headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Стоимость гаража и машиноместа в Москве

Создано: 08 июля 2010

Вопрос гаражей в больших городах России и, в частности, в Москве становится все больше труднорешаем. Паркинги на и под землей, «народный гараж» практически не влияют на ситуацию в целом.

Проведя исследование рынка в Москве эксперты независимой оценки Центра «ИННОВАЦИЯ» пришли к выводу, что цены на машиноместа практически не меняется с 2009 года и составляет в среднем 1,5 млн. рублей. Стоимость, как и в случае с другой недвижимостью, зависит от района расположения гаража. Так, например, в центре она достигает 7 млн. рублей, а в Юго-восточном округе можно приобрести и за 1 млн.

Хоть цены и значительно отличаются, но парковки в элитных домах такие же как и в обычных новостройках, разве что теперь при покупке машиноместа цена зависит от его размера, когда как несколько лет назад в границах одного паркинга места стоили одинаково. Поэтому за стоянку автомобиля бизнес-класса или внедорожника придется платить на 20%-40% больше, чем за автомобиль среднего класса. А так как соотношение стоимости машины и машиноместа в настоящее время неадекватно, то во многих жилых комплексах жители пользуются придомовой территорией, вместо покупки места под землей.

В правительстве Москвы лежит закон на доработке о запрете парковки частного автотранспорта на придомовых территориях, который предполагает создание альтернативных парковок «народных гаражей» и мест около торговых и офисных центров для жителей близлежащих микрорайонов.

«... Этот закон не вступит в силу в ближайшей перспективе, так как те меры, которые принимаются на данном этапе никак не компенсируют проблемы, как стоимость гаражей и их нехватка. Цену в 350 тыс. рублей за ничем не огороженное место, практически не отличающиеся от стоянки на придомовой территории, которое расположено еще и не рядо мне готова платить основная масса населения. А стоянки под торговыми центрами и офисными комплексами и того дороже. Автолюбитель, с трудом накопивший на отечественный автомобиль не желает покупать для нее две полосы на асфальте за стоимость вдвое ее превышающую. Поэтому автотранспорт во дворах будет ночевать еще много лет..." (Елена Марлова. Аналитик Центра «ИННОВАЦИЯ»)

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика