headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Раздел совместно-нажитого. Оценка имущества при разводе.

Создано: 21 января 2013

Стандартная житейская ситуация: супруги приобрели квартиру в браке, а при разводе неизбежно встал вопрос о судьбе данной квартиры. Как ни странно, в данной ситуации возможно несколько вариантов развития событий, о некоторых из них не знает большинство наших граждан, даже если им и близка данная тема. Попробуем разобраться в ситуации вместе с нашим экспертом, занимающимся оценкой квартир, земельных участков для ситуаций по разделу имущества между супругами.

раздел квартиры. оценка для раздела.В большинстве случаев рыцарские качества, позволяющие мужу отдать все имущество бывшей супруге в момент развода атрофируются, на их место приходит холодный расчет, а нередко и желание отомстить бывшей супруге за скандалы, потраченные нервы. Брачный контракт конечно серьезный документ, жить с которым супругам гораздо проще, отношение к нажитому имуществу открыто с самого начала совместной жизни, однако много ли новобрачных его составляют? Единицы!

Что говорит закон относительно раздела имущества супругов

Статья 34 Семейного кодекса однозначно гласит: имущество, нажитое в браке является совместной собственностью обеих супругов. Причем совершенно не важно кто вносил деньги за данное имущество. Даже если жена никогда не работала, не имела наследства и в момент брака представляет собой круглую сироту без гроша - она имеет абсолютно одинаковые права на квартиру, дачу, машину купленные в браке. Таков закон. Аналогично и в обратной ситуации - если супруг не работал а был домохозяином - он при разводе так же имеет права на имущество, заработанное его женой в браке. Доводы типа "Да это я пахал(а) а ты бездельничал(а)" перед законом бессильны.

Для судебного разбирательства потребуется проведение независимой оценки нажитого имущества (квартиры, земельного участка, дачи, загородного дома, машин и всего остального имущества), на основании заключения эксперта о стоимости имущества судья примет решение о величине и сроках возмещения стоимости при отчуждении одной из сторон.

Однако есть и нюансы:

Во-первых - насчет сиротства. Если имущество было унаследовано в период брака одному из супругов, то действует положение об единоличной собственности. Дарение также включает данный пункт закона, и подаренная квартира является единоличной собственностью а не совместно нажитой.

Во-вторых, существует "зацепка" к закону относительно денег, заработанных до брака. Если удастся собрать достаточно доказательств того что деньги на покупку недвижимости, машины, имущества и т.п. были заработаны одним из супругов до вступления в брак - то судья будет вынужден признать единоличную собственность такого имущества. Проблема только в том что деньги - бумага безликая, и доказать из происхождение достаточно сложно. Тем не менее именно этот вариант в последнее время является самым распространенным способом урезать алчность супругов, желающих обобрать своего бывшего благоверного(ю). Сбор и подготовка документов для доказательства происхождения денег - очень не простая процедура, а потому юристы, берущиеся за данного рода заказы требуют больших гонораров. Величина гонорара прямо пропорциональна размеру имущества , вокруг которого ведется разбирательство. И очевидно что делить однокомнатную квартиру с адвокатом, доказывающим происхождение данного вида имущества, - вряд ли разумно. Высококлассный адвокат затребует сумму выше стоимости разделяемой квартиры.

 

 

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика