headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Жилье на северо-западе Подмосковья – все дальше и дальше

Северо-запад Подмосковья – довольно популярен в качестве места проживания, но, как известно, его привлекательность снижается из-за транспортных проблем и относительно высоких для области цен на жилье. Однако это актуально для городов, расположенных в непосредственной близости от столицы, а что, если обратить свой взор на населенные пункты, находящиеся в отдалении? Эксперты отдела независимой оценки недвижимости Центра ИННОВАЦИЯ (Москва) анализируют ситуацию с жильем в городах северо-западного направления Московской области.

статистика цен на недвижимость в области в 2012Проблема с транспортом

Увы, с транспортной доступностью и в этом случае дело обстоит не очень хорошо, поскольку, добираться до отдаленных районах приходится по тем же вечно забитым Ленинградскому, Новорижскому и Волоколамскому шоссе, хотя после Зеленограда и Химок дорога и становится чуть свободнее. Спасает положение железная дорога: в этом направлении идут Ленинградская и Рижская. В целом, при всех сложностях, даже до Клина, до самого дальнего из рассматриваемых городов, можно добраться за полтора часа – по московским меркам, это приемлемое время, чтобы добраться до работы.

Города северо-западного направления роднит благоприятная экологическая ситуация - промышленных предприятий, наносящих серьезный урон природы, дальше Химок практически нет – и хорошо развитая инфраструктура. Цены же на жилье, если отъехать от Москвы подальше, заметно снижаются.

Статистика цен

Даже в Сходне, которая является микрорайоном Химок, стоимость квартир уже ниже, чем в самих Химках: в среднем – 85 тыс. рублей за квадратный метр. При этом однокомнатную квартиру здесь можно приобрести за 3,8 млн.

Немногим дальше, в 18 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, расположен Дедовск, где минимальная цена «однушки» составляет 3,2 млн рублей. Трехкомнатную квартиру в панельной девятиэтажке можно приобрести меньше, чем за 6 млн.

Истра еще больше удалена от Москвы – на 35 км, соответственно, и цены здесь существенно ниже. Однокомнатную квартиру можно купить за 2,8 млн, «двушку» за 3,8 млн, а «трешку» - за 4,8 млн рублей. Стоимость жилья в Солнечногорске (44 км от МКАД) составляет в среднем 66 тыс. рублей за квадратный метр, т.е., однокомнатная квартира стоит здесь от 1,7 до 3,3 млн рублей. «Трешка» здесь обойдется не дороже 6 млн. Правда, большая часть предложений относится к советскому жилому фонду.

В Клину же (66 км от МКАД) минимальная цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 1,15 млн рублей. Новостройки в этом городе тоже возводятся, 3 объекта уже сегодня представлены к продаже. В целом, считают эксперты по недвижимости, трата времени на дорогу вполне оправдана: уровень жизни в Подмосковье практически не уступает столичному (а в плане экологии и превосходит), а цены на жилье просто не сопоставимы с московскими.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика