным, может произвести самое негативное впечатление на клиента, а их отсутствие сделает квартиру визуально более просторной, чистой, светлой – а именно такое жилье и подбирает себе большинство людей.


Если вы действительно ставите перед собой цель продать имеющееся жилище по максимально возможной цене и у вас есть возможность сделать легкийкосметический ремонт – начинайте прямо сейчас. Речь идет не о чем-то глобальном, а о таких элементарных вещах, как несвежие обои, старая краска, следы ржавчины, особенно на сантехнике и т.д. Все это требует минимальных вложений, а отдача может быть максимальной. И, конечно, квартира должна быть чистой, после влажной уборки.

НЕБОЛЬШОЙ СЕКРЕТ

Ну и, напоследок, - небольшой секрет.  Немаловажную роль играет не только квартира, но и внешний вид хозяина при встрече с потенциальным покупателем, так что подготовить придется не только квартиру, но и самого себя.

В идеале встреча должна происходить в тот момент, когда вы дома одни – без ваших домочадцев. Если у вас есть домашнее животное, то его лучше на время убрать из квартиры, чтобы клиент, не отвлекаясь на посторонние факторы, смог рассмотреть квартиру, расспросить хозяина и принять решение о покупке жилья.


Надеемся, что эти советы помогут вам создать общее позитивное впечатление на покупателей продать свою квартиру с максимальной для вас выгодой.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Страхование конструктива можно оформить бесплатно
30.08.2018

ref cashbackС 1 сентября 2018 года у нас начинает действовать акция:

При рефинансировании ипотеки Вы получаете возможность оплатить страховой полис, а затем сразу вернуть всю сумму назад! Таким образом полис д...

Приглашаем Вас вместе с благотворительным фондом «Подари Жизнь» сделать доброе дело!
29.08.2018

domor largeСтань донором крови!

Донорская кровь на сегодняшний день незаменима!

К сожалению, без переливания донорской крови и ее компонентов излечение некоторым серьезных заболеваний невозможно, но сдав кро...

Рефинансируй ипотеку не дожидаясь 14 сентября
21.08.2018

stasas14 Сентября 2018 года состоится плановое заседание ЦБ России, на котором будет обсуждаться ключевая ставка Банка России.

Размер ключевой ставки Банка России на сегодня составляет 7,25%. Этот проце...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика