headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Внутренняя отделка помещения может поднять стоимость квадратного метра жилья на 50%

Создано: 03 июля 2013

komfИзвестно, что на стоимость аренды или продажи помещения влияет не только количество квадратных метров, но и внутренняя отделка. В зависимости от затрат на строительные и отделочные материалы комплекс ремонтных работ по оформлению помещений можно разделить на 4 группы: работы без отделки, стандартные работы, отделка комфорт-класса и оформление люкс. Рассмотрим каждый вариант подробнее.

В первом случае предполагается отсутствие отделки комнат в здании. Исключение составляют только входная группа и места общего пользования (коридор, лестница, санузел, балкон). Как правило, отсутствие отделки характерно для новых строительных объектов или реконструируемых зданий.

В случае стандартной отделки многого ожидать не приходится. Это, зачастую, самый экономичный вариант. Обычно в этой группе можно увидеть полы, выполненные из керамической плитки или керамогранита, дешевые обои на стенах, либо недорогую краску или экономичные стеновые панели. Как правило, в помещениях с такой отделкой устанавливают подвесные потолки типа «армстронг». Стоимость такого оформления обычно составляет около 230 долларов с учетом НДС.

Оценка недвижимости с отделкой комфорт и люкс класса

Отделка комфорт класса – это более высокий уровень. Здесь используются керамическая плитка, ковровые покрытия с хорошим вором, дорогостояще потолки из гипсокартона, водная краска для стен и перегородок, штукатурка для декора, качественные двери из натурального дерева, лестницы, выполненные из мрамора или другого камня. Цена такой отделки, как правило, выше отделки класса «стандарт» на 20-30%.

Оформление люкс-классапредполагает наличие дизайн проекта, а также участие профессионального дизайнера. Для такой отделки используются натуральные, дорогостоящие, современные материалы. Такая отделка соответствует течениям моды и выполняется на высшем уровне. Эксперты по оценке недвижимости подсчитали, что стоимость оформления 1 квадратного метра класса люкс на 50-60% выше категории «стандарт».

Таким образом, класс отделки позволяет поднять стоимость помещения в разы. Воспользоваться этим имеет смысл при реализации жилой недвижимости. А вот в сегменте складских помещений уровень отделки не принесет выигрыша. Здесь не место уровням комфорт и люкс класса, так как складские помещения имеют свою специфику, далекую от дизайнерских решений.  

 

 

 

 

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика