headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Судьба дольщика – в его собственных руках

Число обманутых дольщиков в нашей стране, к сожалению, уже довольно велико и продолжает расти. Особенно часто эта проблема возникает в Москве, что вполне логично, т.к. здесь новостроек возводится больше, чем в других регионах. Более того, с 2009 года московские суды начали выселять из квартир жильцов, давно въехавших в спорную квартиру и сделавших в ней ремонт, чего раньше не происходило. Эксперты отдела оценки недвижимости ООО Центр Инновация (Москва) рассказывают, как происходит обман дольщиков, и что нужно делать, чтобы не оказаться в такой ситуации.

Советы дольщикамРекомендации специалиста отдела оценки:

При всем сочувствии к людям, потерявшим и жилье, и деньги, приходится признать, что половина ответственности за случившееся лежит на них самих. Погнавшись за дешевизной, такие дольщики оказались жертвами недобросовестных застройщиков, но обмана можно было бы избежать, если бы покупатели более тщательно наводили справки о продавце.

Схема обмана в таких случаях стандартная: застройщик перепродает одно и то же жилье несколько раз разным покупателям. Возможно это потому, что на первичном рынке жилья временной промежуток между заключением договора, окончанием строительства дома и передачей и оформление квартиры в собственность очень велик. За это время оборотистые продавцы успевают обмануть нескольких покупателей. Нередко они умудряются продать жилье, вообще не предназначенное к этому, а выделенное под социальные цели и соответственно принадлежащее муниципальным органам власти. В таких случаях заселившийся в квартиру покупатель практически гарантированно будет выселен из нее судом, а квартира будет возвращена правообладателю – муниципалитету.

Что делать, чтобы не оказаться в положении обманутого дольщика? В первую очередь, очень внимательно выбирать застройщика, которому вы собираетесь доверить свои деньги. Эксперты советуют пользоваться услугами только тех застройщиков, кто действует в соответствии с Федеральным законом № 214, регулирующим долевое строительство. В соответствии с этим законом каждый заключаемый договор регистрируется в надлежащих государственных органах, что делает невозможным заключение сделок в отношении одной квартиры с несколькими покупателями.

И, конечно, следует, как и в любом другом случае, тщательно проверять все документы. Если застройщик под каким-то предлогом отказывается предоставить запрошенный документ, это верный признак того, что вас пытаются обмануть. Не стоит обольщаться привлекательными ценами. Если вы не хотите потерять все свои деньги и квартиру вместе с ними, выбирайте тех, у кого все документы в порядке.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика