headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Наблюдается рост цен на недвижимость в Новой Москве

Создано: 04 октября 2013

Наблюдается рост цен на недвижимость в Новой МосквеФакт: цена на вторичную недвижимость в новой Москве увеличилась на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Комментарии эксперта:

Эксперты по оценке недвижимости сообщают о повышении стоимости вторичной недвижимости на рынке Новой Москвы. Так, в течение последних двух месяцев можно было наблюдать отрицательную ценовую динамику. В августе текущего года стоимость квадратного метра жилья составляла 103 884, однако, в сентябре цифра увеличилась на 5%.

Если рассматривать показатели стоимости жилья по месяцам, то можно заметить, что цена на квадратный метр в августе мало изменилась по отношению к предыдущему летнему периоду. Отметим, что в июне стоимость одного квадрата была равна 103 023 рублям. Однако если сравнивать показатели текущего и прошлого года, то тенденция к увеличению стоимости жилья на лицо. В этом году цена за один квадрат поднялась на 8,5%

Специалисты отмечают, что средняя цена квадратного метра жилья в Новой Москве выше средней стоимости аналогичной недвижимости в Подмосковье. Разница составляет 22% в пользу Новой Москвы. Конечно, между ними всегда существовало ценовое различие, однако на момент образования Новой Москвы показатель стоимости одного «квадрата» превышал стоимость «квадрата» в Подмосковье всего на 17%

Оценка структуры предложения рынка недвижимости

Если рассматривать структуру предложения вторичного рынка недвижимости Новой Москвы, то можно отметить, что в августе лидировали двухкомнатные квартиры – 38,1%, и однокомнатные квартиры – 34,7%. Трехкомнатное жилье было менее популярным, их доля в общем сегменте рынка составила 23,4%. Многокомнатная недвижимость реализовывалась еще меньше, чем трехкомнатная. Доля последней равна 3,8%.

В Подмосковье сложилась аналогичная ситуация с незначительными отличиями. Так, доля однокомнатных квартир на 0,1% меньше чем в столице и составляет 33,7%, двухкомнатных меньше на 1,1% и равна 37%, трехкомнатных квартир меньше на 0,6%, их доля 22,8%, многокомнатных – на 0,3%, их доля 3,5% от всего рынка вторичной недвижимости.

Тем не менее, специалисты прогнозируют постепенное ценовое развитие рынка столичной недвижимости. Цена «квадрата» до нового года обещает быть стабильной с незначительными отклонениями в положительную или отрицательную сторону. Более существенные изменения показателей стоимости жилья можно ожидать в первых месяцах 2014 года.

 

 

 

 

 

 

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика