headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Наблюдается рост цен на недвижимость в Новой Москве

Создано: 04 октября 2013

Наблюдается рост цен на недвижимость в Новой МосквеФакт: цена на вторичную недвижимость в новой Москве увеличилась на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Комментарии эксперта:

Эксперты по оценке недвижимости сообщают о повышении стоимости вторичной недвижимости на рынке Новой Москвы. Так, в течение последних двух месяцев можно было наблюдать отрицательную ценовую динамику. В августе текущего года стоимость квадратного метра жилья составляла 103 884, однако, в сентябре цифра увеличилась на 5%.

Если рассматривать показатели стоимости жилья по месяцам, то можно заметить, что цена на квадратный метр в августе мало изменилась по отношению к предыдущему летнему периоду. Отметим, что в июне стоимость одного квадрата была равна 103 023 рублям. Однако если сравнивать показатели текущего и прошлого года, то тенденция к увеличению стоимости жилья на лицо. В этом году цена за один квадрат поднялась на 8,5%

Специалисты отмечают, что средняя цена квадратного метра жилья в Новой Москве выше средней стоимости аналогичной недвижимости в Подмосковье. Разница составляет 22% в пользу Новой Москвы. Конечно, между ними всегда существовало ценовое различие, однако на момент образования Новой Москвы показатель стоимости одного «квадрата» превышал стоимость «квадрата» в Подмосковье всего на 17%

Оценка структуры предложения рынка недвижимости

Если рассматривать структуру предложения вторичного рынка недвижимости Новой Москвы, то можно отметить, что в августе лидировали двухкомнатные квартиры – 38,1%, и однокомнатные квартиры – 34,7%. Трехкомнатное жилье было менее популярным, их доля в общем сегменте рынка составила 23,4%. Многокомнатная недвижимость реализовывалась еще меньше, чем трехкомнатная. Доля последней равна 3,8%.

В Подмосковье сложилась аналогичная ситуация с незначительными отличиями. Так, доля однокомнатных квартир на 0,1% меньше чем в столице и составляет 33,7%, двухкомнатных меньше на 1,1% и равна 37%, трехкомнатных квартир меньше на 0,6%, их доля 22,8%, многокомнатных – на 0,3%, их доля 3,5% от всего рынка вторичной недвижимости.

Тем не менее, специалисты прогнозируют постепенное ценовое развитие рынка столичной недвижимости. Цена «квадрата» до нового года обещает быть стабильной с незначительными отклонениями в положительную или отрицательную сторону. Более существенные изменения показателей стоимости жилья можно ожидать в первых месяцах 2014 года.

 

 

 

 

 

 

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика