headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Наблюдается снижение спроса на аренду в Подмосковье

Создано: 30 июля 2013

343434Этим летом наблюдается снижение спроса аренды загородной недвижимости. Падение показателей было зафиксировано еще в апреле этого года, когда спрос снизился на 39%. В следующем месяце, мае – на 36%. Эксперты объясняют это двумя причинами. Во-первых, арендаторы загородной недвижимости могли договориться с собственниками сами, не прибегая к помощи риелторов. Во-вторых, многие жители столицы не захотели уезжать загород из-за холодной весны и непредсказуемой погоды. Таким образом, официальные данные по аренде загородной недвижимости снизились. Оживление этого сегмента случилось позже, чем обычно, где-то месяца на два.

«Обычно кульминацию спроса на рынке загородной аренды можно наблюдать в апреле. В июне хороших предложений уже почти не остается. В апреле этого года спрос был низким, поэтому пик пришелся на май-июнь», поделилась Ирина Александровна, специалист по оценке недвижимости.

Долгая раскачка в апреле не могла не повлиять на спрос загородной недвижимости в последующие месяцы. Так, в июне он упал до 12% по сравнению с показателями того же периода прошлого года. Однако количество предложений выросло до 27%.

Оценка недвижимости: низкий спрос – низкая цена?

 

Отметим, что падение спроса наблюдается, прежде всего, на объекты неблагоустроенного типа. Арендаторы стараются выбрать для себя «лучшие кусочки». В первую очередь уходят дома, имеющие удобное транспортное расположение, до которых добраться можно как на личном, так и на общественном транспорте. Во-вторых, обращают внимание на то, чтобы удобства располагались внутри дома, а не на улице.

 

Несмотря на падение спроса, стоимость аренды на объекты загородной недвижимости в этом году не упала. В среднем цена составляет около 120 тысяч рублей в домах бизнес-класса и 35 тысяч рублей в сегменте эконом-класса. Если рассматривать самый бюджетный вариант, то картина будет следующая. За 30 тысяч рублей можно арендовать дачу «советского» типа, площадь которой составит от 70 до 100 квадратных метров. Евроремонта в доме ожидать не следует, также как и того, что дачный поселок будет охраняться. Преимущественно такую дачу можно найти в поселках Ленинградского, Горьковского или Рязанского направлений не ближе 25-30 км от МКАД.

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика