+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • оформить льготную страховку
  • рефинансировать ипотеку
  • заказать и проверить выписку ЕГРН
  • получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки

Создано: 17 декабря 2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с задержкой, но сможете*.

Единственное изменение процедуры получения налогового вычета при рефинансировании ипотеке - предоставление в налоговую чуть большего пакета документов. То есть Вам помимо действующего ипотечного договора придется предоставить и закончившийся договор, чтобы налоговая могла отследить изменения в выплатах. И все.

Миф №1 "Рефинансирование = получение выгоды"

Информация о том, что, якобы, налоговики считают рефинансирование ипотеки получением выгоды - является полной чушью, кем-то вброшенной в новостные ленты.

Если Вы рефинансируете ипотеку в нормальном банке, то целевым назначением кредита станет "РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ". Следите за этим моментом, и экономьте свои средства путем рефинансирования.

Миф №2 "При рефинансировании в АИЖК НДФЛ Вам не вернут, потому что АИЖК - не банк"

В сети гуляет информация о том, что при рефинансировании в АИЖК налоговая не дает вернуть НДФЛ, так как АИЖК не является банком, на основании ФЗ (П1 ПП4 ст 220). НО! Дело в том, что еще в 2010 году были внесены поправки в данный ФЗ-220, заменившие слово «банк» в предложении о рефинансировании. Соответственно, налоговый вычет предоставляется на уплаченные проценты по займам и кредитам даже после рефинансирования в небанковской структуре, например в АИЖК. Тем не менее территориальные ФНС по-разному трактуют закон, и могут отказать, без возможности налогоплательщика что-либо доказать.

Вопреки закону налоговая служба может ответить Вам официальным письмом с отказом, с такой формулировкой "... может рассматривается только возмещение процентов по кредитам, рефинансированным в банках, а так как АИЖК банком не является, то проценты возмещаться не будут...".

НО! АИЖК - это старое назнание банка ДОМ.РФ. А банк ДОМ.РФ - новое фирменное наименование банка «Российский капитал» (Лицензия от 19 декабря 2018 года). Все клиенты, получившие ипотеку в АИЖК фактически являются клиентами АО "Банк ДОМ.РФ".

* В начале февраля 2018 года на просьбу прокомментировать ситуацию был получен официальный ответ представителя Минфина, г-на Саакяна Р.А. в котором сказано: "... указанные вопросы будут рассмотрены при подготовке соответствующих изменений в Налоговый кодекс РФ."

АИЖК приобрело банк "Российский Капитал" для создания универсального ипотечного банка с лицензией Центробанка.

Интересное замечание: В ответах на запросы к Агентству ИЖК относительно данной ситуации утверждается, что ни одного отказа в возмещении процентов еще не было.


Количество раз перекредитования также не ограничено, поэтому Вы вправе по истечении какого-то времени снова поменять свой иптечный банк на лучшие условия.

Мы проанализировали предложения нескольких ипотечных банков, взвесили все обнаруженные "подводные камни" и получили так называемый "калькулятор эффективности ипотеки", показывающий какой из банков в настоящий момент наиболее подходит для рефинансирования того или иного ипотечного кредита, и на сколько.

Пользуйтесь: КАЛЬКУЛЯТОР ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ

 

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ

Создано: 31 октября 2017

Центр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование", и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили текущие предложения банков и страховых компаний, предложили им рассматривать процесс рефинансирования в комплексе и получили уникальные условия для наших клиентов, а именно:

1. Заявка нашего клиента на рефинансирование в банках-партнерах теперь рассматриваются в приоритетном порядке. Для подачи такой заявки клиенту нужен доступ в наш личный кабинет.

2. Банк предоставляет нашему клиенту персонального менеджера.

3. Обязательное страхование конструктива для банков-партнеров через нас происходит ON-LINE, по ставке от 0,08%.

Пример:
Сбербанк, Газпромбанк, СвязьБанк, Уралсиб, Зенит - 0,08% (фиксированная)
ВТБ24 - 0,1% (фиксированная)
Райффайзен, ДельтаКредит, РосЕвроБанк, и другие - от 0,13%

4. Обязательное страхование жизни и здоровья через нас также окажется значительно дешевле, чем "напрямую" в любой другой страховой компании.

Пример:
Сбербанк, Газпромбанк, СвязьБанк, Уралсиб, Зенит - от 0,11% (зависит от пола и возраста)
Райффайзен, ДельтаКредит, РосЕвроБанк, ВТБ24 и другие - от 0,18% (зависит от пола и возраста)

refff5. Оценка квартиры (обязательно для рефинансирования) по требованиям банка будет стоить от 2880 руб., при этом клиент, обратившийся в банк через наш сервис получит от 50 до 100% CashBack!

6. Выписку ЕГРН можно получить через нас, занимает несколько часов (в зависимости от загруженности сервиса Росреестра время может составить до 2 рабочих дней, но обычно предоставляется быстро). Стоимость услуги 500 руб.*

* Выписку можно оформить и самостоятельно, стоить будет дешевле. Предлагая данную услугу мы лишь экономим Ваше время.

 Используйте калькулятор, и принимайте верное решение!

 

Новые ставки страхования!

Создано: 26 октября 2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зенит
  • ИнтерПрогрессБанк
  • Металлинвест
  • МКБ
  • Открытие
  • Промсвязьбанк
  • Райффайзен
  • Росевробанк
  • Транскапитал банк
  • Юникредит

доступна новая ставка при расчете полиса: страхование конструктива - 0,10%

Со дня на день мы получим для этих банков новую ставку по страхованию "Жизни и здоровья", и уверены что новая ставка Вам также понравится!

Для того, чтобы оформить полис по такой ставке зайдите в личный кабинет, запустите калькулятор страхования, а далее следуйте инструкциям системы.

 

И еще хорошая новость:

У нас появилась новая услуга!

РАСЧЕТ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕКИ

Если Вы еще не погасили свой кредит - воспользуйтесь простым калькулятором, возможно имеет смысл рефинансировать и Вашу ипотеку?

Обнаружили выгоду - отправляйте заявку в выбранный системой банк, и не сомневайтесь в правильности решения. Мы проверяем предложения банков, их заявленные условия и "подводные камни". Поэтому результат расчета будет полностью совпадать с реальностью.

Кроме того, если заявка попадает в банк через нашу систему, то у Вас появится персональный менеджер в банке, и процесс рефинансирования станет быстрее и проще.
Важно: Никаких дополнительных затрат при этом Вы не понесете, услуга бесплатная.

Затраты при смене ипотечного банка

Для рефинансирования по программе наших банков-партнеров Вам не придется искать деньги на первоначальный платеж или подписывать "драконовские" обязательства по страхованию (как это делают некоторые банки). Нужно будет заплатить госпошлину, заказать новую оценку и переоформить страховку в любой, аккредитованной банком компании.
Мало того, если страховка оформлена в Либерти Страхование, то еще проще! Новый полис оформится в рамках действующего договора, без потери денег.

И еще новость для тех, кто еще не с нами:
C 18 октября 2017 года ставка страхования конструктива для клиентов банков Газпромбанк, СвязьБанк, Уралсиб снизилась до рекордных 0,08% от остатка по кредиту (приравнялась к ставке Сбербанка). Для всех остальных банков ставка стала - 0,10%.

Причем для Сбербанка и Газпромбанка полис оформляется On-Line!

 

Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"

Создано: 25 октября 2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер 2239 в ЕГР ССД) по специальным тарифам.

Пример:

Ставка обязательного страхования имущества (конструктива) по требованиям ипотечного договора: 0,10% от остатка кредита.

Таким образом СК АО "АльфаСтрахование" пополнила список партнеров Центра "ИННОВАЦИЯ" для оказания услуг страхования ипотечных клиентов.

Справка:

АО «АльфаСтрахование» (регистрационный номер 2239 в едином государственном реестре субъектов страхового дела) осуществляет деятельность на основании лицензий, выданных Центральным Банком Российской Федерации (новые бланки применяются с 21.01.2016 г.)

 

 

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА

Создано: 11 октября 2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по оценке для этого банка.

То есть, если при заказе по телефону минимальная стоимость отчета об оценке для Газпромбанка составит 3200 руб (коллективная оценка), то оформив заявку через сайт такая услуга будет стоить 2880 рублей!

При индивидуальном осмотре квартиры стоимость составит 5000 и 4500 соответственно.

 

Страница 6 из 36

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика