headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Элитные апартаменты «живут» на берегах Москвы-реки

Создано: 19 июля 2013

elitnoВ Москве основная часть комплексов с апартаментами у воды находится на берегах Москвы-реки. Тем не менее, аналогичное жилье можно встретить еще на Фестивальных прудах, реке Яуза, Химкинском водохранилище, Головинских прудах, Сходненском канале. Специалисты по оценке недвижимости установили, что купить апартаменты на удалении не более 0,5 км от воды можно в 20 проектах. При этом есть варианты в сегментах эконом, комфорт и премиум класса.

 К сожалению, сегменты были разделены неравномерно. Так, на сегодняшний день существует 11 комплексов элит-класса, 5 комплексов бизнес-класса и всего 2 проекта, представляющих эконом вариант. Тем не менее, при тщательном рассмотрении можно обнаружить, что объемы предложения по каждому из сегментов приблизительно одинаковы. Отметим, что такую классификацию дали сами девелоперы, посчитавшие, что проекты, имеющие небольшую ценовую разницу по стоимости 1 кв. м площади, могут быть отнесены в разные сегменты.

 Оценка элитной недвижимости

 Наиболее экономичные варианты представлены в комплексах, находящихся у небольших водоемов. Самые дорогие объекты «живут» на берегах столичной реки. Оценка недвижимости показала, что разница в ценах на 1 квадратный метр между самым дорогим и самым дешевым объектом у воды составляет девять раз. Чтобы пробрести такую недвижимость нужно иметь в кармане не менее 110 тысяч рублей. Такова сумма 1 квадратного метра в апартаментах комплекса «Водный» с видом на Головинские пруды и Химкинское водохранилище. В проекте Loft Park, расположенном в двухсот метрах от Головинских прудов, стоимость квадратного метра на 3 тысячи больше (113 тыс. руб.), а в проекте «Фили Град» - на 5 тысяч (117 тыс. руб.).

 

Самый дорогой вход в апартаменты в клубном комплексе «Резиденция Знаменка», где за 1 квадратный метр придется выложить более 1 миллиона рублей. Вероятно, денег не жало тем, кто хочет быть поближе к Кремлю, ведь именно этот комплекс расположен рядом с ним. К тому же Москва-река тоже близко.

 

Другим элитным вариантом будет комплекс, расположенный на Новом Арбате, 32, соседи которого российские правительства. Москва-река по-прежнему за окном. Стоимость такого удовольствия составит 807,5 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Замыкает тройку лидеров с самой высокой ценой за 1 квадратный метр комплекс Smolensky Deluxe. Здесь в продаже апартаменты площадью 431 кв. м, стоимость каждого из которых равна 774,9 тысяч рублей.

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика