headban1 headban2

Судьба дольщика – в его собственных руках

Число обманутых дольщиков в нашей стране, к сожалению, уже довольно велико и продолжает расти. Особенно часто эта проблема возникает в Москве, что вполне логично, т.к. здесь новостроек возводится больше, чем в других регионах. Более того, с 2009 года московские суды начали выселять из квартир жильцов, давно въехавших в спорную квартиру и сделавших в ней ремонт, чего раньше не происходило. Эксперты отдела оценки недвижимости ООО Центр Инновация (Москва) рассказывают, как происходит обман дольщиков, и что нужно делать, чтобы не оказаться в такой ситуации.

Советы дольщикамРекомендации специалиста отдела оценки:

При всем сочувствии к людям, потерявшим и жилье, и деньги, приходится признать, что половина ответственности за случившееся лежит на них самих. Погнавшись за дешевизной, такие дольщики оказались жертвами недобросовестных застройщиков, но обмана можно было бы избежать, если бы покупатели более тщательно наводили справки о продавце.

Схема обмана в таких случаях стандартная: застройщик перепродает одно и то же жилье несколько раз разным покупателям. Возможно это потому, что на первичном рынке жилья временной промежуток между заключением договора, окончанием строительства дома и передачей и оформление квартиры в собственность очень велик. За это время оборотистые продавцы успевают обмануть нескольких покупателей. Нередко они умудряются продать жилье, вообще не предназначенное к этому, а выделенное под социальные цели и соответственно принадлежащее муниципальным органам власти. В таких случаях заселившийся в квартиру покупатель практически гарантированно будет выселен из нее судом, а квартира будет возвращена правообладателю – муниципалитету.

Что делать, чтобы не оказаться в положении обманутого дольщика? В первую очередь, очень внимательно выбирать застройщика, которому вы собираетесь доверить свои деньги. Эксперты советуют пользоваться услугами только тех застройщиков, кто действует в соответствии с Федеральным законом № 214, регулирующим долевое строительство. В соответствии с этим законом каждый заключаемый договор регистрируется в надлежащих государственных органах, что делает невозможным заключение сделок в отношении одной квартиры с несколькими покупателями.

И, конечно, следует, как и в любом другом случае, тщательно проверять все документы. Если застройщик под каким-то предлогом отказывается предоставить запрошенный документ, это верный признак того, что вас пытаются обмануть. Не стоит обольщаться привлекательными ценами. Если вы не хотите потерять все свои деньги и квартиру вместе с ними, выбирайте тех, у кого все документы в порядке.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Мнение эксперта:

Снижение ставки по ипотеке
17.08.2017

Снижение процента путем рефинансирования ипотечного кредита – допустимо!

Какие есть способы снижения процента по ипотечному кредиту?

Снизить сумму кредитных платежей вполне реально, если воспользов...

Оплата ипотеки при помощи материнского капитала
17.08.2017

Возможное погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала!

Какие действия нужно предпринять, чтобы оплатить ипотеку, воспользовавшись при этом материнским капиталом?

Краткое поясн...

Страхование жизни и здоровья. Основные моменты
10.08.2017

Страхование жизни и здоровья – бережное отношение к своему будущему!

Почему и для каких целей нужно заботиться о страховании жизни и здоровья?

Страхуя жизнь и здоровье, человек просчитывает все воз...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика