headban1 headban2

Рынок квартир в Москве: за полгода продажи существенно выросли

Рынок новых квартир в Москве продолжает расти. По данным застройщиков, продажи в первом полугодии 2012 года значительно увеличились. Так, например, группа компаний «СУ-155» за этот период увеличила свои продажи вдвое, реализовав 364 тысяч квадратных метров жилья. Продажи группы ПИК за шесть месяцев текущего года составили 270 тысяч квадратных метров, что почти на 18%, чем за такой же период прошлого года.

Другие строительные компании тоже зафиксировали заметный рост продаж: у Etalon Group – на 20% (146 881 квадратных метров), у «Мортона» - на 18,2%, а у ЛСР и вовсе на 68% - за исследуемый период эта группа заключила контракты на продажу 198 тысяч квадратных метров жилья.

В денежном эквиваленте этот показатель у всех компаний еще выше благодаря непрекращающемуся росту цен на недвижимость. Средняя цена квадратного метра у разных застройщиков за полгода выросла от 4 до 15%. Этим и объясняется тот факт, что в денежном выражении прирост более значителен, чем в натуральном.

Однако и сам по себе рост продаж в прошедшем полугодии выдался значительным. Причина его, в частности, в завершении проектов, строительство которых началось еще в кризисный период, и начале возведения новых объектов. Другой причиной стало расширение территории Москвы и активное освоение присоединенных площадей застройщиками. Объем продаж только в этих районах увеличился за полгода на 20%. Только группа «Мортон» выставила на рынок более 800 тысяч квадратных метров в Ленинском и Красногорском районах.

Способствуют росту рынка квартир и опасения новых и старых москвичей потерять свои денежные средства из-за возможного наступления нового кризиса. Многие в этих условиях считают приобретение недвижимости надежным вложением капитала.

По оценке аналитиков ООО Центр ИННОВАЦИЯ (Москва), подобная ситуация на рынке сохранится еще неопределенное время, и коррекции цен вниз в ближайшем будущем не предвидится. Поэтому тем, кто рассчитывал на снижение цен на квартиры, не стоит рассчитывать на покупку в скором времени. Многие из тех, кто надеялись на понижение цен, уже поняли, что этого не произойдет, и решили не откладывать дальше и приобрести жилье сейчас, внеся тем самым свой вклад в рост рынка недвижимости.

Не стоит забывать и о колебаниях валют, заметно влияющих на состояние рынка, а также о росте числа ипотечных сделок. Поэтому специалисты по оценке квартир не советуют откладывать покупку в долгий ящик: в следующие полгода спада ни цен, ни продаж не ожидается.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Мнение эксперта:

Снижение ставки по ипотеке
17.08.2017

Снижение процента путем рефинансирования ипотечного кредита – допустимо!

Какие есть способы снижения процента по ипотечному кредиту?

Снизить сумму кредитных платежей вполне реально, если воспользов...

Оплата ипотеки при помощи материнского капитала
17.08.2017

Возможное погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала!

Какие действия нужно предпринять, чтобы оплатить ипотеку, воспользовавшись при этом материнским капиталом?

Краткое поясн...

Страхование жизни и здоровья. Основные моменты
10.08.2017

Страхование жизни и здоровья – бережное отношение к своему будущему!

Почему и для каких целей нужно заботиться о страховании жизни и здоровья?

Страхуя жизнь и здоровье, человек просчитывает все воз...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика