headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Рынок квартир в Москве: за полгода продажи существенно выросли

Рынок новых квартир в Москве продолжает расти. По данным застройщиков, продажи в первом полугодии 2012 года значительно увеличились. Так, например, группа компаний «СУ-155» за этот период увеличила свои продажи вдвое, реализовав 364 тысяч квадратных метров жилья. Продажи группы ПИК за шесть месяцев текущего года составили 270 тысяч квадратных метров, что почти на 18%, чем за такой же период прошлого года.

Другие строительные компании тоже зафиксировали заметный рост продаж: у Etalon Group – на 20% (146 881 квадратных метров), у «Мортона» - на 18,2%, а у ЛСР и вовсе на 68% - за исследуемый период эта группа заключила контракты на продажу 198 тысяч квадратных метров жилья.

В денежном эквиваленте этот показатель у всех компаний еще выше благодаря непрекращающемуся росту цен на недвижимость. Средняя цена квадратного метра у разных застройщиков за полгода выросла от 4 до 15%. Этим и объясняется тот факт, что в денежном выражении прирост более значителен, чем в натуральном.

Однако и сам по себе рост продаж в прошедшем полугодии выдался значительным. Причина его, в частности, в завершении проектов, строительство которых началось еще в кризисный период, и начале возведения новых объектов. Другой причиной стало расширение территории Москвы и активное освоение присоединенных площадей застройщиками. Объем продаж только в этих районах увеличился за полгода на 20%. Только группа «Мортон» выставила на рынок более 800 тысяч квадратных метров в Ленинском и Красногорском районах.

Способствуют росту рынка квартир и опасения новых и старых москвичей потерять свои денежные средства из-за возможного наступления нового кризиса. Многие в этих условиях считают приобретение недвижимости надежным вложением капитала.

По оценке аналитиков ООО Центр ИННОВАЦИЯ (Москва), подобная ситуация на рынке сохранится еще неопределенное время, и коррекции цен вниз в ближайшем будущем не предвидится. Поэтому тем, кто рассчитывал на снижение цен на квартиры, не стоит рассчитывать на покупку в скором времени. Многие из тех, кто надеялись на понижение цен, уже поняли, что этого не произойдет, и решили не откладывать дальше и приобрести жилье сейчас, внеся тем самым свой вклад в рост рынка недвижимости.

Не стоит забывать и о колебаниях валют, заметно влияющих на состояние рынка, а также о росте числа ипотечных сделок. Поэтому специалисты по оценке квартир не советуют откладывать покупку в долгий ящик: в следующие полгода спада ни цен, ни продаж не ожидается.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика