headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Льготы закончились или новая арендная ставка

Создано: 14 октября 2013

С 1 октября 2013 года для субъектов малого бизнеса стала действовать новая арендная ставкаС 1 октября 2013 года для субъектов малого бизнеса стала действовать новая арендная ставка

Власти Москвы внесли изменения в систему получения льготной тарифной ставки на аренду муниципального имущества субъектами малого предпринимательства. Напомним, что раньше сумма льготы составляла 3,5 тысячи рублей. С 1 октября текущего года продолжать пользоваться льготой смогут только те предприниматели, бизнес которых будет признан социально значимым.

Отметим, что субъекты малого предпринимательства, арендующие помещения менее 300 квадратных метров также сохранят тарифную ставку в размере 3,5 тысяч рублей. Для остальных сумма ставки будет определяться путем проведения независимой оценки, последняя будет учитывать все аспекты недвижимости – ее техническое состояние, местоположение и т.д.

Однако Департамент имущества города Москвы (далее по тексту ДИГМ) помимо аренды недвижимости по новой тарифной ставке предоставил субъектам малого бизнеса возможность приватизировать помещения площадью до 1 тысячи квадратных метров с рассрочкой до трех лет. Решение об этом было принято совсем недавно. Напомним, что ранее можно было выкупить помещения площадью до 300 квадратных метров с рассрочкой не более чем на один год. Новые поправки вступят в силу в течение двух-трех недель.

По данным ДИГМ, на приватизацию планируется вывести более 600 объектов общей площадью свыше 190 квадратных метров. Приблизительно такое же количество имущества планируется сдавать в аренду. Небольшие по площади помещения - от 50 до 150 квадратных метров пойдут преимущественно на продажу.

Что выгоднее: арендовать или купить?

Действительно в текущей ситуации многие предприниматели зададутся вопросом: «Что выгоднее – арендовать или купить?» Ответить на этот вопрос поможет независимая оценка имущества. Специалисты по оценке недвижимости подскажут, стоит ли продолжать аренду помещения по новой тарифной ставке или лучше вложиться в покупку объекта. А дальше останется выбрать наилучший вариант.

Конечно, в этом вопросе существует много нюансов, однако без оценки имущества не обойтись. Иначе как узнать истинную цену того, за что платишь. Ведь сумма арендной ставки у ДИГМ может быть выше рыночной. А если так, то зачем переплачивать. В случае если помещение отвечает всем пожеланиям и расставаться с ним не хочется, а сумма аренды велика, то возможно, лучшим вариантом будет приватизация с рассрочкой до трех лет. Однако даже в этом случае необходимо провести оценку недвижимости.

Заказать отчет о проведении независимой оценки объекта вы можете прямо у нас, позвонив по телефону: (495) 698-60-37

Мы более трех лет оцениваем различную недвижимость, в том числе имущество ДИГМ. Наши специалисты быстро и качественно выполнят эту работу.

Обращайтесь, мы будем рады вам помочь!

 

Подробнее об оценке дла ДИГМ читайте здесь: оценка для ДИГМ

 

 

 

 

 

 

 

 

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика