headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Программа ИПОТЕКА Lite

Создано: 15 марта 2017

ВНИМАНИЕ: Если Вы - наш клиент, значит Вы уже являетесь участником программы ИПОТЕКА Lite, и входить в программу еще раз Вам не нужно!  Просто ознакомьтесь с информацией ниже:

Для тех, кто не является нашим клиентом по независимой оценке, но хотел бы подключиться к программе:

Если у Вас квартира в ипотеке, то:

  1. Каждый год Вам придется оформлять полис обязательного страхования жизни и здоровья. Отсутствие полиса увеличивает ставку ипотечного кредита.
  2. С момента оформления квартиры в собственность Вам придется каждый год оформлять полис обязательного страхования имущества (конструктива).
  3. Вы выплачиваете проценты по кредиту, а это значит имеете право один раз в жизни воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 260 000 (за объект недвижимости) + 390 000 (за выплаченные проценты банку) + 15600 (за страхование жизни).
  4. Вы имеете право получить неустойку от застройщика, в случае срыва сроков сдачи квартиры.
  5. Вы имеете право вернуть часть денег, заплаченных при покупке квартиры, если площадь квартиры оказалась меньше заявленной по ДДУ.

При этом:

  1. Если Вы забудете в очередной раз переоформить страховку конструктива, банк наложит на Вас штраф.
  2. НДФЛ при совместной собственности можно возвращать по-разному, соответственно и количество денег можно вернуть разное.

Эти, и другие права и обязанности, легче соблюдать и использовать в рамках программы ИПОТЕКА Lite!

ПОДКЛЮЧИТЕСЬ К ПРОГРАММЕ ИПОТЕКА LITE, и мы позаботимся о том, чтобы Ваши обязательные платежи были как можно меньше, мы напомним Вам, когда в следующий раз придется оформлять страховку, и как ее оформить дешевле. Мы проводим непрерывный мониторинг страховых услуг и можем гарантировать самое выгодное предложение!


 

Это интересно:

Откуда берутся ставки страхования?

Ставки на ипотечные виды страхования устанавливает сама страховая компания, и банками эти ставки не регламентируются. Банком регламентируется только сама возможность застраховать имущество в той или иной страховой компании. То есть, банки фильтруют страховщиков, оставляя вопрос ценообразования решать самим страховщикам.

Мало того, на рынке возникла тенденция, когда сами банки создают дочерние страховые компании, и предлагают воспользоваться их услугами. Ставки у таких страховщиков как правило выше чем на рынке, но доверие к банку часто становится выше чем потраченное время на поиск другой страховой, и в результате в свой первый год выплаты ипотеки клиенты чаще всего оформляют страховку в компаниях, предложенных именно банком.

Но проходит год, и страховку нужно оформлять заново, и сообщить/отчитаться в банк что полис оформлен. Просрочил срок отчета перед банком - и получил неприятный сюрприз, в виде штрафа за нарушение ипотечного договора.

Важно:

Договор страхования на каждый из видов страхования (либо два в одном) заключается один раз, но каждый год его необходимо продлевать либо заключать новый. Если Вы хотите сэкномить - можете даже разорвать текущий договор, вернуть часть денег, и одновременно заключить новый, в другой страховой, на более выгодных условиях. При этом не забудьте направить в Ваш банк копию нового договора страхования и сам полис.

О том, как и какие санкции применяет банк по отношению к нарушителям, читайте здесь.

Практика:

Во второй год выплаты ипотеки за готовую квартиру клиенты как правило более внимательно относятся к платежам, и начинают интересоваться ценами страхования на рынке. В результате многие ипотечники столкнулись с ситуацией, в которой страховка, предложенная их банком в 2 раза дороже средней по рынку.

Подключение к Программе ИПОТЕКА Lite БЕСПЛАТНОЕ!

refinas

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика