headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Квартира в 30-60 км от Москвы – больше плюсов или минусов?

Столичная недвижимость традиционно дорога для большинства населения, поэтому тем, кто задумывается о покупки собственной квартиры, часто советуют обратить свой взор на Подмосковье. Однако цены в ближних пригородах, хоть и отличаются от московских, все же остаются довольно высокими. Существенная разница в цене наблюдается, если отъехать подальше от Москвы – за 30-60 км. Многие ли готовы переселиться столь далеко и ежедневно тратить по несколько часов на дорогу? Сотрудники отдела независимой оценки недвижимости ООО Центр Инновация  провели исследование рынка жилой недвижимости в населенных пунктах, расположенных на указанном расстоянии от Москвы, и выяснили преимущества и недостатки жизни здесь.

квартира в подмосковье на расстоянии 60 км от центра столицы?Транспортный аспект

Главное, что останавливает размышляющих о переселении в область, это трудности ежедневных поездок на работу и обратно, требующих в первую очередь затрат большого количества времени, но зачастую и нервов. Большинство городов, находящихся в пределах 60 км (к ним относятся, например, Дмитров, Ногинск, Бронницы, Раменское), связывает со столицей железнодорожное сообщение, и электрички из Москвы отходят каждые 20-30 минут. Тем, кто привык к личному транспорту, возможно, будет нелегко пересесть на электрички, однако в нынешних условиях это позволило бы существенно сэкономить время. Автотранспортное сообщение с этими городами, как правило, тоже достаточно хорошо развито, но ситуация на дорогах сводит это достижение на нет, так как пробки регулярно возникают на любом направлении.

Финансовый аспект

При этом отдаленность от Москвы, по мнению экспертов, компенсируется рядом преимуществ. В первую очередь, ценами на жилье. Средняя стоимость квадратного метра здесь на первичном рынке составляет 40-60 тыс. рублей, что минимум в полтора раза ниже, чем в столице. Например, в Раменском сдан в эксплуатацию одноименный жилой комплекс из четырех корпусов высотой 15-22 этажа. Одно- и трехкомнатные квартиры в нем площадью от 50 до 82 метров продаются по цене от 2,5 до 4,5 млн рублей.

В Дмитрове строится жилой комплекс «Спортивный», три из пяти корпусов которого уже введены в эксплуатацию. Цены здесь начинаются от 45 тыс. рублей за метр, но можно подобрать варианты 67-метровых двухкомнатных квартир стоимостью 3 млн.

В Сергиевом Посаде в жилом комплексе «Архимед» квартиры от 40 до 100 квадратных метров предлагаются к продаже по цене 2,2-5,5 млн рублей.

Следует отметить, что инфраструктура этих городов не вызывает нареканий. И, конечно, экологическая обстановка в среднем и дальнем Подмосковье выгодно отличается от Московской, что благотворно сказывается на здоровье и дает возможность разнообразить досуг за счет доступного отдыха на природе.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Снизились ставки на страхование конструктива для ВТБ
28.06.2018

Мы рады сообщить Вам хорошую новость!

С сегодняшнего дня (28 июня 2018 года) ставка для расчета страхового полиса "Конструктив" для ипотечных клиентов банка ВТБ опустилась, и составляет 0,1% от стр...

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика