headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Льготы закончились или новая арендная ставка

Создано: 14 октября 2013

С 1 октября 2013 года для субъектов малого бизнеса стала действовать новая арендная ставкаС 1 октября 2013 года для субъектов малого бизнеса стала действовать новая арендная ставка

Власти Москвы внесли изменения в систему получения льготной тарифной ставки на аренду муниципального имущества субъектами малого предпринимательства. Напомним, что раньше сумма льготы составляла 3,5 тысячи рублей. С 1 октября текущего года продолжать пользоваться льготой смогут только те предприниматели, бизнес которых будет признан социально значимым.

Отметим, что субъекты малого предпринимательства, арендующие помещения менее 300 квадратных метров также сохранят тарифную ставку в размере 3,5 тысяч рублей. Для остальных сумма ставки будет определяться путем проведения независимой оценки, последняя будет учитывать все аспекты недвижимости – ее техническое состояние, местоположение и т.д.

Однако Департамент имущества города Москвы (далее по тексту ДИГМ) помимо аренды недвижимости по новой тарифной ставке предоставил субъектам малого бизнеса возможность приватизировать помещения площадью до 1 тысячи квадратных метров с рассрочкой до трех лет. Решение об этом было принято совсем недавно. Напомним, что ранее можно было выкупить помещения площадью до 300 квадратных метров с рассрочкой не более чем на один год. Новые поправки вступят в силу в течение двух-трех недель.

По данным ДИГМ, на приватизацию планируется вывести более 600 объектов общей площадью свыше 190 квадратных метров. Приблизительно такое же количество имущества планируется сдавать в аренду. Небольшие по площади помещения - от 50 до 150 квадратных метров пойдут преимущественно на продажу.

Что выгоднее: арендовать или купить?

Действительно в текущей ситуации многие предприниматели зададутся вопросом: «Что выгоднее – арендовать или купить?» Ответить на этот вопрос поможет независимая оценка имущества. Специалисты по оценке недвижимости подскажут, стоит ли продолжать аренду помещения по новой тарифной ставке или лучше вложиться в покупку объекта. А дальше останется выбрать наилучший вариант.

Конечно, в этом вопросе существует много нюансов, однако без оценки имущества не обойтись. Иначе как узнать истинную цену того, за что платишь. Ведь сумма арендной ставки у ДИГМ может быть выше рыночной. А если так, то зачем переплачивать. В случае если помещение отвечает всем пожеланиям и расставаться с ним не хочется, а сумма аренды велика, то возможно, лучшим вариантом будет приватизация с рассрочкой до трех лет. Однако даже в этом случае необходимо провести оценку недвижимости.

Заказать отчет о проведении независимой оценки объекта вы можете прямо у нас, позвонив по телефону: (495) 698-60-37

Мы более трех лет оцениваем различную недвижимость, в том числе имущество ДИГМ. Наши специалисты быстро и качественно выполнят эту работу.

Обращайтесь, мы будем рады вам помочь!

 

Подробнее об оценке дла ДИГМ читайте здесь: оценка для ДИГМ

 

 

 

 

 

 

 

 

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика