headban1 headban2

Противоречивый северо-запад

Представление о северо-западной части Подмосковья у многих основано на противоречивых утверждениях: с одной стороны, это регион с хорошо развитой инфраструктурой, с другой – многие опасаются переезжать сюда из-за не очень хорошей экологическая ситуации. Какой же он – северо-запад?

По мнению сотрудников отдела оценки недвижимости Центра ИННОВАЦИЯ (Москва), квартиры в населенных пунктах северо-западного направления могут служить не только комфортным местом жительства, но и удачным вложением инвестиций. Однако есть масса ЗА и ПРОТИВ того или иного варианта инвестиций.

Мнение специалистов по независимой оценке недвижимости в области

Пожалуй, действительно серьезной проблемой для городов, расположенных на этом направлении, является транспорт. Сумасшедшая загрузка Ленинградского шоссе давно стала притчей во языцех. И ситуация на нем, если судить по утвержденным московским правительством планам реконструкции и строительства автодорог, в ближайшее время не изменится. Движение по Волоколамскому шоссе затруднено благодаря многочисленным развязкам, светофорам и населенным пунктам, расположенным вдоль него.

Третья трасса, Новорижская, выгодно отличается от первых двух в плане скорости, но и ее загруженность – выше пропускной способности, к тому же она идет в обход районов массовой застройки, поэтому до места жительства все равно придется добираться с пересадками, по дополнительным и так же сильно загруженным дорогам.

Однако если обратить свой взор от автомобильных дорог на другие виды транспорта, ситуация перестает казаться столь плачевной: на северо-запад от Москвы ведут две железнодорожные ветки – Ленинградская и Рижская, а от расположенных на них станций «Планерная», «Тушинская» и «Речной вокзал» регулярно ходят маршрутные такси. Да и метро сюда уже дотянулось: станция «Волоколамская» расположена практически в Красногорске, а уже к концу 2012 года планируется ввод в эксплуатацию станции «Пятницкое шоссе».

Экологическая обстановка на северо-западе скорее благоприятная, чем нет. Здесь расположены несколько крупных лесопарков, причем некоторые из них относятся к числу заповедных, а также несколько водоемов, в том числе Истринское водохранилище. К сожалению, ситуацию несколько осложняет наличие промышленных предприятий и огромная свалка бытовых отходов. Слабым утешением может служить тот факт, что все эти источники загрязнения сконцентрированы в одном месте – в Старых Химках.

Новостройки же возводятся в основном в новых Химках, представляющих собой на сегодняшний день практически один из районов Москвы. Минимальная цена «однушки» при этом существенно ниже московской – 2,5 млн рублей. Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Химках сегодня стоят 4 млн, и трехкомнатные – минимум 5,5 млн. На первичном рынке Химок сегодня представлены более 4 тыс. квартир.

Красногорск также вплотную примыкает к Москве – центр города расположен всего в 2 км от МКАД, и цены на жилье, хоть и отличаются от московских, все же выше, чем в Химках – 97 тыс. за квадратным метр на вторичном рынке.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Мнение эксперта:

Снижение ставки по ипотеке
17.08.2017

Снижение процента путем рефинансирования ипотечного кредита – допустимо!

Какие есть способы снижения процента по ипотечному кредиту?

Снизить сумму кредитных платежей вполне реально, если воспользов...

Оплата ипотеки при помощи материнского капитала
17.08.2017

Возможное погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала!

Какие действия нужно предпринять, чтобы оплатить ипотеку, воспользовавшись при этом материнским капиталом?

Краткое поясн...

Страхование жизни и здоровья. Основные моменты
10.08.2017

Страхование жизни и здоровья – бережное отношение к своему будущему!

Почему и для каких целей нужно заботиться о страховании жизни и здоровья?

Страхуя жизнь и здоровье, человек просчитывает все воз...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика