headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Столичные новостройки из кирпича растут в цене

Создано: 25 июля 2013

В прошлом месяце нынешнего года стоимость одного квадратного метра в новостройках из кирпича составила 396 тысяч 703 рубля, перегнав по цене монолитные дома, где стоимость квадратного метра была 353 тысячи 946 рублей. Такой freewперевес произошел за счет элитных апартаментов в Западном и Центральном административных округах.

За 12 месяцев стоимость «квадрата» в домах панельного типа опустилась на 2,6%, в монолитных строениях – на 17,5%, а вот новостройки из кирпича подорожали почти на 4%.

Эксперты по оценке недвижимости сообщили, что средняя стоимость квадратного метра столичных новостроек в июне этого года составила 389 тысяч 228 рублей или 11 тысяч 976 долларов. За текущий месяц цены понизились на 1,0% в рублях и на 2,5% в валюте.

Цена за один квадратный метр в однокомнатных квартирах равна 238 904 рублям (месячное снижение 1,0%) двухкомнатных – 281 865 рублям (стоимость опустилась на 5,4%), трехкомнатного жилья – 347 805 рублей (снижение на 1,5%). Стоимость «квадрата» в многокомнатных квартирах опустилась на 2,4% и составила 524 636 рублей.

Оценка «квадратной» недвижимости по округам

Если говорить о разнице в цене на жилье по столичным округам, то здесь мало что изменилось. Так, самая высокая стоимость квадратного метра наблюдается в Центральном административном округе. Она составляет 513 тысяч 291 рубль или 5 455 долларов. Самый доступный «квадрат» в Северном административном округе – 120 тысяч 136 рублей.

По словам специалистов, средневзвешенная цена за 1 квадратный метр без учета высокой стоимости жилья Центрального автономного округа в прошлом месяце этого года составила 177 тысяч 287 рублей (5 455 долларов). Месячные изменения в рублях показали повышение стоимости на 0,3%.

В прошлом месяце цены за один квадратный метр жилья повысились в Юго-восточном АО на 9,1%, в Восточном АО – на 1,9%, в Западном АО – на 5,9%. Остальные округа показали отрицательную динамику от 3,6% в Южном АО до 10,7% в Юго-западном и Северо-восточном административных округах.

Структура предложения на рынке недвижимости Москвы представляет следующую картину. Весомая доля предложений у многокомнатного жилья и трехкомнатных квартир – 40% и 26% соответственно. Двухкомнатных квартир всего – 22%, однокомнатных и того меньше – 12%. Отметим, что количество последних за текущий месяц снизилось на 14,3%. Аналитики связывают это с тем, что однокомнатные квартиры в столице - самое востребованное жилье.  

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика