headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Стоит ли брать ипотечный кредит в ожидании кризиса?

ипотечный кредит за и противХотя август – традиционное время потрясений в нашей стране – миновал, многие по-прежнему опасаются наступления финансового кризиса. Особенно сложно тем, кто решился взять ипотечный кредит. Эксперты отдела оценки недвижимости ООО Центр Инновация (Москва) рассказали о том, стоит ли это делать и как свести связанные с кредитом риски к минимуму.

Прогнозы специалистов

Большинство аналитиков не ожидают серьезных экономических проблем в ближайшее время. Тем не менее, и в условиях финансовой стабильности получение кредита – предприятие довольно рискованное. Поэтому, если вы не в состоянии внести первоначальный взнос за квартиру как минимум в размере 30% от общей суммы, кредит лучше не брать совсем. При этом лучше, если вы не потратите на первый взнос все имеющиеся у вас сбережения. Логично, что в такой ситуации разумнее будет ориентироваться не на идеальную квартиру, а на более дешевый вариант.

Если максимально возможный первоначальный взнос вам по плечу, то можно обратиться и к ипотеке, но специалисты советуют придерживаться двух правил: брать кредит как можно меньшего размера и на возможно меньший срок – тогда сумма переплат по кредиту будет меньше.

Впрочем, по последнему пункту эксперты допускают разные варианты: кому-то удобнее взять кредит на более длительный срок, чтобы ежемесячные выплаты оказались поменьше.

В любом случае об ипотечном кредите стоит задумываться только тем семьям, чей месячный доход достигает 3-4 тыс. долларов в месяц. Выбирать кредит следует так, чтобы ежемесячные выплаты по нему не превышали 25-30% от суммы дохода. Иначе качество жизни серьезно ухудшится. Аналитики обращают внимание на то, что ставки по кредитам уже растут, и такая тенденция, вероятно, сохранится в ближайший год, но не исключено, что в 2013 году под влиянием макроэкономических факторов ставки вновь понизятся.

Возможно, стоит отложить обращение за ипотечным кредитом на некоторое время и дождаться, пока ставки уменьшатся. Но размер кредита и процентных ставок – не единственное, на что стоит обращать внимание. Значение имеют и расположение отделения банка, и возможные дополнительные условия кредитования.

Кроме того, конечно же, важно качество жилья, которое вы собираетесь приобрести, и надежность компании-застройщика, особенно если вы намерены купить квартиру в строящемся доме.

Валюта

И последний важный момент – валюта, в которой будет взят ипотечный кредит. По мнению экспертов по недвижимости, лучше брать кредит в той валюте, в которой заемщик получает доход.

Таким образом, если соблюсти все меры предосторожности, можно взять ипотечный кредит и в условиях финансовой нестабильности.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Страхование конструктива можно оформить бесплатно
30.08.2018

ref cashbackС 1 сентября 2018 года у нас начинает действовать акция:

При рефинансировании ипотеки Вы получаете возможность оплатить страховой полис, а затем сразу вернуть всю сумму назад! Таким образом полис д...

Приглашаем Вас вместе с благотворительным фондом «Подари Жизнь» сделать доброе дело!
29.08.2018

domor largeСтань донором крови!

Донорская кровь на сегодняшний день незаменима!

К сожалению, без переливания донорской крови и ее компонентов излечение некоторым серьезных заболеваний невозможно, но сдав кро...

Рефинансируй ипотеку не дожидаясь 14 сентября
21.08.2018

stasas14 Сентября 2018 года состоится плановое заседание ЦБ России, на котором будет обсуждаться ключевая ставка Банка России.

Размер ключевой ставки Банка России на сегодня составляет 7,25%. Этот проце...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика