headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Можно ли сэкономить, арендуя офис

Если ваша компания собирается в обозримом будущем менять офис, вам наверняка пригодятся советы экспертов ООО Центр Инновация (Москва), специализирующихся на независимой оценке недвижимости.

Во-первых, как утверждают специалисты, не стоит рассчитывать на быстрый результат – если, конечно, вам нужен комфортный офис в удобном для вас районе для долгой работы в нем, а не экстренный вариант для пережидания нескольких месяцев. Поэтому разумнее всего озаботиться поиском нового офиса за пару лет до истечения срока аренды нынешнего. Этот период включает в себя не только собственно поиск варианта, но и ремонт и техническое оснащение найденного помещения, т.к. найти уже готовый офис, полностью удовлетворяющий требованиям именно вашей компании, практически невозможно.

Во-вторых, не стоит прекращать поиски сразу, как только вы найдете подходящее помещение. Лучше всего иметь один, а то и несколько вариантов про запас. Это связано с тем, что сделка может сорваться в любой момент: нельзя исключать, что арендодатель вдруг изменит условия накануне подписания договора, или неожиданно обнаружится сюрприз в виде несовпадения указанного в документах и действительного метража. Да и у самого арендатора могут возникнуть форс-мажорные обстоятельства.

Несколько простых советов

Не секрет, что аренда коммерческой недвижимости в Москве обходится очень дорого. Однако эксперты полагают, что если соблюдать несколько простых правил, можно немного уменьшить затраты. Например, надо стараться заключить договор об аренде до 1 января, тогда, фактически, весь год вы сможете платить по старой цене. Потому что после нового года большинство арендодателей, как правило, повышает цену аренды.

Еще один способ немного сэкономить кажется парадоксальным, тем не менее, те, кто ему следует, оказываются в выигрыше. Речь идет о том, чтобы брать в аренду помещение чуть большего размера, чем требуется вам в данный момент. Это позволяет не начинать поиск нового помещения и не тратиться на переезд, когда ваша организация начнет расширяться, ведь приток новых сотрудников и создание новых рабочих мест – неотъемлемая черта успешно развивающейся компании.

Если вы нашли устраивающий вас офис, договор лучше подписывать на максимально долгий срок. Это удобнее и арендаторам, т.к. экономит их средства и время, и собственникам, которые вообще редко соглашаются на краткосрочные договоры. И, конечно, в договоре следует детально прописать все условия, чтобы не возникало накладок во время эксплуатации нового офиса.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2017 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика