headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Судьба дольщика – в его собственных руках

Число обманутых дольщиков в нашей стране, к сожалению, уже довольно велико и продолжает расти. Особенно часто эта проблема возникает в Москве, что вполне логично, т.к. здесь новостроек возводится больше, чем в других регионах. Более того, с 2009 года московские суды начали выселять из квартир жильцов, давно въехавших в спорную квартиру и сделавших в ней ремонт, чего раньше не происходило. Эксперты отдела оценки недвижимости ООО Центр Инновация (Москва) рассказывают, как происходит обман дольщиков, и что нужно делать, чтобы не оказаться в такой ситуации.

Советы дольщикамРекомендации специалиста отдела оценки:

При всем сочувствии к людям, потерявшим и жилье, и деньги, приходится признать, что половина ответственности за случившееся лежит на них самих. Погнавшись за дешевизной, такие дольщики оказались жертвами недобросовестных застройщиков, но обмана можно было бы избежать, если бы покупатели более тщательно наводили справки о продавце.

Схема обмана в таких случаях стандартная: застройщик перепродает одно и то же жилье несколько раз разным покупателям. Возможно это потому, что на первичном рынке жилья временной промежуток между заключением договора, окончанием строительства дома и передачей и оформление квартиры в собственность очень велик. За это время оборотистые продавцы успевают обмануть нескольких покупателей. Нередко они умудряются продать жилье, вообще не предназначенное к этому, а выделенное под социальные цели и соответственно принадлежащее муниципальным органам власти. В таких случаях заселившийся в квартиру покупатель практически гарантированно будет выселен из нее судом, а квартира будет возвращена правообладателю – муниципалитету.

Что делать, чтобы не оказаться в положении обманутого дольщика? В первую очередь, очень внимательно выбирать застройщика, которому вы собираетесь доверить свои деньги. Эксперты советуют пользоваться услугами только тех застройщиков, кто действует в соответствии с Федеральным законом № 214, регулирующим долевое строительство. В соответствии с этим законом каждый заключаемый договор регистрируется в надлежащих государственных органах, что делает невозможным заключение сделок в отношении одной квартиры с несколькими покупателями.

И, конечно, следует, как и в любом другом случае, тщательно проверять все документы. Если застройщик под каким-то предлогом отказывается предоставить запрошенный документ, это верный признак того, что вас пытаются обмануть. Не стоит обольщаться привлекательными ценами. Если вы не хотите потерять все свои деньги и квартиру вместе с ними, выбирайте тех, у кого все документы в порядке.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика