headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Где взять экспликацию и поэтажный план?

Памятка:

Где взять техпаспорт? экспликацию? поэтажный план? техническое описание? - наверное это самые популярные вопросы наших клиентов, заказывающих оценку ипотечной квартиры для оформления закладной.

Скажем сразу: специально заказывать техпаспорт для оценки, а тем более платить за него - нет необходимости!

Итак, по-порядку:

1. Технический паспорт на квартиру это полноценный документ, оформляемый в БТИ, содержвщий максимум информации о Вашей квартире. Заказать техпаспорт в БТИ стоит от 3 до 10 тыс руб., процедура занимает в среднем 1-2 недели.

2. Экспликация и поэтажный план квартиры - это листы из технического паспорта, содержащие самую важную информацию о Вашей квартире - форму и размеры всех помещений. Заказать можно в БТИ, стоит услуга чуть дешевле чем технический паспорт.

3. Технический паспорт на дом это документ, оформляемый в БТИ для застройщика, при сдаче дома государственной комиссии. В нем есть информация о форме и размерах всех помещений дома, в табличном виде. Находится у застройщика или в управляющей компании.

4. Техническое описание квартиры это сокращенный вариант технического паспорта квартиры. Находится у застройщика или в управляющей компании.

Для проведения оценки нам необходимо иметь экспликацию и поэтажный план Вашей квартиры, в которых указаны площади всех помещений и геометрия квартиры в том состоянии, в котором она находится на момент оценки.

То есть площади и геометрия квартиры из ДДУ нам не подходят! План помещений и параметры квартиры были внесены в ДДУ еще до сдачи/постройки дома.

Таким образом выходит, что БЕСПЛАТНО получив от застройщика (либо в УК) экспликацию и поэтажный план в виде фрагмента из технического паспорта на дом, мы полностью решаем вопрос с этим типом документов.

Информация к размышлению:

Не все застройщики охотно делятся техническим паспортом на дом или его фрагментом. Некоторым приходится напомнить о том, что Вы, как участник долевого строительства, приобретали квартиру вместе с документами и определенными характеристиками, описанными в техническом паспорте на дом. Мало того, сам технический паспорт на дом застройщик оформлял в БТИ не за свой счет, а за счет участников долевого строительства, то есть и за Ваши деньги.

Если и этот довод окажется не убедительным, потребуйте предоставить документ, на основании которого в Вашем акте приема-передачи квартиры указана ее площадь, в соответствии с обмером БТИ. Застройщик будет вынужден предоставить тот самый техпаспорт на дом.

 

 

Баннер Программы лояльности

Просмотреть прайс-лист на проведение независимой оценки

Наши новости:

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Мнение эксперта:

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...

Массовое строительство арендного жилья в РФ
30.08.2017

Информация, поступившая от министра строительства и жилищно-коммунальных хозяйств: на сегодняшний момент на территории РФ построено около 1 млн кв.м арендной недвижимости.

Арендное жилье

По словам ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика