headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Независимая оценка квартиры в Москве

Оценка квартиры в Москве

Отчеты Центра ИННОВАЦИЯ принимают все без исключения банки.

Подробнее о процедуре аккредитации в банках и о том, почему наши отчеты принимают везде: как банки принимают отчеты.

  • Типовой срок выполнения работы по оценке квартиры в Москве - 1-3 рабочих дня с момента осмотра
  • Стоимость оценки - от 2500 руб.
  • Осмотр - в день обращения, либо на следующий день.
  • Выезд экспертов в выходные и праздничные дни.

 pricel1 ordeer1 stat1

 

Аккредитация в Сбербанке:

Скриншот со страницы Сбербанка - Оценочные компанииНаша компания аккредитована Сбербанком в качестве независимой оценочной организации для проведения работ для частных лиц, при ипотечном кредитовании. Кроме того, мы являемся партнерами Сбербанка по оценке движимого имущества банка.

Каждый отчет об оценке включает:

  • Сведения о собственнике квартиры, документы, подтверждающие права собственности, сведения о заказчике проведения оценки.
  • Сведения об оценщике, производящем оценку данной квартиры (копии дипломов, страховки, свидетельства членства в СРО).
  • Подробное описание применяемых в отчете методов оценки квартиры, выполненное в соответствии со стандартом об оценочной деятельности на территории РФ.
  • Подробное описание оцениваемой квартиры, фотографии: комнат, санузлов, кухни, самого здания, подъезда.
  • Подробный расчет рыночной стоимости квартиры.

Все страницы отчета нумеруются, отчет прошивается нитками, опечатывается с печатью компании, с указанием общего числа страниц и подписью оценщика и Генерального директора компании (либо ответственного лица).

При оценке для ипотечного кредитования бесплатно прилагается вторая копия отчета (понадобится для регистрационных действий).

Факторы, влияющие на стоимость оцениваемой квартиры:

При определении рыночной стоимости квартиры в Москве и в любом другом городе учитываются все особенности и детали, а именно:

  • Месторасположение оцениваемой квартиры;
  • Район города, где она расположена, его характеристик;
  • Место в районе;
  • Характер застройки района;
  • Транспортная доступность района;
  • Наличие в непосредственной близости остановки общественного транспорта (субъективная оценка);
  • Наличие в непосредственной близости объектов соц. инфраструктуры;
  • Наличие автомобильной парковки вблизи дома, либо подземной парковки;
  • Наличие промышленных предприятий в непосредственной близости;
  • Состояние придомовой территории и ее размер (субъективная оценка);
  • Состояние жилого дома, где находится квартира;
  • Тип здания, где находится квартира;
  • Год постройки дома;
  • Материал несущих стен дома;
  • Материал перекрытий дома;
  • Состояние здания (субъективная оценка);
  • Техническое обеспечение здания (наличие телекоммуникаций, мусоропровода, видеонаблюдения на придомовой территории, системы дымоудаления, пожарной сигнализации, и т.п.);
  • Количество этажей в доме;
  • Состояние подъезда (субъективная оценка);
  • Форма управления в доме (ТСЖ, Управляющая компания либо ДЭЗ, силами самих собственников) (субъективная оценка).

 

Характеристики квартиры, влияющие на ее стоимость:

  • Этаж расположения квартиры;
  • Общая/жилая площадь, кв. м;
  • Количество жилых комнат с указанием площадей;
  • Размер кухни, кв.м;
  • Тип санузла (раздельный или совмещенный), количество санузлов в квартире;
  • Высота потолков в комнатах, м;
  • Наличие в квартире лоджии или балкона, их количество, наличие остекления;
  • Вид из окон квартиры;
  • Уровень шума, доносящегося с улицы (субъективная оценка);
  • Наличие и качество телекоммуникационного оборудования;
  • Наличие дополнительных систем пожарной безопасности, дымоудаления, видеонаблюдения;
  • Состояние квартиры (субъективная оценка);
  • Видимые дефекты внутренней отделки квартиры;
  • Данные о перепланировке и законности ее проведения.

 

Документы, необходимые для выполнения оценки квартиры, комнаты:

Для проведения оценки и составления полноценного отчета об оценке квартиры необходимо и достаточно копий следующих документов:

  • Право устанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или комнату, либо иной документ, его заменяющий: договор долевого участия, договор уступки,...);
  • Поэтажный план БТИ с экспликацией. Документ может быть заказан в БТИ, но если квартира находится в новостройке, то не обязательно тратить деньги на заказ документов в БТИ, можно взять копию фрагмента техпаспорта на дом в Вашей Управляющей компании, или у застройщика. Подробнее Вам подскажут наши менеджеры, по телефону;
  • Документы собственника квартиры (паспорт с разворотами фото и регистрацией);
  • Документы заказчика проведения оценки (если это разные люди);

Фактически, для выезда нашего сотрудника на осмотр квартиры в первую очередь нужно подтверждение Ваших прав на нее, то есть законности пребывания на ее территории. Копии остальных документов можно переслать по электронной почте либо в Личном кабинете уже в процессе работы эксперта над отчетом.

Независимая оценка квартиры в Москве. Аккредитованная в Сбербанке России оценочная компания.

Контакты:

Телефон в Москве: +7 495 698-60-37

on-line – заявка на проведение оценки

Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Переход в Личный кабинет: https://my.centr-i.ru

Позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы, определим последовательность действий, назначим дату и время осмотра объекта оценки.

Базовые расценки на проведение работ и сроки находятся в разделе ЦЕНЫ

 

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика