headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Наблюдается рост цен на недвижимость в Новой Москве

Создано: 04 октября 2013

Наблюдается рост цен на недвижимость в Новой МосквеФакт: цена на вторичную недвижимость в новой Москве увеличилась на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Комментарии эксперта:

Эксперты по оценке недвижимости сообщают о повышении стоимости вторичной недвижимости на рынке Новой Москвы. Так, в течение последних двух месяцев можно было наблюдать отрицательную ценовую динамику. В августе текущего года стоимость квадратного метра жилья составляла 103 884, однако, в сентябре цифра увеличилась на 5%.

Если рассматривать показатели стоимости жилья по месяцам, то можно заметить, что цена на квадратный метр в августе мало изменилась по отношению к предыдущему летнему периоду. Отметим, что в июне стоимость одного квадрата была равна 103 023 рублям. Однако если сравнивать показатели текущего и прошлого года, то тенденция к увеличению стоимости жилья на лицо. В этом году цена за один квадрат поднялась на 8,5%

Специалисты отмечают, что средняя цена квадратного метра жилья в Новой Москве выше средней стоимости аналогичной недвижимости в Подмосковье. Разница составляет 22% в пользу Новой Москвы. Конечно, между ними всегда существовало ценовое различие, однако на момент образования Новой Москвы показатель стоимости одного «квадрата» превышал стоимость «квадрата» в Подмосковье всего на 17%

Оценка структуры предложения рынка недвижимости

Если рассматривать структуру предложения вторичного рынка недвижимости Новой Москвы, то можно отметить, что в августе лидировали двухкомнатные квартиры – 38,1%, и однокомнатные квартиры – 34,7%. Трехкомнатное жилье было менее популярным, их доля в общем сегменте рынка составила 23,4%. Многокомнатная недвижимость реализовывалась еще меньше, чем трехкомнатная. Доля последней равна 3,8%.

В Подмосковье сложилась аналогичная ситуация с незначительными отличиями. Так, доля однокомнатных квартир на 0,1% меньше чем в столице и составляет 33,7%, двухкомнатных меньше на 1,1% и равна 37%, трехкомнатных квартир меньше на 0,6%, их доля 22,8%, многокомнатных – на 0,3%, их доля 3,5% от всего рынка вторичной недвижимости.

Тем не менее, специалисты прогнозируют постепенное ценовое развитие рынка столичной недвижимости. Цена «квадрата» до нового года обещает быть стабильной с незначительными отклонениями в положительную или отрицательную сторону. Более существенные изменения показателей стоимости жилья можно ожидать в первых месяцах 2014 года.

 

 

 

 

 

 

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика