headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Элитные апартаменты «живут» на берегах Москвы-реки

Создано: 19 июля 2013

elitnoВ Москве основная часть комплексов с апартаментами у воды находится на берегах Москвы-реки. Тем не менее, аналогичное жилье можно встретить еще на Фестивальных прудах, реке Яуза, Химкинском водохранилище, Головинских прудах, Сходненском канале. Специалисты по оценке недвижимости установили, что купить апартаменты на удалении не более 0,5 км от воды можно в 20 проектах. При этом есть варианты в сегментах эконом, комфорт и премиум класса.

 К сожалению, сегменты были разделены неравномерно. Так, на сегодняшний день существует 11 комплексов элит-класса, 5 комплексов бизнес-класса и всего 2 проекта, представляющих эконом вариант. Тем не менее, при тщательном рассмотрении можно обнаружить, что объемы предложения по каждому из сегментов приблизительно одинаковы. Отметим, что такую классификацию дали сами девелоперы, посчитавшие, что проекты, имеющие небольшую ценовую разницу по стоимости 1 кв. м площади, могут быть отнесены в разные сегменты.

 Оценка элитной недвижимости

 Наиболее экономичные варианты представлены в комплексах, находящихся у небольших водоемов. Самые дорогие объекты «живут» на берегах столичной реки. Оценка недвижимости показала, что разница в ценах на 1 квадратный метр между самым дорогим и самым дешевым объектом у воды составляет девять раз. Чтобы пробрести такую недвижимость нужно иметь в кармане не менее 110 тысяч рублей. Такова сумма 1 квадратного метра в апартаментах комплекса «Водный» с видом на Головинские пруды и Химкинское водохранилище. В проекте Loft Park, расположенном в двухсот метрах от Головинских прудов, стоимость квадратного метра на 3 тысячи больше (113 тыс. руб.), а в проекте «Фили Град» - на 5 тысяч (117 тыс. руб.).

 

Самый дорогой вход в апартаменты в клубном комплексе «Резиденция Знаменка», где за 1 квадратный метр придется выложить более 1 миллиона рублей. Вероятно, денег не жало тем, кто хочет быть поближе к Кремлю, ведь именно этот комплекс расположен рядом с ним. К тому же Москва-река тоже близко.

 

Другим элитным вариантом будет комплекс, расположенный на Новом Арбате, 32, соседи которого российские правительства. Москва-река по-прежнему за окном. Стоимость такого удовольствия составит 807,5 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Замыкает тройку лидеров с самой высокой ценой за 1 квадратный метр комплекс Smolensky Deluxe. Здесь в продаже апартаменты площадью 431 кв. м, стоимость каждого из которых равна 774,9 тысяч рублей.

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика