Новый тип недвижимости - квартиры с террасой

Специалисты по оценке недвижимости одними из первых на рынке узнают о новых трендах в области строительства и реализации жилой недвижимости. Очередной тренд, замеченный этим летом - квартиры с террасой.

Действительно, сегодня на рынке элитной недвижимости все чаще стали появляться квартиры с зелеными террасами. Пока, конечно, эти предложения ограничены и стоят довольно дорого, но эксперты считают, что даже при нашем коротком теплом сезоне, такой вид «балкона» найдет своих поклонников, которым понравится находится в зеленом оазисе, не выходя из городской квартиры. Кроме того, такая терраса превращает квартиру в некий эксклюзив, который только увеличивает ликвидность жилья, несмотря на и без того очень высокую стоимость.

Только имея достаточно мест «в стенах», менталитет российского покупателя может позволить себе просто открытое пространство, а не застекленную лоджию, заваленную хламом. На такой террасе можно устроить вечеринку или просто пригласить друзей на бокал вина или чашку кофе, устроить детскую площадку, посмотреть на ночной небо, позагорать, пожарить барбекю. Но девелоперы, в погоне за большой прибылью, стараются использовать земельный участок с максимальной эффективностью, а такие открытее пространства являются лишними затратами. Поэтому проекты с террасами пока единичны, и даже они строятся так, чтобы у владельцев была возможность достроить стены на своем участке кровли.