headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Уважаемые клиенты!

Центр ИННОВАЦИЯ имеет несколько партнерских договоров со страховыми компаниями, юристами, магазинами по продаже мебели, строительных материалов, и т.п. Все наши партнеры удовлетворяют следующим требованиям:

  1. Относительно низкая стоимость услуг, без ущерба качеству.
  2. Наличие аккредитации в банках (если речь идет о страховании).
  3. Максимальный уровень сервиса для наших клиентов.

Как только Вы стали нашим клиентом, мы автоматически "подключаем" Вас к ПАРТНЕРСКОЙ ПРОГРАММЕ ИПОТЕКА Lite, и с этого момента Вам доступны скидки всех наших партнеров

 

ПОДКЛЮЧИТЬСЯ К ЕИС ЦИ (программа скидок ИПОТЕКА Lite)

 


Перечень акций и услуг по программе ИПОТЕКА Lite:

Страхование конструктива бесплатно!

Создано: 30 августа 2018

ref cashbackС 1 сентября 2018 года у нас начинает действовать акция:

При рефинансировании ипотеки Вы получаете возможность оплатить страховой полис, а затем сразу вернуть всю сумму назад! Таким образом полис для Вас станет БЕСПЛАТНЫМ

Условия участия в акции:

  1. Заявка на рефинансирование направляется в банк через наш личный кабинет.
  2. Новый полис страхования оформляется и оплачивается через наш личный кабинет.
  3. C момента подачи заявки на рефинансирование до даты заключения ипотечного договора прошло не более одного месяца, либо если задержка была не по вине клиента.

Как это работает:

После рефинансирования ипотеки и оплаты страховки направляйте нам на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. заявление на возврат денежных средств. В течение 2-5 рабочих дней мы возвращаем Вам на банковскую карту всю сумму (после подтверждения рефинансирования банком).

 

Почему рефинансировать через нас проще?

Мы подобрали несколько наиболее выгодных вариантов рефинансирования ипотечных кредитов, и помогаем Вам самим рассчитать собственную выгоду от рефинансирования. Если выгода интересна - направляйте заявку в банк и ждите одобрения сделки. Предварительное одобрение занимает не более одного дня.

После положительного решения банка загружаете необходимые документы в личный кабинет, и нажатием кнопки направляете полный пакет в банк.

Мы не берем денег за услугу помощи при рефинансировании, при этом для Вас:

  • Сокращается срок рассмотрения заявки банком (заявку мы направляем напрямую в ипотечный центр, минуя менеджеров отделения).
  • Предоставляется персональный менеджер банка.
  • Страховка конструктива в первый год для Вас может оказаться бесплатной (в первый год - 0 руб., в дальнейшем Вы вправе оформить страховку где пожелаете, хотя через нас все равно получится дешевле :)
  • Появляется возможность вернуть до 100% стоимости затрат на проведение оценки (CashBack за оценку).

Внимание: CashBack можно получить либо за страховку, либо за оценку. Выбор за Вами.

 

Перейти к расчету целесообразности рефинансирования ипотеки

 

 

 

CashBack до 100% при рефинансировании ипотеки

Создано: 11 апреля 2018

Мы добились от своих партнеров возможности компенсировать затраты на оценку или страховку при рефинансировании ипотеки!

Теперь все наши клиенты имеют возможность выбора:

  • Получить "CashBack за оценку"
  • Получить "CashBack за страховку"

Условия, при которых предоставляется CashBack:

Если заявку на рефинансирование ипотеки Вы направили в банк через наш сервис (прикладывая сканированную анкету и другие необходимые банку документы), то по факту заключения ипотечного договора получаете возможность вернуть либо деньги за оценку, либо за страховку. Существуют ограничения.

Размер "CashBack за оценку"

Зависит от величины ипотечного кредита:

  • от 1 500 000 руб. и более - CashBack 100% от стоимости услуги независимой оценки.
  • от 1 000 000 до 1 500 000 руб. - CashBack 50%

При рефинансировании ипотеки размером менее 1 млн рублей "CashBack за оценку" не выплачивается, но зато Вы по-прежнему можете воспользоваться услугой "CashBack за страховку"!

Размер "CashBack за страховку"

Возвращается полная стоимость годового полиса обязательного страхования конструктива, оформленного и оплаченного через наш личный кабинет.

Порядок получения CashBack:

После подписания ипотечного договора с банком заполните анкету, отсканируйте и направьте на электронную почту. В течение нескольких дней мы согласуем с банком/страховой сумму к возврату, и вернем эти деньги Вам на банковскую карту.

Ограничения:

CashBack не выплачивается в случаях:

  • Если с момента подачи заявки в банк до момента заключения нового ипотечного договора прошло более месяца, и в этой задержке нет вины банка;
  • Если заявка на рефинансирование была подана в банк не через личный кабинет клиента;
  • Если на момент подачи заявки через личный кабинет в банке уже имелась заявка, поданая клиентом ранее;
  • Если банк по какой-то причине отказал клиенту в рефинансировании;
  • CashBack за страховку не выплачивается, если полис оформляется не через личный кабинет.



 

Валидация данных в ЕГРН Росреестра

Создано: 20 марта 2018

rosreestrerrorОшибки Росреестра при регистрации прав на квартиру

Если Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный источник сведений об объектах недвижимости, и если в нем содержится ошибка - лучше поймать ее как можно быстрее. А ошибки встречаются, и не редко.

Важно: даже если у Вас на руках находится бумажная выписка ЕГРН, в которой ошибок нет - не поленитесь и проверьте, нет ли ошибок внутри реестра, сделав запрос к электронной базе.

Комментарий:

С момента перехода Росреестра на работу в рамках Единого Государственного Реестра прав на Недвижимое имущество (до июля 2016 года работал реестр кадастровой палаты и предшественник ЕГРН - ЕГРП) уже прошло достаточно времени чтобы оценить качество нововведения. И сейчас уже всем стало ясно - Росреестр принял правильное решение, и несмотря на критику в свой адрес до и после революции реестра прав целенаправленно движется в ПРАВИЛЬНОМ направлении. Фактически, направление называется BLOCKCHAIN.

 

ВНИМАНИЕ: Бумажный архив Росреестра не вечен!

По истечении определенного срока Росреестр прекращает хранить первоисточники документов права, на основании которых были зарегистрированы права, и оставляет в бумажном виде только сами правоустанавливающие документы.  Что происходит с оригиналами точно никто не знает,

Для нас с Вами это означает одно: через какое-то время, при обнаружении ошибки в реестре прав, исправить ее станет гораздо сложнее, чем сейчас.

 

Типовые ошибки Росреестра

Росреестр классифицирует ошибки на два типа: технические и реестровые. Ошибка первого типа исправляется достаточно быстро (до 5 дней), исправление же реестровой ошибки может отобрать у Вас массу времени, нервов и денег (когда потребуется вызывать кадастрового инженера, заказывать техпаспорт,...).

Ошибки бывают самые разные, но если опечатка в размере площади квартиры в будущем не приведет к особыми проблемам, то такая ошибка как неправильный кадастровый номер или адрес создадут Вам массу хлопот на ровном месте.

Приведем примеры, как при запросе к базе Росреестра (база доступна через Интернет) с использованием данных из бумажной выписки ЕГРН обнаруживаются грубейшие ошибки:

Вариант 1. По кадастровому номеру определяется ошибочный фактический адрес квартиры.

Вариант 2. По адресу в поиске объектов система показывает фактически другой адрес. Кадастровый номер такой квартиры может указать куда угодно.

Вариант 3. Система показывает некорректную площадь квартиры или земельного участка. А эта цифра ложится в основу расчета налога на недвижимость!

При продаже квартиры такая ошибка может надолго отодвинуть дату сделки.

 

Как проверить запись в Росреестре

Сайт Росреестра допускает самостоятельную проверку данных об объекте недвижимости в реестре, и для этого нужно заказать выписку ЕГРН (услуга платная).

Если Вы столкнулись со сложностями при заказе услуги напрямую на сайте Росреестра (услуга формирования выписки на сайте Росреестра, прямо скажем, не самая простая для понимания) - можете поручить это нам. Наши специалисты в короткий срок сделают запрос и предоставят Вам выписку из электронного реестра, для проверки.

Ссылка для заказа услуги формирования выписки ЕГРН в личном кабинете выглядит так:

2desfsa

Для того, чтобы получить доступ к личному кабинету воспользуйтесь услугой "Стать нашим клиентом" или "Восстановление доступа" (если Вы уже наш клиент).

Если Вам не хочется вникать в цифры и буквы прописанные в реестре - можете поручить эту работу нам, за небольшое вознаграждение (на момент формирования услуги процедура валидации выписки для наших клиентов стоит 600 рублей, включая формирование свежей выписки).

Ссылка для заказа услуги валидации (проверки) выписки ЕГРН в личном кабинете выглядит так:

validat

 

Результат проверки выписки нашим экспертом - акт валидации по 14 параметрам, который Вы сможете скачать в личном кабинете клиента примерно через сутки после оплаты услуги (там же, картой любого банка, комиссия 0%).

 

Самостоятельная проверка. Что нужно проверить в выписке ЕГРН:

Проверять и сверять нужно с документами:

  • бумажной выпиской ЕГРН (если есть);
  • актом приема передачи квартиры от застройщика;
  • договором ДДУ (или иным правоподтверждающим до момента регистрации права собственности документом);
  • гражданским паспортом собственника;

Внимание на следующие строки:

  • кадастровый номер;
  • номер кадастрового квартала (сверяем с кадастровым номером);
  • дата присвоения кадастрового номера (должна быть не позже даты оформления прав);
  • адрес;
  • площадь (очень частая ошибка, сверяем цифру с актом);
  • назначение и наименование;
  • этаж;
  • правообладатель;
  • вид, номер и дата регистрации права;
  • вид ограничений прав;
  • дата регистрации ограничений прав;
  • наименование банка (указывается как "лицо, в пользу которого установлены ограничения прав");
  • основание государственной регистрации права;

Красным выделены пункты, заслуживающие особого внимания.

 

Что делать, если нашли ошибку в выписке

Для начала следует настроить личный кабинет клиента Росреестра. Вход в кабинет проще всего осуществляеть через портал госуслуг.

Далее, в разделе "УСЛУГИ И СЕРВИСЫ" следует найти закладку "Исправление ошибок".

Выглядит она так:

rreser

Для подачи заявления Вам потребуется электронная подпись и плагин для ее обработки браузером.

Другой вариант - обратиться в Росреестр лично, с бумажным заявлением. Росреестр заявляет об исправлении технических ошибок в течение 5 дней. На деле - как повезет, но ситуация меняется в лучшую сторону.

 

 

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент

Создано: 14 марта 2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1. В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ КЛИЕНТА выберите пункт "Нотариус без очереди", а затем выберите вид нотариального документа, который нужно оформить (согласие супруга, доверенность,...).

2. Направьте заявку нотариусу и можете сразу отправляться к нему в контору (если контора в это время работает).

Адрес нотариальной конторы: ул. Нижегородская, дом 86 корпус "Б".

3. Сообщите секретарю нотариуса "Я из ИННОВАЦИИ, моя фамилия ...".

Нотариус примет Вас без очереди.


Время работы нотариальной конторы:

  • вторник - пятница: с 10 до 17:00 , перерыв с 13 до 14:00
  • суббота: с 10 до 16:00 без перерыва
  • понедельник и воскресенье - выходные дни

ВНИМАНИЕ: Документы подаются не позднее чем за 30 минут до окончания рабочего дня нотариуса!

 

Потребительский кредит под 9,2% годовых?

Создано: 28 февраля 2018

refin gazpromОАО "Газпромбанк", партнером и аккредитованной компанией которого мы являемся, несколько месяцев назад анонсировал новую услугу - рефинансирование потребительских кредитов под 9,2% годовых. На каких условиях, и с какими ограничениями - с этими вопросами мы постарались разобраться сами и теперь публикуем информацию для наших клиентов:

Условия предоставления льготного потребительского кредита в Газпромбанке

Самое главное условие - рефинансирование текущего ипотечного кредита.

В случае, если имеющийся ипотечный кредит не превышает 80% от стоимости объекта недвижимости, банк одобрит рефинансирование ипотечного кредита, а на величину разницы может выдать потребительский кредит под те же 9,2%.

То есть, если К - размер ипотечного кредита (рефинансируемого), С - стоимость объекта недвижимости, ПК - потребительский кредит, то:

ПК = С*0,8-К

Рефинансирование потребительских кредитов

Еще один вариант сократить затраты на обслуживание кредитов - собрать вместе и рефинансировать потребительские кредиты, выданные другими банками. Таким образом, если сумма всех Ваших потребительских кредитов обозначить СПК, то:

если (СПК+К) меньше чем C*0.8 ==> банк рефинансирует все имеющиеся потребительские кредиты других банков в один, под ставку 9,2%!

Ограничения:

  1. Потребительский кредит под 9,2% выдается только при рефинансировании ипотечного кредита.
  2. Потребительский кредит (новый или рефинансируемый) не должен превышать 30% от ипотечного кредита.

Как получить потребительский кредит, или рефинансировать имеющийся (имеющиеся) под 9,2%?

Рефинансируйте ипотеку через нас!

Выбрав в качестве банка рефинансирования Газпромбанк Вы получаете помимо стандартных условий банка дополнительные партнерские бонусы в виде скидок на услуги оценки, страхования, нотариуса без очереди и др.

Затем, в процессе рефинансирования текущей ипотеки заполните заявку на рефинансирование потребительского кредита (или получения нового, вместе с рефинансированием ипотеки). За помощью в этом вопросе обратитесь к своему ПЕРСОНАЛЬНОМУ ипотечному менеджеру банка.

 

Страница 1 из 3

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика