+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • оформить льготную страховку
  • рефинансировать ипотеку
  • заказать и проверить выписку ЕГРН
  • получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Эксперты спорят о перспективах ипотечного рынка

Россияне активно осваивают ипотеку. Еще совсем недавно ипотечный рынок, динамично развивающийся, несмотря на непростую экономическую ситуацию, внушал аналитиками оптимизм. Однако сегодня многие эксперты, в том числе сотрудники отдела независимой оценки недвижимости ООО Центр Инновация (Москва), усматривают тревожные симптомы на этом рынке.

Статистика:

По данным экспертов, за первое полугодие 2012 года в России было выдано в полтора раза больше ипотечных кредитов, чем за тот же период 2011. Общая сумма выданных кредитов превысила 516 млрд рублей. Но из-за роста стоимости фондирования банки стали повышать ставки по кредитам.

За первые шесть месяцев ставки выросли 11,6% до 12,2%, затем рост ненадолго прекратился. Однако уже с августа Сбербанк повысил ипотечные банки снова, а вслед за ним это начали делать и другие банки. Минимальный рост, который прогнозируют эксперты, до конца года составит 12,5%.

Анализ данных:

Некоторые аналитики и вовсе пессимистично оценивают перспективы ипотеки. Например, начальник отдела ипотеки и специальных программ TEKTA GROUP Роман Строилов считает рост ипотечного рынка остался в прошлом. Банки продолжают повышать ставки, число клиентов сокращается, как и количество выдаваемых кредитов. Если в первом квартале 2012 года будет достигнута психологически важная отметка в 15%, клиенты потеряют интерес к кредитам, и ипотечный рынок будет ждать стагнация. Специальные программы застройщиков помогут какое-то время поддерживать интерес потребителей к ипотечным кредитам. В 2013 году, по мнению эксперта, кредитов будет выдаваться меньше, чем сегодня, но они станут более ликвидными.

Впрочем, другие аналитики более оптимистично смотрят в будущее. Большинство из них не видит тенденции роста невыплат по кредитам. Напротив, по сравнению с прошлым годом немного снизилась доля ссуд, имеющих просроченную задолженность с 4,6% до 3,3%.

Значительная часть клиентов, прибегающим к ипотеке – люди 45-50 лет. Заем оказывается нужен им для приобретения недвижимости, которую можно было бы сдавать в аренду после выхода на пенсию. Чаще всего с этой целью приобретаются однокомнатные квартиры от 4,5 млн до 5,5 млн рублей, в черте МКАД – большинство собственников предпочитает покупать такие квартиры в том же районе, где расположено их нынешнее жилье.

В основном же ипотечные кредиты сегодня используются не для покупки новой квартиры, а для улучшения имеющихся жилищных условий, а заемщики стремятся погасить кредит досрочно благодаря доходу от сдачи жилья внаем.

Архив новостей

Наши новости:

Оформление ипотечного страхования для ВТБ без заполнения медицинской анкеты
17.09.2019

logo cardifС 17 сентября 2019 года любой ипотечный клиент банка ВТБ имеет возможность оформить ипотечную страховку (жизнь и здоровье, имущество, титул) по программе ИПОТЕКА Lite буквально за 1 минуту!

В ИПОТЕ...

Как увеличить квартиру не закрывая ипотеку?
03.09.2019

 

uvelich razmerКак увеличить квартиру не закрывая ипотеку?

Когда размеров квартиры перестает хватать ее обитателям большинство ипотечных клиентов рассуждает следующим образом:

Вариант А: Нужно срочно погасить т...

Реферальная программа Центра ИННОВАЦИЯ
29.08.2019
two ribber С 28 августа в Центре ИННОВАЦИЯ стартовала реферальная программа ИПОТЕКА Lite.

Суть программы:

Если Вы общаетесь с ипотечными клиентами (клиенты, соседи, друзья - ипотечники) либо просто имеете во...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика