headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Введение налога на недвижимость вновь откладывается!

Создано: 15 ноября 2012

Налог на недвижимость отложенРазговоры о введении в России единого налога на недвижимость ведутся давно. Минфин уже предложил размеры этого налога, однако его введение, похоже, в очередной раз откладывается. О необходимости завершить разработку этого налога до конца текущего года говорил и премьер-министр Дмитрий Медведев. Эксперты по независимой оценке недвижимости ООО Центр Инновация (Москва) рассказали о причинах, замедляющих введение этого налога.

Основная причина задержек, по мнению специалистов-оценщиков недвижимости, заключается в том, что Росреестр до сих пор не закончил кадастровую оценку имеющихся в стране объектов недвижимости и земельных участков. Завершить этот процесс ведомство планировало к концу 2012 года, однако к сентябрю работа была проведена менее чем в половине субъектов федерации – в 33 из 83 регионов.

Актуальность данных для расчета стоимости недвижимости

Выполненная же часть работы выявила новые трудности: оказалось, почти в 10% уже оцененных объектов недвижимости имеют проблемы с качеством исходных данных. В документах может отсутствовать характеристика для стоимости, может не быть указан вид разрешенного использования. В ряде случаев объекты были продублированы. В этой ситуации можно с уверенностью прогнозировать, что в установленные сроки – до конца нынешнего года – завершить формирование кадастра Росреестр не сможет.

Аналитики полагают, реальные сроки выполнения этой задачи – 2015 год, но это если говорить лишь о формировании кадастра. Если же ставить целью создание качественного кадастра, то ее реализация потребует еще больше времени.

При этом кадастр в «сыром» виде не только сделает невозможным его использование для налоговых расчетов, но и подвергнет риску самих налогоплательщиков. Сегодняшнее обилие судов по имущественным конфликтам – лишнее свидетельство тому, чем чреваты неточности в имущественной документации.

Налоговая не готова

Есть и другой аспект проблемы. Чтобы ввести налог на недвижимость, необходимо внести соответствующие изменения в действующий Налоговый кодекс, что тоже потребует времени. Законопроект об этих изменениях еще даже не внесен на рассмотрение Государственной Думы – Минфин планирует это сделать до конца года. После того, как это произойдет, не меньше полугода займет его принятие. Еще около года понадобится на принятие подзаконных актов. Так что, по подсчетам экспертов, раньше 2014 года рассчитывать на пополнение государственной казны с помощью этого налога не приходится.

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика