+7 495 698-60-37 с 9 до 20:00

E-mail: info@centr-i.ru  skypecentr-i

2.jpg
1.jpg

orgdr


 

Независимая оценка земли, участков с постройками

Независимая оценка земельного участкаЦентр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" в сжатые сроки проводит оценку рыночной стоимости земельных участков любых размеров и назначения. Отдаленность от Москвы не имеет принципиального значения, увеличение стоимости отчета об оценке при большом удалении от Москвы основано только за счет увеличения транспортных расходов у наших специалистов, выезжающих на осмотр.

Оценка земли и строений производится для определения: 

  • Залоговой стоимости участка (или участка со строением) для кредитования (см. оценка для Сбербанка)
  • Рыночной стоимости размера арендной ставки за пользование земельным участком.
  • Рыночной стоимости участка для купли-продажи (возможно Вам будет достаточно только заключения).
  • Рыночной стоимости для определения величины налога на землю.
  • Рыночной стоимости для постановки на баланс или переоценки активов.

Оценка земельного участка от 6000 рублей

В зависимости от назначения отчета об оценке и преследуемых собственником целей в отчете фиксируется пункт "Цели проведения оценки". Данный пункт достаточно точно определяет назначение оценки, однако надо понимать, что любая оценка проводится в рамках Федерального закона, и следовательно пригодна в любых инстанциях. Назначение носит обязательный характер, но на суть оценки не влияет. 

Оценка земли и земельных участков. Цели:

Центр консалтинга "ИННОВАЦИЯ" выделяет следующие цели проведения оценки и подготовки отчета о независимой оценке земли:

Для физических лиц:

  • оценка земли для покупки или продажи
  • оценка земли при кредитовании в банке, использовании ее в качестве залога (см. оценка для Сбербанка)
  • оценка земли для приватизации
  • оценка земли при получении в наследство (оценка для нотариуса возможна в нескольких вариантах, спрашивайте у менеджера)
  • оценка при разделе имущества и других имущественных спорах

Для юридических лиц:

  • оценка при покупке или при продаже
  • оценка арендной ставки на землю
  • оценка для получения кредита, при использовании участка в качестве залога
  • оценка ущерба, оценка упущенной выгоды
  • оценка для реализации процедуры внесения взноса в уставной капитал компании
  • оценка при реализации различного рода инвестиционных проектов
  • оценка при разделе имущества и других имущественных спорах

Документы, необходимые для проведения оценки земли и земельных участков: 

Минимальный набор документов, предоставляемых нам для проведения независимой оценки:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок;
  • Кадастровый паспорт участка;
  • Документы, подтверждающие личность собственника (копия паспорта), либо свидетельства о регистрации юридического лица и постановки в налоговую (если собственником является юридическое лицо).

Дополнительные документы для оценки земли:

Если на земле имеются постройки, инженерные сооружения всех типов, неотъемлимое имущество и т.п., и их стоимость должна быть отражена в отчете, то дополнительно понадобятся некоторые другие документы. 

Для оценки дома, бани, технического строения:

  • свидетельство о собственности на дом, строение.
  • экспликация дома
  • поэтажный план дома, строения
  • кадастровый паспорт на строение (если имеется)
  • документы владельца, либо сви-ва о регистрации юридического лица.

Для оценки инженерных сетей понадобятся документы с информацией о типе коммуникаций и их составе. В качестве таких документов могут быть свидетельства о собственности, проектная документация или спецификация на сети.

Следует заметить, что качественный сбор и предоставление нам данной информации даст оценщику возможность максимально точно произвсти оценку.

В особенных случаях на стоимость земли может повлиять статус арендатора, а также полнота и правильность оформления с ним договора аренды. Чаще всего - при инвестиционном контракте.


Контакты:

Телефон в Москве: (495) 698-60-37

on-line – заявка на проведение оценки

электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы, определим последовательность действий, назначим дату и время осмотра объекта оценки.

Базовые расценки на проведение работ и сроки находятся в разделе ЦЕНЫ.

 

 

 

 

 


Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

 

 

Наши новости:

Положение дел в Крыму. Новости из филиалов.


14.06.2016

Ипотечные и не только банки Крыма

В очередной раз мы посетили Крым с рабочим визитом, и как и прежде остались довольно туманными перспективы полноценной работы филиала компании в этом регионе России.

После отзыва лицензии КБ «Финансовый стандарт» (приказ Бан...

Металинвестбанк аккредитованная оценочная компания Центр ИННОВАЦИЯ


18.05.2016

miba18 Мая 2016 года Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" получил аккредитацию ипотечного банка - АКБ "Металлинвестбанк".

Банк давно принимает отчеты нашей компании, но сегодня Департамент ипотечного кредитования Металинвестбанка...

День рождения Центра ИННОВАЦИЯ 2016


16.05.2016

25-го апреля Центру ИННОВАЦИЯ исполнилось 8 лет!

Бесконечно круглую дату решено было отпраздновать не в офисе или кабаке (как это было прежде), а в парке, устроив командный team-building с элементами стрельбы и поедания завал...

Мнение эксперта:

Вверх или вниз? Динамика покупательского спроса на рынке новостроек


14.06.2016

Изменение спроса на первичном рынке жильяВ феврале текущего года реальный спрос на первичном рынке Москвы вырос в пределах от 14,9% до 95% по отношению к январю прошлого года

Разговоры о прекращении программы государственной поддержки и...

Независимая оценка: покупательский спрос на жилье повышается


10.06.2016

В феврале 2016 года потенциальный спрос покупателей недвижимости вырос почти на 30% по отношению к предыдущему месяцу

Благодаря падению рубля и снижению стоимости квартир вторичный рынок недвижим...

Квартиры в новостройках: чего ждать от рынка


18.05.2016

Рынок новостроек столицы: насколько опустятся ценыВ настоящее время на рынке новостроек столицы основная тенденция характеризуется появлением новых проектов эконом-класса и предоставлением значительных скидок. Конечно, покупатели в большинстве с...

Достроенные новостройки становятся конкурентами рынку вторичного жилья


10.05.2016

Те, кто мечтал о квартире в новостройке, но не мог ее купить, так как не было возможности ждать окончания строительства, теперь могут себе это позволить. Ведь Готовые новостройки «поглощают» вторичкусегодня в Москве увеличилось число к...

Обмен квартирами снова в тренде


30.04.2016

Люди снова начали обмениваться квартирамиЕсли вы думаете, что обмениваться квартирами и домами было популярно только в Советском Союзе, то вы глубоко ошибаетесь, сегодня мена одного жилья на другое снова набирает популярность

Изменить ж...

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройке


29.04.2016

IMG 8631Несмотря на всю привлекательность проживания в новостройке, стоит более осторожно подходить к приобретению жилья на начальной стадии строительства, ведь сегодня наблюдается большой спад в экономи...

Независимая оценка недвижимости в Москве

Заказать оценку:

+7 (495)698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

Адрес: 109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 33 (Бизнес центр "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424

E-mail: info@centr-i.ru  On-line заявка на оценку

 

gg1

 

visalogocrop1