headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Квартира в 30-60 км от Москвы – больше плюсов или минусов?

Столичная недвижимость традиционно дорога для большинства населения, поэтому тем, кто задумывается о покупки собственной квартиры, часто советуют обратить свой взор на Подмосковье. Однако цены в ближних пригородах, хоть и отличаются от московских, все же остаются довольно высокими. Существенная разница в цене наблюдается, если отъехать подальше от Москвы – за 30-60 км. Многие ли готовы переселиться столь далеко и ежедневно тратить по несколько часов на дорогу? Сотрудники отдела независимой оценки недвижимости ООО Центр Инновация  провели исследование рынка жилой недвижимости в населенных пунктах, расположенных на указанном расстоянии от Москвы, и выяснили преимущества и недостатки жизни здесь.

квартира в подмосковье на расстоянии 60 км от центра столицы?Транспортный аспект

Главное, что останавливает размышляющих о переселении в область, это трудности ежедневных поездок на работу и обратно, требующих в первую очередь затрат большого количества времени, но зачастую и нервов. Большинство городов, находящихся в пределах 60 км (к ним относятся, например, Дмитров, Ногинск, Бронницы, Раменское), связывает со столицей железнодорожное сообщение, и электрички из Москвы отходят каждые 20-30 минут. Тем, кто привык к личному транспорту, возможно, будет нелегко пересесть на электрички, однако в нынешних условиях это позволило бы существенно сэкономить время. Автотранспортное сообщение с этими городами, как правило, тоже достаточно хорошо развито, но ситуация на дорогах сводит это достижение на нет, так как пробки регулярно возникают на любом направлении.

Финансовый аспект

При этом отдаленность от Москвы, по мнению экспертов, компенсируется рядом преимуществ. В первую очередь, ценами на жилье. Средняя стоимость квадратного метра здесь на первичном рынке составляет 40-60 тыс. рублей, что минимум в полтора раза ниже, чем в столице. Например, в Раменском сдан в эксплуатацию одноименный жилой комплекс из четырех корпусов высотой 15-22 этажа. Одно- и трехкомнатные квартиры в нем площадью от 50 до 82 метров продаются по цене от 2,5 до 4,5 млн рублей.

В Дмитрове строится жилой комплекс «Спортивный», три из пяти корпусов которого уже введены в эксплуатацию. Цены здесь начинаются от 45 тыс. рублей за метр, но можно подобрать варианты 67-метровых двухкомнатных квартир стоимостью 3 млн.

В Сергиевом Посаде в жилом комплексе «Архимед» квартиры от 40 до 100 квадратных метров предлагаются к продаже по цене 2,2-5,5 млн рублей.

Следует отметить, что инфраструктура этих городов не вызывает нареканий. И, конечно, экологическая обстановка в среднем и дальнем Подмосковье выгодно отличается от Московской, что благотворно сказывается на здоровье и дает возможность разнообразить досуг за счет доступного отдыха на природе.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2017 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика