headban1 headban2

Столичные новостройки из кирпича растут в цене

В прошлом месяце нынешнего года стоимость одного квадратного метра в новостройках из кирпича составила 396 тысяч 703 рубля, перегнав по цене монолитные дома, где стоимость квадратного метра была 353 тысячи 946 рублей. Такой freewперевес произошел за счет элитных апартаментов в Западном и Центральном административных округах.

За 12 месяцев стоимость «квадрата» в домах панельного типа опустилась на 2,6%, в монолитных строениях – на 17,5%, а вот новостройки из кирпича подорожали почти на 4%.

Эксперты по оценке недвижимости сообщили, что средняя стоимость квадратного метра столичных новостроек в июне этого года составила 389 тысяч 228 рублей или 11 тысяч 976 долларов. За текущий месяц цены понизились на 1,0% в рублях и на 2,5% в валюте.

Цена за один квадратный метр в однокомнатных квартирах равна 238 904 рублям (месячное снижение 1,0%) двухкомнатных – 281 865 рублям (стоимость опустилась на 5,4%), трехкомнатного жилья – 347 805 рублей (снижение на 1,5%). Стоимость «квадрата» в многокомнатных квартирах опустилась на 2,4% и составила 524 636 рублей.

Оценка «квадратной» недвижимости по округам

Если говорить о разнице в цене на жилье по столичным округам, то здесь мало что изменилось. Так, самая высокая стоимость квадратного метра наблюдается в Центральном административном округе. Она составляет 513 тысяч 291 рубль или 5 455 долларов. Самый доступный «квадрат» в Северном административном округе – 120 тысяч 136 рублей.

По словам специалистов, средневзвешенная цена за 1 квадратный метр без учета высокой стоимости жилья Центрального автономного округа в прошлом месяце этого года составила 177 тысяч 287 рублей (5 455 долларов). Месячные изменения в рублях показали повышение стоимости на 0,3%.

В прошлом месяце цены за один квадратный метр жилья повысились в Юго-восточном АО на 9,1%, в Восточном АО – на 1,9%, в Западном АО – на 5,9%. Остальные округа показали отрицательную динамику от 3,6% в Южном АО до 10,7% в Юго-западном и Северо-восточном административных округах.

Структура предложения на рынке недвижимости Москвы представляет следующую картину. Весомая доля предложений у многокомнатного жилья и трехкомнатных квартир – 40% и 26% соответственно. Двухкомнатных квартир всего – 22%, однокомнатных и того меньше – 12%. Отметим, что количество последних за текущий месяц снизилось на 14,3%. Аналитики связывают это с тем, что однокомнатные квартиры в столице - самое востребованное жилье.  

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Оценка для рефинансирования ипотеки
04.07.2017

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ оказывает услуги для физических лиц по оценке квартир для целей рефинансирования ипотечных кредитов.

Мы накопили достаточный опыт работы с крупными банками, предл...

Новая услуга для ипотечных клиентов - Кот в прокат!
09.06.2017

ssscat

Внимание! Анонсируем новую услугу на рынке независимой оценки: 

"КОТ В ПРОКАТ"

Заполняете форму, указывая дату, время и адрес.

В указанное время к Вам приедет кот (с хозяйкой).

Функционал кота:

  • З...

Мнение эксперта:

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...

Спрос и предложение на рынке недвижимости
09.01.2017

Макроэкономическая ситуация на рынке недвижимости Реальные доходы граждан будут прибавлять по 1,3-1,5% ежегодно и достигнут уровня 2013 года только через пять лет

Стоимость недвижимости, впрочем, как и любого товара на рынке зависит от соотношения...

Банки смягчили ипотеку на апартаменты
06.01.2017

Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию

Одним из нестандартных продуктов на рынке недвижимости являются апарт...

Независимая оценка недвижимости в Москве


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика