2.jpg
1.jpg

Независимая оценка земли, участков с постройками

Независимая оценка земельного участкаЦентр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" в сжатые сроки проводит оценку рыночной стоимости земельных участков любых размеров и назначения. Отдаленность от Москвы не имеет принципиального значения, увеличение стоимости отчета об оценке при большом удалении от Москвы основано только за счет увеличения транспортных расходов у наших специалистов, выезжающих на осмотр.

Оценка земли и строений производится для определения: 

  • Залоговой стоимости участка (или участка со строением) для кредитования (см. оценка для Сбербанка)
  • Рыночной стоимости размера арендной ставки за пользование земельным участком.
  • Рыночной стоимости участка для купли-продажи (возможно Вам будет достаточно только заключения).
  • Рыночной стоимости для определения величины налога на землю.
  • Рыночной стоимости для постановки на баланс или переоценки активов.

Оценка земельного участка от 6000 рублей

В зависимости от назначения отчета об оценке и преследуемых собственником целей в отчете фиксируется пункт "Цели проведения оценки". Данный пункт достаточно точно определяет назначение оценки, однако надо понимать, что любая оценка проводится в рамках Федерального закона, и следовательно пригодна в любых инстанциях. Назначение носит обязательный характер, но на суть оценки не влияет. 

Оценка земли и земельных участков. Цели:

Центр консалтинга "ИННОВАЦИЯ" выделяет следующие цели проведения оценки и подготовки отчета о независимой оценке земли:

Для физических лиц:

  • оценка земли для покупки или продажи
  • оценка земли при кредитовании в банке, использовании ее в качестве залога (см. оценка для Сбербанка)
  • оценка земли для приватизации
  • оценка земли при получении в наследство (оценка для нотариуса возможна в нескольких вариантах, спрашивайте у менеджера)
  • оценка при разделе имущества и других имущественных спорах

Для юридических лиц:

  • оценка при покупке или при продаже
  • оценка арендной ставки на землю
  • оценка для получения кредита, при использовании участка в качестве залога
  • оценка ущерба, оценка упущенной выгоды
  • оценка для реализации процедуры внесения взноса в уставной капитал компании
  • оценка при реализации различного рода инвестиционных проектов
  • оценка при разделе имущества и других имущественных спорах

Документы, необходимые для проведения оценки земли и земельных участков: 

Минимальный набор документов, предоставляемых нам для проведения независимой оценки:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок;
  • Кадастровый паспорт участка;
  • Документы, подтверждающие личность собственника (копия паспорта), либо свидетельства о регистрации юридического лица и постановки в налоговую (если собственником является юридическое лицо).

Дополнительные документы для оценки земли:

Если на земле имеются постройки, инженерные сооружения всех типов, неотъемлимое имущество и т.п., и их стоимость должна быть отражена в отчете, то дополнительно понадобятся некоторые другие документы. 

Для оценки дома, бани, технического строения:

  • свидетельство о собственности на дом, строение.
  • экспликация дома
  • поэтажный план дома, строения
  • кадастровый паспорт на строение (если имеется)
  • документы владельца, либо сви-ва о регистрации юридического лица.

Для оценки инженерных сетей понадобятся документы с информацией о типе коммуникаций и их составе. В качестве таких документов могут быть свидетельства о собственности, проектная документация или спецификация на сети.

Следует заметить, что качественный сбор и предоставление нам данной информации даст оценщику возможность максимально точно произвсти оценку.

В особенных случаях на стоимость земли может повлиять статус арендатора, а также полнота и правильность оформления с ним договора аренды. Чаще всего - при инвестиционном контракте.


Контакты:

Телефон в Москве: (495) 698-60-37

on-line – заявка на проведение оценки

электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы, определим последовательность действий, назначим дату и время осмотра объекта оценки.

Базовые расценки на проведение работ и сроки находятся в разделе ЦЕНЫ.

 

 

 

 

 


Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

 

 

Наши новости:

Варианты сотрудничества с Центром независимой оценки ИННОВАЦИЯ


26.08.2016

Для своих партнеров мы предлагаем следующие варианты сотрудничества по оценке объектов недвижимости:

  • По заданию Партнера. В таком случае клиент оплачивает услугу оценки в рамках другой, более комплексной услуги (например - у...

Коллективный ремонт квартир силами наших партнеров


15.08.2016

rem2ВАЖНО: Данная информация предназначена исключительно для клиентов компании Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

Вы уже убедились в высоком качестве выполняемой нами услуги независимой оценки, вероятно успели воспользоваться воз...

Оценка недвижимости для сотрудников банков - партнеров


04.08.2016

bankskidkaВнимание акция для сотрудников банков!

Если наш клиент является сотрудником банка, с которым у нас имеются партнерские отношения, то таким клиентам предоставляется:

  1. СКИДКА 5%
  2. Бесплатная доставка отчетов в банк, находящийся в...

Мнение эксперта:

Каким способом лучше купить квартиру в новостройке?


11.07.2016

Купить квартиру в новостройке по схеме лизинг+трейд-инВ настоящее время начали появляться новые инструменты продаж, которые основаны на сочетании двух способов лизинга и трейд-ин

Современные застройщики предлагают своим клиентам различные варианты ж...

Ипотека на первичном рынке. Какой размер минимальной ставки?


11.07.2016

Минимальные ставки по ипотеке: возможно ли это?Некоторые застройщики могут предложить пониженные ипотечные ставки от 8 - 9% годовых в рамках специальных акций

После того, как было принято решение о продлении государственной программы по субси...

Ипотека становится дешевле, а квартиры – доступнее


08.07.2016

Ипотека может быть доступнойРазница в ставках по ипотеке между покупкой жилья в новостройке (по программе господдержки) и приобретением квартиры на вторичном рынке недвижимости составляет 1-2 %

По данным Центра независимой ...

Причины повышение спроса на Московском рынке жилья


01.07.2016

Наблюдается повышение спроса на недвижимость в МосквеСпециалисты прогнозируют, что в этот раз сезонное падение покупательской активности на рынке недвижимости Москвы будет более сильным, чем в прошлом году

В первый весенний месяц 2016 года рынок ст...

Вверх или вниз? Динамика покупательского спроса на рынке новостроек


14.06.2016

Изменение спроса на первичном рынке жильяВ феврале текущего года реальный спрос на первичном рынке Москвы вырос в пределах от 14,9% до 95% по отношению к январю прошлого года

Разговоры о прекращении программы государственной поддержки и...

Независимая оценка: покупательский спрос на жилье повышается


10.06.2016

В феврале 2016 года потенциальный спрос покупателей недвижимости вырос почти на 30% по отношению к предыдущему месяцу

Благодаря падению рубля и снижению стоимости квартир вторичный рынок недвижим...

Независимая оценка недвижимости в Москве

Заказать оценку:

+7 (495)698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

Адрес: 109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 33 (Бизнес центр "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424

E-mail: info@centr-i.ru  On-line заявка на оценку

 

gg1

 

visalogocrop1