headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Рынок квартир в Москве: за полгода продажи существенно выросли

Рынок новых квартир в Москве продолжает расти. По данным застройщиков, продажи в первом полугодии 2012 года значительно увеличились. Так, например, группа компаний «СУ-155» за этот период увеличила свои продажи вдвое, реализовав 364 тысяч квадратных метров жилья. Продажи группы ПИК за шесть месяцев текущего года составили 270 тысяч квадратных метров, что почти на 18%, чем за такой же период прошлого года.

Другие строительные компании тоже зафиксировали заметный рост продаж: у Etalon Group – на 20% (146 881 квадратных метров), у «Мортона» - на 18,2%, а у ЛСР и вовсе на 68% - за исследуемый период эта группа заключила контракты на продажу 198 тысяч квадратных метров жилья.

В денежном эквиваленте этот показатель у всех компаний еще выше благодаря непрекращающемуся росту цен на недвижимость. Средняя цена квадратного метра у разных застройщиков за полгода выросла от 4 до 15%. Этим и объясняется тот факт, что в денежном выражении прирост более значителен, чем в натуральном.

Однако и сам по себе рост продаж в прошедшем полугодии выдался значительным. Причина его, в частности, в завершении проектов, строительство которых началось еще в кризисный период, и начале возведения новых объектов. Другой причиной стало расширение территории Москвы и активное освоение присоединенных площадей застройщиками. Объем продаж только в этих районах увеличился за полгода на 20%. Только группа «Мортон» выставила на рынок более 800 тысяч квадратных метров в Ленинском и Красногорском районах.

Способствуют росту рынка квартир и опасения новых и старых москвичей потерять свои денежные средства из-за возможного наступления нового кризиса. Многие в этих условиях считают приобретение недвижимости надежным вложением капитала.

По оценке аналитиков ООО Центр ИННОВАЦИЯ (Москва), подобная ситуация на рынке сохранится еще неопределенное время, и коррекции цен вниз в ближайшем будущем не предвидится. Поэтому тем, кто рассчитывал на снижение цен на квартиры, не стоит рассчитывать на покупку в скором времени. Многие из тех, кто надеялись на понижение цен, уже поняли, что этого не произойдет, и решили не откладывать дальше и приобрести жилье сейчас, внеся тем самым свой вклад в рост рынка недвижимости.

Не стоит забывать и о колебаниях валют, заметно влияющих на состояние рынка, а также о росте числа ипотечных сделок. Поэтому специалисты по оценке квартир не советуют откладывать покупку в долгий ящик: в следующие полгода спада ни цен, ни продаж не ожидается.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Скидка 10% в Леруа работает!
03.12.2018
Информация для тех, кто не верил в скидки от Леруа Мерлен, а также для конкурентов Центра ИННОВАЦИЯ, всячески пытающихся оболгать программу Центра по предоставлению скидок в нужных ипотечнику магаз...
Накопительная карта "Петрович"
30.11.2018
petrovC 3 декабря 2018 года всем нашим клиентам, заказавшим проведение независимой оценки для оформления квартиры в собственность предоставляется возможность получить в подарок накопительную карту сети м...
О возврате НДФЛ клиентов АИЖК (ДОМ.РФ)
26.11.2018
aizkndflНа фоне активности коммерческих банков вокруг вопроса рефинансирования текущей ипотеки активизировались и черные пиарщики банков, обливая грязью конкурентов и внося диструктив в информацию о процес...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика