headban1 headban2

Элитные апартаменты «живут» на берегах Москвы-реки

Создано: 19 июля 2013

elitnoВ Москве основная часть комплексов с апартаментами у воды находится на берегах Москвы-реки. Тем не менее, аналогичное жилье можно встретить еще на Фестивальных прудах, реке Яуза, Химкинском водохранилище, Головинских прудах, Сходненском канале. Специалисты по оценке недвижимости установили, что купить апартаменты на удалении не более 0,5 км от воды можно в 20 проектах. При этом есть варианты в сегментах эконом, комфорт и премиум класса.

 К сожалению, сегменты были разделены неравномерно. Так, на сегодняшний день существует 11 комплексов элит-класса, 5 комплексов бизнес-класса и всего 2 проекта, представляющих эконом вариант. Тем не менее, при тщательном рассмотрении можно обнаружить, что объемы предложения по каждому из сегментов приблизительно одинаковы. Отметим, что такую классификацию дали сами девелоперы, посчитавшие, что проекты, имеющие небольшую ценовую разницу по стоимости 1 кв. м площади, могут быть отнесены в разные сегменты.

 Оценка элитной недвижимости

 Наиболее экономичные варианты представлены в комплексах, находящихся у небольших водоемов. Самые дорогие объекты «живут» на берегах столичной реки. Оценка недвижимости показала, что разница в ценах на 1 квадратный метр между самым дорогим и самым дешевым объектом у воды составляет девять раз. Чтобы пробрести такую недвижимость нужно иметь в кармане не менее 110 тысяч рублей. Такова сумма 1 квадратного метра в апартаментах комплекса «Водный» с видом на Головинские пруды и Химкинское водохранилище. В проекте Loft Park, расположенном в двухсот метрах от Головинских прудов, стоимость квадратного метра на 3 тысячи больше (113 тыс. руб.), а в проекте «Фили Град» - на 5 тысяч (117 тыс. руб.).

 

Самый дорогой вход в апартаменты в клубном комплексе «Резиденция Знаменка», где за 1 квадратный метр придется выложить более 1 миллиона рублей. Вероятно, денег не жало тем, кто хочет быть поближе к Кремлю, ведь именно этот комплекс расположен рядом с ним. К тому же Москва-река тоже близко.

 

Другим элитным вариантом будет комплекс, расположенный на Новом Арбате, 32, соседи которого российские правительства. Москва-река по-прежнему за окном. Стоимость такого удовольствия составит 807,5 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Замыкает тройку лидеров с самой высокой ценой за 1 квадратный метр комплекс Smolensky Deluxe. Здесь в продаже апартаменты площадью 431 кв. м, стоимость каждого из которых равна 774,9 тысяч рублей.

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Мнение эксперта:

Снижение ставки по ипотеке
17.08.2017

Снижение процента путем рефинансирования ипотечного кредита – допустимо!

Какие есть способы снижения процента по ипотечному кредиту?

Снизить сумму кредитных платежей вполне реально, если воспользов...

Оплата ипотеки при помощи материнского капитала
17.08.2017

Возможное погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала!

Какие действия нужно предпринять, чтобы оплатить ипотеку, воспользовавшись при этом материнским капиталом?

Краткое поясн...

Страхование жизни и здоровья. Основные моменты
10.08.2017

Страхование жизни и здоровья – бережное отношение к своему будущему!

Почему и для каких целей нужно заботиться о страховании жизни и здоровья?

Страхуя жизнь и здоровье, человек просчитывает все воз...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика