headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Предложение по организации процедуры выкупа помещений у ДГИ (ДИГМ)

Создано: 11 июля 2014

С 2013 года мы оказываем помощь нашим клиентам в проведении процедуры оспаривания стоимости для последующего выкупа арендуемых помещений, в соответствии с ФЗ 159 от 2008 года. 

Процедура оспаривания занимает длительное время, стоит денег и нервов. Для того чтобы нигде не ошибиться, и не попасться ни в одну ловушку законодательства (а ловушек на этом пути попадается не мало, все-таки городское имущество на кону), мы настоятельно рекомендуем пользоваться услугами специализирующихся на данном вопросе юристов.

Первый этап - прицениться (не обязательный)

Для того, чтобы с самого начала понимать на какую стоимость можно выйти в результате судебного разбирательства, понимать реальную стоимость своего объекта, мы предлагаем провести экспертизу Вашего объекта. Во время экспертизы мы направляем своего сотрудника на объект, он внимательно изучает все особенности объекта, изучает документы, фотографирует и увозит материал в офис, на расчет.

Затем, в течение 1-2-х дней мы предоставляем Вам ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА. Данный документ служит в первую очередь для того, чтобы Вы понимали, на какую реальную стоимость мы можем выйти в полноценном отчете, с учетом того что этот отчет мы проведем через СРО и через судебную экспертизу. 

В некоторых случаях данное заключение ляжет в основу претензионного письма в ДГИ (когда истекают сроки согласования проекта договора-оферты с ДГИ).

Стоимость проведения экспертизы - от 10 до 15 тыс руб.

Второй этап - оценка по стандартам (обязательный)

Если вы готовы боротья за указанную нами в ЗАКЛЮЧЕНИИ стоимость, то мы запускаем второй этап - составление отчета о независимой оценки, в соответствии с ФЗ об оценочной деятельности, стандартам оценки. Стоимость выполнения заключения мы засчитываем в стоимости работ над отчетом. Полная стоимость работ по выполнению отчета - см. ПРАЙС-ЛИСТ.

Данный этап обязательный для всех вариантов оспаривания выкупа.

Третий этап - экспертиза в СРО (не обязательный)

Самым главным органом, контролирующим работу оценщиков в РФ является СРО, в состав которого входят оценщики. Для проверки корректности расчетов в СРО существует практика проведения экспертиз отчетов. Экспертиза платная, занимает в среднем 2 недели, но на выходе Вы получаете заключение, вес которого в суде, в некоторых случаях, становится решающим. 

Этап не обязательный, на усмотрение юриста.

Четвертый этап - судебное разбирательство

Этот этап имеет массу вариантов развития событий. Юрист подстраивается под ситуацию и действует в соответствии с судебной практикой. В какой-то момент может возникнуть необходимость проведения судебной экспертизы, иные проверки,... Мы готовы к проведению любого рода проверок по двум причинам:

1. Мы не нарушаем закон.

2. Мы знаем закон и судебную практику.

Стоимость выполнения работ по оспариванию стоимости помещения в суде, а также сроки выполнения данной работы определяются индивидуально, после изучения материалов юристом.

Телефон для справок: (495) 689-60-37 Добавочный 210

Читайте также: Выкуп помещений у ДИГМ. Обзор ситуации.

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика