headban1 headban2

Предложение по организации процедуры выкупа помещений у ДГИ (ДИГМ)

С 2013 года мы оказываем помощь нашим клиентам в проведении процедуры оспаривания стоимости для последующего выкупа арендуемых помещений, в соответствии с ФЗ 159 от 2008 года. 

Процедура оспаривания занимает длительное время, стоит денег и нервов. Для того чтобы нигде не ошибиться, и не попасться ни в одну ловушку законодательства (а ловушек на этом пути попадается не мало, все-таки городское имущество на кону), мы настоятельно рекомендуем пользоваться услугами специализирующихся на данном вопросе юристов.

Первый этап - прицениться (не обязательный)

Для того, чтобы с самого начала понимать на какую стоимость можно выйти в результате судебного разбирательства, понимать реальную стоимость своего объекта, мы предлагаем провести экспертизу Вашего объекта. Во время экспертизы мы направляем своего сотрудника на объект, он внимательно изучает все особенности объекта, изучает документы, фотографирует и увозит материал в офис, на расчет.

Затем, в течение 1-2-х дней мы предоставляем Вам ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА. Данный документ служит в первую очередь для того, чтобы Вы понимали, на какую реальную стоимость мы можем выйти в полноценном отчете, с учетом того что этот отчет мы проведем через СРО и через судебную экспертизу. 

В некоторых случаях данное заключение ляжет в основу претензионного письма в ДГИ (когда истекают сроки согласования проекта договора-оферты с ДГИ).

Стоимость проведения экспертизы - от 10 до 15 тыс руб.

Второй этап - оценка по стандартам (обязательный)

Если вы готовы боротья за указанную нами в ЗАКЛЮЧЕНИИ стоимость, то мы запускаем второй этап - составление отчета о независимой оценки, в соответствии с ФЗ об оценочной деятельности, стандартам оценки. Стоимость выполнения заключения мы засчитываем в стоимости работ над отчетом. Полная стоимость работ по выполнению отчета - см. ПРАЙС-ЛИСТ.

Данный этап обязательный для всех вариантов оспаривания выкупа.

Третий этап - экспертиза в СРО (не обязательный)

Самым главным органом, контролирующим работу оценщиков в РФ является СРО, в состав которого входят оценщики. Для проверки корректности расчетов в СРО существует практика проведения экспертиз отчетов. Экспертиза платная, занимает в среднем 2 недели, но на выходе Вы получаете заключение, вес которого в суде, в некоторых случаях, становится решающим. 

Этап не обязательный, на усмотрение юриста.

Четвертый этап - судебное разбирательство

Этот этап имеет массу вариантов развития событий. Юрист подстраивается под ситуацию и действует в соответствии с судебной практикой. В какой-то момент может возникнуть необходимость проведения судебной экспертизы, иные проверки,... Мы готовы к проведению любого рода проверок по двум причинам:

1. Мы не нарушаем закон.

2. Мы знаем закон и судебную практику.

Стоимость выполнения работ по оспариванию стоимости помещения в суде, а также сроки выполнения данной работы определяются индивидуально, после изучения материалов юристом.

Телефон для справок: (495) 689-60-37 Добавочный 210

Читайте также: Выкуп помещений у ДИГМ. Обзор ситуации.

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Оценка для рефинансирования ипотеки
04.07.2017

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ оказывает услуги для физических лиц по оценке квартир для целей рефинансирования ипотечных кредитов.

Мы накопили достаточный опыт работы с крупными банками, предл...

Новая услуга для ипотечных клиентов - Кот в прокат!
09.06.2017

ssscat

Внимание! Анонсируем новую услугу на рынке независимой оценки: 

"КОТ В ПРОКАТ"

Заполняете форму, указывая дату, время и адрес.

В указанное время к Вам приедет кот (с хозяйкой).

Функционал кота:

  • З...

Мнение эксперта:

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...

Спрос и предложение на рынке недвижимости
09.01.2017

Макроэкономическая ситуация на рынке недвижимости Реальные доходы граждан будут прибавлять по 1,3-1,5% ежегодно и достигнут уровня 2013 года только через пять лет

Стоимость недвижимости, впрочем, как и любого товара на рынке зависит от соотношения...

Банки смягчили ипотеку на апартаменты
06.01.2017

Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию

Одним из нестандартных продуктов на рынке недвижимости являются апарт...

Независимая оценка недвижимости в Москве


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика