headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Единый налог на недвижимость

Создано: 05 февраля 2013

Сейчас недвижимость россиян облагается налогом на имущество физических лиц. Ставки варьируются в зависимости от инвентаризационной стоимости недвижимости, которая устанавливается Бюро технической инвентаризации (БТИ): берется стоимость объекта с учетом его износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

вычеты налоговыеПовысить налоговые сборы правительство РФ предлагает с помощью введения так называемого «единого налога на недвижимость», который заменит и имущественный налог и налог на землю. Эти изменения будут вводиться местными властями с 2014-2018гг. во всех регионах РФ и будут рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, т.е. приближенной к рыночной.

Кадастровую оценку земель и объектов недвижимости всех регионов страны Росреестр завершил на начало 2013 года. А Минфин уже опубликовал параметры нового налога на недвижимость: если кадастровая стоимость недвижимости, находящаяся в собственности у физического лица, не превышает 300 млн. рублей, налоговая ставка будет равняться 0,1 % для жилой недвижимости, 0,5 % для нежилой, 0,3 % для дачных участков и 1,5% для прочих земель. При кадастровой стоимости более 300 млн. рублей будут применяться повышенные ставки: 0,5% в отношении недвижимости любого типа и 1,5% для любой категории земель. Эти ставки являются предельными, но конкретный их размер будут устанавливать местные органы власти.

Также увеличатся налоговые сборы для граждан, недвижимость которых намного превышает установленные вычеты: 20 кв.м. для каждого собственника и 50 кв.м. для льготников.

Кто дорого заплатит?

По словам экспертов, занимающихся оценкой квартир, налоговая нагрузка на граждан в среднем по стране составит 1466 рублей, вместо нынешних, также в среднем, 686 руб. А поскольку в некоторых регионах стоимость квадратного метра достаточно высока, то и сумма налога также будет значительно выше. Например, самые высокие налоги будут у жителей Москвы, поскольку стоимость квадратного метра здесь в среднем составляет 165 тысяч рублей, а это в три раза дороже других регионов. А что касается «больших владений», то здесь не повезло собственникам Московской области, т.к. по данным Росреестра именно они самыми большими площадями.

Предположительно, собственники, которые будут не согласны с кадастровой оценкой своего жилья, смогут подать апелляцию и самостоятельно заказать проведение оценки стоимости недвижимости, а результаты предоставить на рассмотрение в комиссию, в которой должны состоять представители Росреестра, местные органы власти и представители оценочного сообщества.

Минфин утверждает, что не будет резкого роста налоговой нагрузки на граждан, единый налог на недвижимость будет вводится постепенно и по мере готовности муниципальных образований.

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика