headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Элитные апартаменты «живут» на берегах Москвы-реки

Создано: 19 июля 2013

elitnoВ Москве основная часть комплексов с апартаментами у воды находится на берегах Москвы-реки. Тем не менее, аналогичное жилье можно встретить еще на Фестивальных прудах, реке Яуза, Химкинском водохранилище, Головинских прудах, Сходненском канале. Специалисты по оценке недвижимости установили, что купить апартаменты на удалении не более 0,5 км от воды можно в 20 проектах. При этом есть варианты в сегментах эконом, комфорт и премиум класса.

 К сожалению, сегменты были разделены неравномерно. Так, на сегодняшний день существует 11 комплексов элит-класса, 5 комплексов бизнес-класса и всего 2 проекта, представляющих эконом вариант. Тем не менее, при тщательном рассмотрении можно обнаружить, что объемы предложения по каждому из сегментов приблизительно одинаковы. Отметим, что такую классификацию дали сами девелоперы, посчитавшие, что проекты, имеющие небольшую ценовую разницу по стоимости 1 кв. м площади, могут быть отнесены в разные сегменты.

 Оценка элитной недвижимости

 Наиболее экономичные варианты представлены в комплексах, находящихся у небольших водоемов. Самые дорогие объекты «живут» на берегах столичной реки. Оценка недвижимости показала, что разница в ценах на 1 квадратный метр между самым дорогим и самым дешевым объектом у воды составляет девять раз. Чтобы пробрести такую недвижимость нужно иметь в кармане не менее 110 тысяч рублей. Такова сумма 1 квадратного метра в апартаментах комплекса «Водный» с видом на Головинские пруды и Химкинское водохранилище. В проекте Loft Park, расположенном в двухсот метрах от Головинских прудов, стоимость квадратного метра на 3 тысячи больше (113 тыс. руб.), а в проекте «Фили Град» - на 5 тысяч (117 тыс. руб.).

 

Самый дорогой вход в апартаменты в клубном комплексе «Резиденция Знаменка», где за 1 квадратный метр придется выложить более 1 миллиона рублей. Вероятно, денег не жало тем, кто хочет быть поближе к Кремлю, ведь именно этот комплекс расположен рядом с ним. К тому же Москва-река тоже близко.

 

Другим элитным вариантом будет комплекс, расположенный на Новом Арбате, 32, соседи которого российские правительства. Москва-река по-прежнему за окном. Стоимость такого удовольствия составит 807,5 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Замыкает тройку лидеров с самой высокой ценой за 1 квадратный метр комплекс Smolensky Deluxe. Здесь в продаже апартаменты площадью 431 кв. м, стоимость каждого из которых равна 774,9 тысяч рублей.

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика