+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • оформить льготную страховку
  • рефинансировать ипотеку
  • заказать и проверить выписку ЕГРН
  • получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Новые правила оформления имущественных прав

В Гражданском кодексе до конца апреля 2012 года может появиться новое требование при проведении сделок с недвижимостью. Речь идет об обязательном участии нотариуса при оформлении сделок покупки, дарения, наследства недвижимости. Стоимость услуги пока умалчивается, но очевидно что она будет варьироваться в зависимости от стоимости отчуждаемой недвижимости.

Официально цель законопроекта звучит так: "..будучи профессионалами в этой сфере, нотариусы обеспечат оказание клиенту комплекса услуг, в том числе передадут документы клиента на регистрацию, получат их после регистрации и вручат клиенту...". То есть подразумевается что сейчас сделка с недвижимостью потенциально более опасна, чем если бы в ней участвовал нотариус.

По поводу нововведения уже успели высказаться эксперты в области рынка недвижимости, приведем самые распространенные реплики:

- ... чисто лоббистский ход, направленный на увеличение выручки нотариальных контор. Сейчас чистоту сделки проверяет специальная служба риэлторской компании, и получает за это соответствующее вознаграждение, в случае принятия законопроекта работу риэлторской системы отменять никто не будет, а на плечи граждан ляжет еще одно бремя.

- Никаких дополнительных гарантий нотариус дать не может, а только еще сильнее запутает систему. А в мутной воде плавают толстые рыбы, но ловить их будут как раз те, против кого яму копали, то есть мошенники.

- Оплата услуг нотариуса скорее всего будет в процентном соотношении связана со стоимостью объекта недвижимости, а значит возникнет еще одна причина занижать стоимость сделки по договору. Если до сих под цену сделки занижали лишь когда кредитная организация не участвует (если участвует ипотека, то банк требует проведение независимой оценки недвижимости), то теперь и сами банки могут начать предлагать клиентам ипотечные схемы с занижением стоимости по договору.

- Нотариусам хотят отдать кусок пирога риэлторов, отобрав у последних один из самых важных инструментов по привлечению клиентов. Что из этого выйдет пока сложно предугадать, но абсолютно точно можно сказать, что пострадают в итоге только граждане.

Пока законопроект ожидает первого чтения в Государственной Думе, но риск того, что в результате закон будет принят - очень велик.

Архив новостей

Наши новости:

Оформление ипотечного страхования для ВТБ без заполнения медицинской анкеты
17.09.2019

logo cardifС 17 сентября 2019 года любой ипотечный клиент банка ВТБ имеет возможность оформить ипотечную страховку (жизнь и здоровье, имущество, титул) по программе ИПОТЕКА Lite буквально за 1 минуту!

В ИПОТЕ...

Как увеличить квартиру не закрывая ипотеку?
03.09.2019

 

uvelich razmerКак увеличить квартиру не закрывая ипотеку?

Когда размеров квартиры перестает хватать ее обитателям большинство ипотечных клиентов рассуждает следующим образом:

Вариант А: Нужно срочно погасить т...

Реферальная программа Центра ИННОВАЦИЯ
29.08.2019
two ribber С 28 августа в Центре ИННОВАЦИЯ стартовала реферальная программа ИПОТЕКА Lite.

Суть программы:

Если Вы общаетесь с ипотечными клиентами (клиенты, соседи, друзья - ипотечники) либо просто имеете во...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика