headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Рыночная стоимость квартиры зависит от многих факторов

Рыночная стоимость квартиры зависит от многих факторовРыночная стоимость квартиры зависит от многих факторов, который способны учитывать ее особенности. Главным фактором является, конечно, расположение, от района цена зависит очень сильно. Практически одинаковые квартиры, но находящиеся в разных районах города могут отличаться по стоимости, иногда в несколько раз.

Наиболее престижные и дорогие расположены в центре и рядом с экологически чистыми местами (лесопарками, заповедниками). В Москве такими местами являются: Остоженка, Пречистенка, набережные Москвы реки, Патриаршие и Чистые пруды, Бульварное кольцо улицы Тверская и Арбат со всеми переулками, Воробьевы горы, Кутузовский проспект. Опыт независимой оценки квартир показывает, что в некоторых районах престижность квартир сформирована исторически: это запад и юго-запад Москвы, а также расположенные в этом направлении города Подмосковья. Конечно цена в этих районах выше, чем таких же квартир в других районах. Квартиры с наименьшей стоимостью, как правило, находятся далеко от центра и от ближайших станций метро и в пешеходной доступности от МКАД.

Бывшие рабочие окраины Москвы стоят значительно дешевле и являются наименее престижными. Такие районы как Текстильщики, Люблино, Серп и молот постепенно превращаются в неблагополучные. Кроме того в каждом конкретном случае рассматривается и развитость инфраструктуры, доступность общественного транспорта и частного, окружающая застройка, наличие в непосредственной близости промышленных объектов, парков, детских площадок Также не маловажным критерием стоимости квартиры является ее площадь. Не зря риэлторы пользуются термином «1 кв. м.». Естественно, чем больше размер квартиры, тем она больше стоит, но эта зависимость не линейная. Поскольку, небольшие квартиры более востребованы, то и квадратный метр в них стоит дороже.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Снизились ставки на страхование конструктива для ВТБ
28.06.2018

Мы рады сообщить Вам хорошую новость!

С сегодняшнего дня (28 июня 2018 года) ставка для расчета страхового полиса "Конструктив" для ипотечных клиентов банка ВТБ опустилась, и составляет 0,1% от стр...

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика