headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Новые правила оформления имущественных прав

В Гражданском кодексе до конца апреля 2012 года может появиться новое требование при проведении сделок с недвижимостью. Речь идет об обязательном участии нотариуса при оформлении сделок покупки, дарения, наследства недвижимости. Стоимость услуги пока умалчивается, но очевидно что она будет варьироваться в зависимости от стоимости отчуждаемой недвижимости.

Официально цель законопроекта звучит так: "..будучи профессионалами в этой сфере, нотариусы обеспечат оказание клиенту комплекса услуг, в том числе передадут документы клиента на регистрацию, получат их после регистрации и вручат клиенту...". То есть подразумевается что сейчас сделка с недвижимостью потенциально более опасна, чем если бы в ней участвовал нотариус.

По поводу нововведения уже успели высказаться эксперты в области рынка недвижимости, приведем самые распространенные реплики:

- ... чисто лоббистский ход, направленный на увеличение выручки нотариальных контор. Сейчас чистоту сделки проверяет специальная служба риэлторской компании, и получает за это соответствующее вознаграждение, в случае принятия законопроекта работу риэлторской системы отменять никто не будет, а на плечи граждан ляжет еще одно бремя.

- Никаких дополнительных гарантий нотариус дать не может, а только еще сильнее запутает систему. А в мутной воде плавают толстые рыбы, но ловить их будут как раз те, против кого яму копали, то есть мошенники.

- Оплата услуг нотариуса скорее всего будет в процентном соотношении связана со стоимостью объекта недвижимости, а значит возникнет еще одна причина занижать стоимость сделки по договору. Если до сих под цену сделки занижали лишь когда кредитная организация не участвует (если участвует ипотека, то банк требует проведение независимой оценки недвижимости), то теперь и сами банки могут начать предлагать клиентам ипотечные схемы с занижением стоимости по договору.

- Нотариусам хотят отдать кусок пирога риэлторов, отобрав у последних один из самых важных инструментов по привлечению клиентов. Что из этого выйдет пока сложно предугадать, но абсолютно точно можно сказать, что пострадают в итоге только граждане.

Пока законопроект ожидает первого чтения в Государственной Думе, но риск того, что в результате закон будет принят - очень велик.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика