headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Налог на недвижимость не за горами

Создано: 24 мая 2012

Новый налог на недвижимостьВ начале мая 2012 года правительство одобрило предложения Министерства финансов РФ о прогрессивной ставке налога на недвижимость. Предложенная Минфином ставка составляет 0,05% рыночной стоимости для недвижимости по цене до 100 млн рублей, для недвижимости от 100 до 300 млн – 0,1%, а владельцы недвижимости стоимостью выше этой суммы должны будут выплачивать 0,3% от стоимости ежегодно.

Появления нового налога ожидают с большим опасением, видя в нем очередную попытку государства «обокрасть народ». Чиновники долго откладывали введение налога, понимая, что в период экономического кризиса и в преддверии выборов лучше не раздражать электорат непопулярными мерами. И вот теперь к его введению подошли вплотную. Что же это означает для жителей нашей страны? По оценке аналитиков выходит, что владелец жилья стоимостью 5 млн (однокомнатная квартира в обычном московском спальном районе) должен будет заплатить за нее 2500 рублей. Соответственно, москвичам – владельцам более дорогого жилья, т.е. многокомнатных квартир придется платить около 5 млн рублей. Для работающего человека уплата такой суммы в год вполне посильна.

Для жителей других регионов налог в среднем окажется меньше, поскольку цены на жилье там, как правило, ниже московских. Обладателям более дорогой недвижимости – до 300 млн рублей – придется выплачивать около 100 тыс. рублей ежегодно, а тем, кто располагает жильем стоимостью свыше 300 млн – минимум 900 тыс. в год.

Теоретически, налоговые выплаты не должна стать очень обременительными для большинства населения страны. Специалисты отдела независимой оценки ООО Центр ИННОВАЦИЯ (Москва) предполагают, что вводя относительно низкую ставку, чиновники решили подстраховаться: ведь многие из них де-факто обладают дорогой недвижимостью, даже если официально ее владельцем значится кто-то из родственников. Поскольку переписать налог на другого человека невозможно, разработчики налоговых ставок позаботились таким образом и о собственном кошельке.

Однако некоторые категории населения считают и столь щадящие взыскания в пользу государства непосильными. Это, в первую очередь, люди с низкими зарплатами (а таких в нашей стране, увы, немало), а также семьи, с несколькими иждивенцами и только одним работающим. Многим хотелось бы, чтобы их интересы были защищены с помощью каких-то льгот.

Возможно, их пожелания и будут учтены. Налог на недвижимость скорее всего будет введен только с 2014 года, хотя не исключено, что и с 2013 – если Министерство экономического развития к этому времени успеет провести кадастровую оценку всей российской недвижимости.

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика