Осеннее обострение на рынке аренды квартир в Москве

Конец лета и начало осени – это пик цен и количества сделок на рынке аренды жилья. Конечно, это связано с сезонным ростом количества людей, приехавших в столицу.

Первая категория нанимателей – соискатели на хорошую работу. После летних отпусков многие компании начинают активизироваться, появляются планы на развитие, а соответственно, приходится расширять штат сотрудников для выполнения новых проектов. Поэтому из регионов приезжают молодые и не очень специалисты.

Другая большая категория – студенты. На учебу приезжают тысячи студентов со всей страны. А мест в общежитиях, как правило, не хватает, да и не все хотят в нем жить. Статистика показывает, что пятая часть всех студентов, учащихся в Москве снимает квартиры. В основном, предпочтение отдается западу и юго-западу города – месту наибольшего сосредоточения учебных заведений. Есть еще бывшие студенты – это те, кто закончил учебу и к концу августа обязан освободить свое место в общежитии.

С увеличением спроса, растет и стоимость предложений аренды квартир. Наибольший интерес представляет жилье в диапазоне 700-900 долл. в мес., но его на всех не хватает (спрос выше количества предложений в 3-4 раза). А значит, нанимателям приходится выбирать из другой ценовой категории – более дорогой (1000-2000 долл. в мес.). Но риэлторы говорят, что не стоит переплачивать, а лучше подождать месяц-два, когда рынок снова войдет в русло и цены снизятся, до тех который были до осеннего обострения.