2.jpg
1.jpg

headban1

headban2

3

Независимая оценка земли, участков с постройками

Независимая оценка земельного участкаЦентр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" в сжатые сроки проводит оценку рыночной стоимости земельных участков любых размеров и назначения. Отдаленность от Москвы не имеет принципиального значения, увеличение стоимости отчета об оценке при большом удалении от Москвы основано только за счет увеличения транспортных расходов у наших специалистов, выезжающих на осмотр.

Оценка земли и строений производится для определения: 

  • Залоговой стоимости участка (или участка со строением) для кредитования (см. оценка для Сбербанка)
  • Рыночной стоимости размера арендной ставки за пользование земельным участком.
  • Рыночной стоимости участка для купли-продажи (возможно Вам будет достаточно только заключения).
  • Рыночной стоимости для определения величины налога на землю.
  • Рыночной стоимости для постановки на баланс или переоценки активов.

Оценка земельного участка от 6000 рублей

В зависимости от назначения отчета об оценке и преследуемых собственником целей в отчете фиксируется пункт "Цели проведения оценки". Данный пункт достаточно точно определяет назначение оценки, однако надо понимать, что любая оценка проводится в рамках Федерального закона, и следовательно пригодна в любых инстанциях. Назначение носит обязательный характер, но на суть оценки не влияет. 

Оценка земли и земельных участков. Цели:

Центр консалтинга "ИННОВАЦИЯ" выделяет следующие цели проведения оценки и подготовки отчета о независимой оценке земли:

Для физических лиц:

  • оценка земли для покупки или продажи
  • оценка земли при кредитовании в банке, использовании ее в качестве залога (см. оценка для Сбербанка)
  • оценка земли для приватизации
  • оценка земли при получении в наследство (оценка для нотариуса возможна в нескольких вариантах, спрашивайте у менеджера)
  • оценка при разделе имущества и других имущественных спорах

Для юридических лиц:

  • оценка при покупке или при продаже
  • оценка арендной ставки на землю
  • оценка для получения кредита, при использовании участка в качестве залога
  • оценка ущерба, оценка упущенной выгоды
  • оценка для реализации процедуры внесения взноса в уставной капитал компании
  • оценка при реализации различного рода инвестиционных проектов
  • оценка при разделе имущества и других имущественных спорах

Документы, необходимые для проведения оценки земли и земельных участков: 

Минимальный набор документов, предоставляемых нам для проведения независимой оценки:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок;
  • Кадастровый паспорт участка;
  • Документы, подтверждающие личность собственника (копия паспорта), либо свидетельства о регистрации юридического лица и постановки в налоговую (если собственником является юридическое лицо).

Дополнительные документы для оценки земли:

Если на земле имеются постройки, инженерные сооружения всех типов, неотъемлимое имущество и т.п., и их стоимость должна быть отражена в отчете, то дополнительно понадобятся некоторые другие документы. 

Для оценки дома, бани, технического строения:

  • свидетельство о собственности на дом, строение.
  • экспликация дома
  • поэтажный план дома, строения
  • кадастровый паспорт на строение (если имеется)
  • документы владельца, либо сви-ва о регистрации юридического лица.

Для оценки инженерных сетей понадобятся документы с информацией о типе коммуникаций и их составе. В качестве таких документов могут быть свидетельства о собственности, проектная документация или спецификация на сети.

Следует заметить, что качественный сбор и предоставление нам данной информации даст оценщику возможность максимально точно произвсти оценку.

В особенных случаях на стоимость земли может повлиять статус арендатора, а также полнота и правильность оформления с ним договора аренды. Чаще всего - при инвестиционном контракте.


Контакты:

Телефон в Москве: (495) 698-60-37

on-line – заявка на проведение оценки

электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы, определим последовательность действий, назначим дату и время осмотра объекта оценки.

Базовые расценки на проведение работ и сроки находятся в разделе ЦЕНЫ.

 

 

 

 

 


Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

 

 

Наши новости:

Аккредитация в РосЕвроБанке


29.09.2016

reb28 Сентября 2016 года Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" получил официальную аккредитацию в РосЕвроБанке.

Аккредитация в АКБ "РосЕвроБанк" дает возможность проводить оценку квартир в рамках реализации Банком программ ипотеч...

Филиальная сеть Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ


21.09.2016

Товаропроводящая сеть Центра ИННОВАЦИЯРазвитие филиальной сети для нашей компании - это не просто увеличение охвата рынка. Развивая филиалы мы создаем универсальную товаропроводящую сеть, в значительной степени востребованную крупными игроками рынка недвижимости,...

Акция от Центра ИННОВАЦИЯ и СТОЛПЛИТ


14.09.2016

Уважаемые клиенты!

Совместно с отделом продаж компании СТОЛПЛИТ мы сформировали перечень шести наиболее интересных вариантов кухонь, разного типа и цены. Все эти кухни отличает одно: УНИКАЛЬНОЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНА-КАЧЕСТВО

Судит...

Мнение эксперта:

Причины, по которым люди приобретают новое жилье в старой локации


13.09.2016

DSCN4952Нежелание переезжать на новое местожительство в другой район имеет как иррациональные, так и рациональные причины. И если первые можно сломить под натиском логики и убеждения, то со вторыми не по...

Изменения на рынке новостроек внутри ТТК


05.09.2016

Первичный рынок жилья столицы в пределах ТТК Сейчас стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках в пределах ТТК составляет около 339 тысяч рублей

Говоря об изменениях на рынке новостроек столицы внутри ТТК, стоит сказать о том, ч...

Спрос и предложение на вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья


01.09.2016

Соотношение спроса и предложения на вторичном рынке столицыТенденция к снижению спроса влияет на затоваривание рынка недвижимости.

На вторичном рынке жилья уже в марте было заметно постепенное снижение спроса. Эта тенденция сохранилась до конца лета. Одн...

Материалы, используемые застройщиком при ремонте квартиры «под ключ»


24.08.2016

Ремонт квартиры «под ключ»: какие материалы используются Для отделки квартир в домах эконом сегмента используются материалы подешевле, в домах бизнес-класса – подороже

Заказывая ремонт от застройщика, то нужно понимать, что качество использованных в от...

Загородная недвижимость в Подмосковье от 5 до 7 миллионов рублей


18.08.2016

Загородные дома и таунхаусы за 5 -7 миллионов рублей За 5,5 миллионов рублей можно приобрести дуплекс площадью чуть больше 100 квадратных метров

Если вы хотите купить загородную недвижимость и при этом располагаете суммой до 5 миллионов рублей, то ...

Экономические условия заставляют застройщиков приспосабливаются


17.08.2016

Застройщики адаптируются к макроэкономической ситуации Застройщики пытаются увеличить ассортимент недвижимости, включив в него малогабаритные квартиры

Влияние новых макроэкономических условий отразилось на всех сегментах рынка недвижимости. Сегодня в...

Независимая оценка недвижимости в Москве

Заказать оценку:

+7 (495)698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

Адрес: 109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 33 (Бизнес центр "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424

E-mail: info@centr-i.ru  On-line заявка на оценку

 

gg1

 

visalogocrop1