Оценка стоимости аренды муниципальных зданий в г. Москве

В сентябре 2011 года в нашу компанию стали часто обращаться юридические лица с просьбой провести независимую оценку арендной ставки на помещения, находящиеся в собственности города Москвы. Первое время мы не обращали особого внимания на неожиданно высокий интерес, возникший в этом направлении оценки аренды, но однажды при разговоре с клиентом обнаружили интересный факт. Оказывается, в 3 квартале 2011 года вышло постановление по городу Москве, регламентирующее внеплановое проведение независимой оценки стоимости аренды всех помещений в учреждениях образования, сдаваемых Москвой организациям. Такими организациями как правило являются частные образовательные центры, спортивные школы, кружки. Отчеты об оценке арендной ставки отправляются в Департамент имущества города Москвы (сокращенно ДИГМ), там проходят довольно жесткую проверку, и если содержат неточности - возвращаются заказчику оценки на доработку или переделку отчета.

ДИГМ сегодня в Москве является пожалуй самой строгой инстанцией, для которой нам приходилось выполнять оценку помещений и их аренды. Имея опыт работы с ДИГМ наши специалисты изо всех сил стараются выполнить отчет таким образом, чтобы не пришлось его впоследствии переделывать. Дело в том, что политика нашей компании направлена на доработку ошибочных отчетов за счет компании и оценщика, проводившего оценку, и любой возврат отчета на объективную доработку нам совершенно не выгоден.