headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Оценка недвижимости для органов опеки и попечительства

Создано: 09 января 2014

Оценка для органов опеки и попечительстваОбсуждаем нововведение московских властей: Органы опеки и попечительства требуют проведения оценки недвижимости, в случае если ее собственником является несовершеннолетний

Продажа квартиры, где собственником является ребенок дело не простое и хлопотное. Помимо согласия законных представителей несовершеннолетнего (родителей, усыновителей/удочерителей) требуется получить «добро» от представителей органов опеки и попечительства, которые, начиная с первого марта 2005 года, просят провести независимую оценку продаваемой недвижимости. Данное требование обусловлено государственной защитой интересов несовершеннолетнего. Жилищные условия ребенка не должны быть хуже тех, в которых он находится на данный момент.

Проведение независимой оценки недвижимости может быть выполнено в одной из следующих форм:

  • Отчет об оценке рыночной стоимости жилья
  • Заключения о рыночной стоимости жилья

Стоит отметить, что Отчет об оценке рыночной стоимости жилья представляет собой документ, включающий полный анализ и оценку недвижимости. В то время как Заключение о рыночной стоимости жилья представляет собой сокращенный вариант вышеупомянутого отчета (то есть в нем содержаться наиболее важные пункты из отчета).

Однако и тот и другой вариант принимаются на рассмотрение опекунским советом.

Рассмотрим подробнее, что представляет собой ОТЧЕТ: 

заказать проведение оценки для органов опекиВ отчете об оценке содержится информация об объекте оценки, индексы цен на недвижимость, анализ рынка недвижимости на сегодняшний день, таблицу с расчетами всех вводимых корректировок, скрин-шоты примеров-аналогов, фотографии объекта оценки, документы на недвижимость, документы на заказчика оценки, документы оценщиков и компании, заключение оценщиков (лист оценки).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости жилья – это документ меньшего объема, чем Отчет. В Заключении содержится: информация об объекте оценки, фотографии оцениваемой недвижимости, документы на квартиру, документы на заказчика оценки, документы оценщиков и компании и, наконец, лист оценки (заключение оценщиков).

Отметим, что заключение экспертов (оценочный лист) есть как в Отчете об оценке рыночной стоимости жилья, так и в Заключении о рыночной стоимости жилья.

Срок выполнения документов зависит от их объема. Так, полноценный, многостраничный Отчет выполняется в течение 24 часов, а небольшое по объему Заключение – в течение 3-4 часов.

Заказать оценку для органов опеки

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика