headban1 headban2

Рыночная стоимость квартиры зависит от многих факторов

Рыночная стоимость квартиры зависит от многих факторовРыночная стоимость квартиры зависит от многих факторов, который способны учитывать ее особенности. Главным фактором является, конечно, расположение, от района цена зависит очень сильно. Практически одинаковые квартиры, но находящиеся в разных районах города могут отличаться по стоимости, иногда в несколько раз.

Наиболее престижные и дорогие расположены в центре и рядом с экологически чистыми местами (лесопарками, заповедниками). В Москве такими местами являются: Остоженка, Пречистенка, набережные Москвы реки, Патриаршие и Чистые пруды, Бульварное кольцо улицы Тверская и Арбат со всеми переулками, Воробьевы горы, Кутузовский проспект. Опыт независимой оценки квартир показывает, что в некоторых районах престижность квартир сформирована исторически: это запад и юго-запад Москвы, а также расположенные в этом направлении города Подмосковья. Конечно цена в этих районах выше, чем таких же квартир в других районах. Квартиры с наименьшей стоимостью, как правило, находятся далеко от центра и от ближайших станций метро и в пешеходной доступности от МКАД.

Бывшие рабочие окраины Москвы стоят значительно дешевле и являются наименее престижными. Такие районы как Текстильщики, Люблино, Серп и молот постепенно превращаются в неблагополучные. Кроме того в каждом конкретном случае рассматривается и развитость инфраструктуры, доступность общественного транспорта и частного, окружающая застройка, наличие в непосредственной близости промышленных объектов, парков, детских площадок Также не маловажным критерием стоимости квартиры является ее площадь. Не зря риэлторы пользуются термином «1 кв. м.». Естественно, чем больше размер квартиры, тем она больше стоит, но эта зависимость не линейная. Поскольку, небольшие квартиры более востребованы, то и квадратный метр в них стоит дороже.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Оценка для рефинансирования ипотеки
04.07.2017

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ оказывает услуги для физических лиц по оценке квартир для целей рефинансирования ипотечных кредитов.

Мы накопили достаточный опыт работы с крупными банками, предл...

Новая услуга для ипотечных клиентов - Кот в прокат!
09.06.2017

ssscat

Внимание! Анонсируем новую услугу на рынке независимой оценки: 

"КОТ В ПРОКАТ"

Заполняете форму, указывая дату, время и адрес.

В указанное время к Вам приедет кот (с хозяйкой).

Функционал кота:

  • З...

Мнение эксперта:

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...

Спрос и предложение на рынке недвижимости
09.01.2017

Макроэкономическая ситуация на рынке недвижимости Реальные доходы граждан будут прибавлять по 1,3-1,5% ежегодно и достигнут уровня 2013 года только через пять лет

Стоимость недвижимости, впрочем, как и любого товара на рынке зависит от соотношения...

Банки смягчили ипотеку на апартаменты
06.01.2017

Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию

Одним из нестандартных продуктов на рынке недвижимости являются апарт...

Независимая оценка недвижимости в Москве


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика