headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Аналитики определили десять городов Подмосковья, где выгоднее всего покупать квартиры

Новостройки москвы. Оценка стоимости квартиры в новостройке для ипотечного  банкаСпрос на жилье в новостройках традиционно высок во многих российских регионах. Среди лидеров – как по строительству, так и по продажам – Московская область. Популярность квартир в подмосковных новостройках объясняется их более низкой ценой по сравнению с жильем в Москве. Если покупку квартиры в Москве могут позволить себе лишь очень состоятельные люди, то демократичное Подмосковье доступно для многих категорий населения. Да и строительство здесь ведется более активно, чем в столице, соответственно, выбор гораздо шире. Не удивительно, что в течение года – с лета 2001 по лето 2012 года стоимость подмосковного жилья увеличилась почти на 10% и составила 71 948 рублей за квадратный метр. По прогнозам специалистов отдела оценки недвижимости, умеренный рост цен в ближайшее время сохранится, так что инвестировать денежные средства в недвижимость сегодня по-прежнему выгодно.

Эксперты отдела независимой оценки ООО Центр Инновация (Москва) проанализировали, квартиры каких из городов Московской области наиболее привлекательны как объект инвестиций. Первое место было отдано расположенным на юго-востоке от Москвы Котельникам. Население этого города только в течение последних двух лет увеличилось вдвое, а доходность инвестиций в жилье составляет 28,5%. Выставленные на продажу новостройки здесь уже достигли стадии отделки, стоимость квадратного метра колеблется от 56 до 70 тыс. рублей.

Немного отстает от котельников Домодедово, занявшее второе место в рейтинге оценщиков. Уровень зарплат его жителей благодаря наличию международного аэропорта – один из самых высоких в области, что обусловило высокую покупательную способность. К продаже представлены 13 новостроек со стоимостью квадратного метра от 50 до 85 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров Одинцово, чье социально-экономическое развитие также оценивается как хорошее. Высокие показатели бюджета на душу населения, близость Сколкова делают этот город одним из самых перспективных в плане инвестирования. Уже сейчас здесь готовы к продаже 16 новостроек, квартиры в которых оцениваются от 54 до 131 тыс. за квадратный метр.

В десятку городов, инвестиции в недвижимость которых эксперты считают выгодными, также входят Химки, Щелково, Троицк, Люберцы, Наро-Фоминск, Истра и Ступино. Однако специалисты напоминают, что покупка квартиры в этих городах не гарантирует вам автоматическое получение дохода. Следует, как и в других случаях, обращать внимание местоположение новостройки – легко ли доступна для транспорта, хорошо ли развита инфраструктура в микрорайоне, конкурентоспособна ли цена. И, конечно, надо исключить недобросовестность компании-застройщика.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Снизились ставки на страхование конструктива для ВТБ
28.06.2018

Мы рады сообщить Вам хорошую новость!

С сегодняшнего дня (28 июня 2018 года) ставка для расчета страхового полиса "Конструктив" для ипотечных клиентов банка ВТБ опустилась, и составляет 0,1% от стр...

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика