headban1

headban2

3

Независимая оценка земли, участков с постройками

Независимая оценка земельного участкаЦентр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" в сжатые сроки проводит оценку рыночной стоимости земельных участков любых размеров и назначения. Отдаленность от Москвы не имеет принципиального значения, увеличение стоимости отчета об оценке при большом удалении от Москвы основано только за счет увеличения транспортных расходов у наших специалистов, выезжающих на осмотр.

Оценка земли и строений производится для определения: 

  • Залоговой стоимости участка (или участка со строением) для кредитования (см. оценка для Сбербанка)
  • Рыночной стоимости размера арендной ставки за пользование земельным участком.
  • Рыночной стоимости участка для купли-продажи (возможно Вам будет достаточно только заключения).
  • Рыночной стоимости для определения величины налога на землю.
  • Рыночной стоимости для постановки на баланс или переоценки активов.

Оценка земельного участка от 6000 рублей

В зависимости от назначения отчета об оценке и преследуемых собственником целей в отчете фиксируется пункт "Цели проведения оценки". Данный пункт достаточно точно определяет назначение оценки, однако надо понимать, что любая оценка проводится в рамках Федерального закона, и следовательно пригодна в любых инстанциях. Назначение носит обязательный характер, но на суть оценки не влияет. 

Оценка земли и земельных участков. Цели:

Центр консалтинга "ИННОВАЦИЯ" выделяет следующие цели проведения оценки и подготовки отчета о независимой оценке земли:

Для физических лиц:

  • оценка земли для покупки или продажи
  • оценка земли при кредитовании в банке, использовании ее в качестве залога (см. оценка для Сбербанка)
  • оценка земли для приватизации
  • оценка земли при получении в наследство (оценка для нотариуса возможна в нескольких вариантах, спрашивайте у менеджера)
  • оценка при разделе имущества и других имущественных спорах

Для юридических лиц:

  • оценка при покупке или при продаже
  • оценка арендной ставки на землю
  • оценка для получения кредита, при использовании участка в качестве залога
  • оценка ущерба, оценка упущенной выгоды
  • оценка для реализации процедуры внесения взноса в уставной капитал компании
  • оценка при реализации различного рода инвестиционных проектов
  • оценка при разделе имущества и других имущественных спорах

Документы, необходимые для проведения оценки земли и земельных участков: 

Минимальный набор документов, предоставляемых нам для проведения независимой оценки:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок;
  • Кадастровый паспорт участка;
  • Документы, подтверждающие личность собственника (копия паспорта), либо свидетельства о регистрации юридического лица и постановки в налоговую (если собственником является юридическое лицо).

Дополнительные документы для оценки земли:

Если на земле имеются постройки, инженерные сооружения всех типов, неотъемлимое имущество и т.п., и их стоимость должна быть отражена в отчете, то дополнительно понадобятся некоторые другие документы. 

Для оценки дома, бани, технического строения:

  • свидетельство о собственности на дом, строение.
  • экспликация дома
  • поэтажный план дома, строения
  • кадастровый паспорт на строение (если имеется)
  • документы владельца, либо сви-ва о регистрации юридического лица.

Для оценки инженерных сетей понадобятся документы с информацией о типе коммуникаций и их составе. В качестве таких документов могут быть свидетельства о собственности, проектная документация или спецификация на сети.

Следует заметить, что качественный сбор и предоставление нам данной информации даст оценщику возможность максимально точно произвсти оценку.

В особенных случаях на стоимость земли может повлиять статус арендатора, а также полнота и правильность оформления с ним договора аренды. Чаще всего - при инвестиционном контракте.


Контакты:

Телефон в Москве: (495) 698-60-37

on-line – заявка на проведение оценки

электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы, определим последовательность действий, назначим дату и время осмотра объекта оценки.

Базовые расценки на проведение работ и сроки находятся в разделе ЦЕНЫ.

 

 

 

 

 

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

 

 

Наши новости:

Аккредитация компании Центр ИННОВАЦИЯ в банке "Абсолют"
06.02.2017

logoabsolut6 Февраля 2017 года мы получили официальное уведомление от банка "АБСОЛЮТ" о том, что с этого момента банк аккредитовал нас в качестве оценочной компании.

Отчеты для банка "АБСОЛЮТ" мы выполняли и ...

Электронный сертификат страхования
10.01.2017

Мы рады сообщить всем нашим клиентам приятную новость:

С 10 января 2017 года всем нашим клиентам доступна новая услуга - возможность получения сертификата страхования в электронном виде, вместе с о...

Выписка из кадастрового паспорта и ЕГРП
02.11.2016

egrpnewС 1 ноября 2016 года всем нашим клиентам предоставляется возможность заказать из личного кабинета:

  • Выписку из кадастрового паспорта
  • Выписку из ЕГРП

Из личного кабинета сделать это можно нажатием ...

Мнение эксперта:

Спрос и предложение на рынке недвижимости
09.01.2017

Макроэкономическая ситуация на рынке недвижимости Реальные доходы граждан будут прибавлять по 1,3-1,5% ежегодно и достигнут уровня 2013 года только через пять лет

Стоимость недвижимости, впрочем, как и любого товара на рынке зависит от соотношения...

Банки смягчили ипотеку на апартаменты
06.01.2017

Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию

Одним из нестандартных продуктов на рынке недвижимости являются апарт...

Инвестиции в недвижимость: есть ли выгода?
02.01.2017

Стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья за последние 2 года  упала почти на 22% Стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья за последние 2 года упала почти на 22%

Многим хочется получать прибыль независимо от того, какая экономическая ситуация в стране. Однако соверш...

Независимая оценка недвижимости в Москве


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика