headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Аналитики определили десять городов Подмосковья, где выгоднее всего покупать квартиры

Новостройки москвы. Оценка стоимости квартиры в новостройке для ипотечного  банкаСпрос на жилье в новостройках традиционно высок во многих российских регионах. Среди лидеров – как по строительству, так и по продажам – Московская область. Популярность квартир в подмосковных новостройках объясняется их более низкой ценой по сравнению с жильем в Москве. Если покупку квартиры в Москве могут позволить себе лишь очень состоятельные люди, то демократичное Подмосковье доступно для многих категорий населения. Да и строительство здесь ведется более активно, чем в столице, соответственно, выбор гораздо шире. Не удивительно, что в течение года – с лета 2001 по лето 2012 года стоимость подмосковного жилья увеличилась почти на 10% и составила 71 948 рублей за квадратный метр. По прогнозам специалистов отдела оценки недвижимости, умеренный рост цен в ближайшее время сохранится, так что инвестировать денежные средства в недвижимость сегодня по-прежнему выгодно.

Эксперты отдела независимой оценки ООО Центр Инновация (Москва) проанализировали, квартиры каких из городов Московской области наиболее привлекательны как объект инвестиций. Первое место было отдано расположенным на юго-востоке от Москвы Котельникам. Население этого города только в течение последних двух лет увеличилось вдвое, а доходность инвестиций в жилье составляет 28,5%. Выставленные на продажу новостройки здесь уже достигли стадии отделки, стоимость квадратного метра колеблется от 56 до 70 тыс. рублей.

Немного отстает от котельников Домодедово, занявшее второе место в рейтинге оценщиков. Уровень зарплат его жителей благодаря наличию международного аэропорта – один из самых высоких в области, что обусловило высокую покупательную способность. К продаже представлены 13 новостроек со стоимостью квадратного метра от 50 до 85 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров Одинцово, чье социально-экономическое развитие также оценивается как хорошее. Высокие показатели бюджета на душу населения, близость Сколкова делают этот город одним из самых перспективных в плане инвестирования. Уже сейчас здесь готовы к продаже 16 новостроек, квартиры в которых оцениваются от 54 до 131 тыс. за квадратный метр.

В десятку городов, инвестиции в недвижимость которых эксперты считают выгодными, также входят Химки, Щелково, Троицк, Люберцы, Наро-Фоминск, Истра и Ступино. Однако специалисты напоминают, что покупка квартиры в этих городах не гарантирует вам автоматическое получение дохода. Следует, как и в других случаях, обращать внимание местоположение новостройки – легко ли доступна для транспорта, хорошо ли развита инфраструктура в микрорайоне, конкурентоспособна ли цена. И, конечно, надо исключить недобросовестность компании-застройщика.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Страхование конструктива можно оформить бесплатно
30.08.2018

ref cashbackС 1 сентября 2018 года у нас начинает действовать акция:

При рефинансировании ипотеки Вы получаете возможность оплатить страховой полис, а затем сразу вернуть всю сумму назад! Таким образом полис д...

Приглашаем Вас вместе с благотворительным фондом «Подари Жизнь» сделать доброе дело!
29.08.2018

domor largeСтань донором крови!

Донорская кровь на сегодняшний день незаменима!

К сожалению, без переливания донорской крови и ее компонентов излечение некоторым серьезных заболеваний невозможно, но сдав кро...

Рефинансируй ипотеку не дожидаясь 14 сентября
21.08.2018

stasas14 Сентября 2018 года состоится плановое заседание ЦБ России, на котором будет обсуждаться ключевая ставка Банка России.

Размер ключевой ставки Банка России на сегодня составляет 7,25%. Этот проце...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика