headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

В Москве продолжается снижение цен на новостройки эконом-класса

Создано: 06 июня 2013

Снижение цен на некоторые сегменты недвижимости в МосквеВ ходе оценки московской недвижимости было установлено, что средняя стоимость столичных новостроек в прошлом месяце упала на 4%. Отметим, что самый низкий показатель в этом сегменте у новостроек эконом-класса. Их стоимость снизилась на 7,6%.

 

В апреле на первичном рынке Москвы объем предложений увеличился на 6,7%. Это около 239 жилых многоквартирных домов. Общая площадь выставленного на продажу жилья составила 1,5 миллиона квадратных метров.

Что касается Новой Москвы, то здесь объем предложений увеличился на 5%. Это около 211 жилых строений. Общая площадь такого жилья составляет 930 тысяч квадратных метров. Отметим, что около половины новостроек Новой Москвы составляют малоэтажные строения – многоквартирные дома не более 4 этажей.

Снижение цен на новостройки эконом-класса (на 7,6%) повлекло снижение стоимости новостроек за пределами Центрального административного округа. Так, средняя цена новостроек бизнес класса опустилась на 3,4% и составила 251,3 тысячи рублей за один квадратный метр. Кроме того, стоимость строительства домов комфорт-класса тоже упала. Теперь она ниже на 1,1% и составляет 148,9 тысяч рублей за один квадратный метр.

Однако, на территории Новой Москвы цены на новостройки бизнес-класса и комфорт-класса остались на том же уровне. Один квадратный метр в новостройках бизнес-класса равен 87,2 тысяч рублей, в домах комфорт-класса – 85,8 тысяч рублей.

Оценка загородной недвижимости показала, что дачи в Подмосковье дешевеют

Сегодня на рынке загородной недвижимости наблюдается падение цен. Эксперты связывают это с затянувшейся зимой и с тем, что массовые продажи начались только с середины апреля. В результате этого продавцы легко идут на уступки и снижают цены, понимая, что покупатель в противном случае уйдет к другому, более сговорчивому продавцу.

В основном покупателей загородной недвижимости интересуют цены в пределах от 1 до 1,5 миллионов рублей. Однако есть и те, которые готовы выложить 5 и более миллионов рублей, но таких клиентов значительно меньше. Основная масса людей ищет эконом варианты загородной недвижимости, стоимость которых не превышает 1 миллиона рублей.

По данным статистики, спрос на дачи в некоммерческом садовом товариществе (СНТ) по сравнению с 2012 годом сместился в сторону недвижимости эконом-класса. Для многих покупателей загородной недвижимости доступная цена – главный фактор заключения сделки. Именно поэтому земельные участки, стоимостью от 200 до 600 тысяч рублей пользуются большим спросом. Они составляют 2/3 всех сделок эконом-класса рынка загородной недвижимости.  

 

 

 

 

 

 

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика