headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Стоит ли брать ипотечный кредит в ожидании кризиса?

ипотечный кредит за и противХотя август – традиционное время потрясений в нашей стране – миновал, многие по-прежнему опасаются наступления финансового кризиса. Особенно сложно тем, кто решился взять ипотечный кредит. Эксперты отдела оценки недвижимости ООО Центр Инновация (Москва) рассказали о том, стоит ли это делать и как свести связанные с кредитом риски к минимуму.

Прогнозы специалистов

Большинство аналитиков не ожидают серьезных экономических проблем в ближайшее время. Тем не менее, и в условиях финансовой стабильности получение кредита – предприятие довольно рискованное. Поэтому, если вы не в состоянии внести первоначальный взнос за квартиру как минимум в размере 30% от общей суммы, кредит лучше не брать совсем. При этом лучше, если вы не потратите на первый взнос все имеющиеся у вас сбережения. Логично, что в такой ситуации разумнее будет ориентироваться не на идеальную квартиру, а на более дешевый вариант.

Если максимально возможный первоначальный взнос вам по плечу, то можно обратиться и к ипотеке, но специалисты советуют придерживаться двух правил: брать кредит как можно меньшего размера и на возможно меньший срок – тогда сумма переплат по кредиту будет меньше.

Впрочем, по последнему пункту эксперты допускают разные варианты: кому-то удобнее взять кредит на более длительный срок, чтобы ежемесячные выплаты оказались поменьше.

В любом случае об ипотечном кредите стоит задумываться только тем семьям, чей месячный доход достигает 3-4 тыс. долларов в месяц. Выбирать кредит следует так, чтобы ежемесячные выплаты по нему не превышали 25-30% от суммы дохода. Иначе качество жизни серьезно ухудшится. Аналитики обращают внимание на то, что ставки по кредитам уже растут, и такая тенденция, вероятно, сохранится в ближайший год, но не исключено, что в 2013 году под влиянием макроэкономических факторов ставки вновь понизятся.

Возможно, стоит отложить обращение за ипотечным кредитом на некоторое время и дождаться, пока ставки уменьшатся. Но размер кредита и процентных ставок – не единственное, на что стоит обращать внимание. Значение имеют и расположение отделения банка, и возможные дополнительные условия кредитования.

Кроме того, конечно же, важно качество жилья, которое вы собираетесь приобрести, и надежность компании-застройщика, особенно если вы намерены купить квартиру в строящемся доме.

Валюта

И последний важный момент – валюта, в которой будет взят ипотечный кредит. По мнению экспертов по недвижимости, лучше брать кредит в той валюте, в которой заемщик получает доход.

Таким образом, если соблюсти все меры предосторожности, можно взять ипотечный кредит и в условиях финансовой нестабильности.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Снизились ставки на страхование конструктива для ВТБ
28.06.2018

Мы рады сообщить Вам хорошую новость!

С сегодняшнего дня (28 июня 2018 года) ставка для расчета страхового полиса "Конструктив" для ипотечных клиентов банка ВТБ опустилась, и составляет 0,1% от стр...

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика