+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, ул. Нижегородская, д. 29-33 корпус 15
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • оформить льготную страховку
  • рефинансировать ипотеку
  • заказать и проверить выписку ЕГРН
  • получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Москвичи предпочитают однокомнатные квартиры

Однушка - предпочтение покупателей недвижимости в Москве.Покупка квартиры – возможность, доступная далеко не каждому. Тем более сложно приобрести недвижимость в Москве – цены здесь намного выше, чем в других регионах. Несмотря на то, что и зарплаты, как правило, выше, размер их все же не позволяет большинству осилить покупку собственного жилья. Не удивительно, что чаще всего людям если и удается накопить, то на самый дешевый вариант – однокомнатные квартиры. Сотрудники отдела независимой оценки недвижимости ООО Центр Инновация (Москва) изучили ситуацию в этом сегменте столичного рынка недвижимости.

По наблюдениям аналитиков, одной из самых востребованных категорий жилья являются однокомнатные квартиры в ветхом жилом фонде. Объясняется это тем, что, если ориентироваться на стоимость не квадратного метра, а квартиры в целом, это жилье оказывается наиболее бюджетным, а следовательно, и востребованным. Конечно, благоустроенность такого жилья оставляет желать лучшего, но для многих покупателей, не имеющих доходы выше среднего, это зачастую единственная возможность приобрести квартиру.

В связи с не прекращающимся спросом цены на «однушки» в ветхом фонде не только не падают, но напротив, растут более высокими темпами, чем прочие разновидности квартир. Если темпы роста цен за последние несколько лет в среднем соответствуют темпам инфляции, то «однушки» в «хрущевках» в течение четырех лет выросли с 3-3,5 млн до 5 млн рублей.

Парадоксы на рынке "однушек"

Тем любопытнее, что более просторное жилье в старом жилом фонде, имеющее приблизительно ту же стоимость, что и квартиры меньшей площадью в новостройках, большим спросом не пользуется. Однокомнатные квартиры являются самым востребованным предложением и на московском рынке аренды. Лидерами здесь также являются наиболее дешевые варианты – до 30 тыс. рублей, спрос на которые, как отмечают риэлторы, превышает предложение в три раза. Сегодня в экспозиции находятся около 6 тыс. однокомнатных кварир. При этом средняя стоимость аренды в наиболее бюджетном сегменте «старой» Москвы составляет около 30 тыс. рублей ежемесячно, предложения бизнес-класса – около 45 тыс., а в более дорогих категориях доходит до 73 тыс. рублей.

Эксперты предполагают, что к концу осени августовско-сентябрьский ажиотаж спадет, и спрос на самые дешевые «однушки» снизится, но дефицит так и не будет ликвидирован окончательно, поскольку основными арендаторами такого жилья являются студенты и молодые пары, попросту не имеющих возможности снимать более дорогое жилье.

Архив новостей

Наши новости:

Оценка квартиры бесплатно!
04.12.2019

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!

С 02/12/2019 по 31/12/2019 при рефинансировании ипотеки по программе "ИПОТЕКА Lite" отчет об оценке квартиры будет выполнен совершенно бесплатно!

То есть весь процесс рефинансирован...

Снижение ставки рефинансирования до 7,99%
27.11.2019

Внимание! Очередное снижение ставок:

Самая низкая ставка рефинансирования по программе ИПОТЕКА Lite - 7.99%

Обязательное условие: компания, в которой Вы работаете не должна быть маленькой. Порог, о...

Черная пятница для клиентов PSN Home
22.11.2019

Ипотечникам PSN Home:

В период с 29 ноября по 6 декабря для вас специальные условия:

1. Независимая оценка квартиры 3500 руб. Индивидуальный выезд эксперта. Все банки. + льготная страховка с эконом...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика